桃園市八德區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14,343 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
479元/坪/月
30 坪月租約
14,370元
買房年投報
2.9%
買租比
34年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 463 | 7,774 |
| 透天 | 655 | 2,299 |
| 公寓 | 476 | 2,121 |
| 華廈 | 443 | 1,516 |
| 店面 | 793 | 324 |
| 套房 | 800 | 156 |
| 其他 | 400 | 153 |
八德區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 永固街 | 2417 | 5 |
| 富裕街 | 1253 | 47 |
| 高城五街 | 1246 | 7 |
| 郵局街 | 1041 | 5 |
| 金鎰街 | 1002 | 38 |
| 鴻昌街 | 936 | 39 |
| 忠勇一街 | 929 | 12 |
| 東勇一路 | 886 | 6 |
| 泰豐街 | 863 | 8 |
| 高城一街 | 843 | 25 |
| 魚池街 | 826 | 5 |
| 忠勇二街 | 807 | 7 |
| 正福三街 | 800 | 15 |
| 金城街 | 747 | 23 |
| 高城二街 | 737 | 21 |
| 永忠街 | 731 | 44 |
| 長安街 | 701 | 25 |
| 福樂街 | 661 | 35 |
| 永福街 | 655 | 149 |
| 瑞發街 | 655 | 55 |
| 永福街一段 | 641 | 19 |
| 龍宮街 | 638 | 46 |
| 國際路 | 631 | 21 |
| 正福二街 | 628 | 24 |
| 大義街 | 628 | 12 |
| 福國街 | 625 | 17 |
| 力行街 | 618 | 41 |
| 裕民街 | 618 | 34 |
| 豐田七街 | 598 | 6 |
| 桃鶯路 | 598 | 29 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 豐德二路５１號八樓 住宅大樓・2房 | 37.88 | 14,585 | 450 |
| 2026-06-20 | 廣興一路３號十二樓之１ 住宅大樓・3房 | 47.01 | 21,000 | 456 |
| 2026-06-20 | 公園路１３０號二十樓 住宅大樓・3房 | 48.94 | 26,785 | 549 |
| 2026-06-20 | 忠勇七街１６號１０樓 住宅大樓・3房 | 46.51 | 27,000 | 582 |
| 2026-06-20 | 富裕街１６-３號 公寓・7房 | 14.01 | 15,000 | 1071 |
| 2026-06-19 | 明光街４９巷２１號之２三樓 住宅大樓・3房 | 33.47 | 19,000 | 569 |
| 2026-06-18 | 建德路２４１號十四樓 住宅大樓・2房 | 57.86 | 15,600 | 271 |
| 2026-06-18 | 豐德路３４０號１０樓 住宅大樓・3房 | 59.77 | 19,300 | 344 |
| 2026-06-18 | 中山路１１１巷１０之３號 公寓・3房 | 24.14 | 10,000 | 413 |
| 2026-06-18 | 義勇街１３８巷２號六樓 華廈・3房 | 37.7 | 16,000 | 423 |
| 2026-06-18 | 指玄街２９０號６樓 廠辦倉庫 | 122.55 | 53,000 | 433 |
| 2026-06-18 | 豐田一路４３號８樓 住宅大樓・2房 | 29.1 | 13,500 | 463 |
| 2026-06-18 | 中正路１２２號六樓 住宅大樓・2房 | 36.06 | 18,000 | 499 |
| 2026-06-18 | 仁德一路６３號五樓 住宅大樓・2房 | 34.41 | 18,200 | 529 |
| 2026-06-18 | 介壽路一段７５８巷７弄１５之１號 公寓・2房 | 22.19 | 12,000 | 542 |
桃園市八德區 租金常見問題
桃園市八德區租金多少？
桃園市八德區租賃實價登錄租金中位約 479 元/坪/月，共 14,343 筆。以 30 坪估，月租約 14,370 元。
八德區買房當包租公划算嗎？
以 八德區 成屋單價中位 19.6 萬/坪、租金中位 479 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。