桃園市大園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,870 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
582元/坪/月
30 坪月租約
17,460元
買房年投報
2.9%
買租比
34年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 582 | 1,923 |
| 住宅大樓 | 661 | 1,846 |
| 透天 | 450 | 566 |
| 公寓 | 440 | 228 |
| 其他 | 350 | 150 |
| 店面 | 780 | 110 |
| 套房 | 655 | 47 |
大園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 學十街 | 1253 | 8 |
| 領航北路三段 | 1220 | 5 |
| 中正三街 | 1134 | 16 |
| 後館一路 | 1124 | 12 |
| 竹圍段 | 1081 | 10 |
| 大成路一段 | 1018 | 11 |
| 環區東路 | 1002 | 18 |
| 自立四街 | 992 | 94 |
| 工三路 | 902 | 39 |
| 科七街 | 896 | 28 |
| 永園路二段 | 883 | 13 |
| 拔子林二路 | 873 | 678 |
| 中正東路一段 | 869 | 44 |
| 許厝港路 | 869 | 8 |
| 拔子林 | 866 | 62 |
| 自立二街 | 856 | 113 |
| 自立一街 | 826 | 112 |
| 領航南路二段 | 764 | 17 |
| 大豐二街 | 747 | 16 |
| 皇家七街 | 744 | 6 |
| 甘塘路 | 740 | 21 |
| 致成路 | 734 | 20 |
| 潮音路二段 | 734 | 60 |
| 致遠街 | 734 | 9 |
| 三民路二段 | 727 | 99 |
| 工二路 | 721 | 6 |
| 學五街 | 717 | 32 |
| 拔子林三路 | 714 | 96 |
| 青昇路一段 | 707 | 72 |
| 大豐三街 | 691 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 拔子林二路１７巷２８之１號八樓 住宅大樓・1房 | 22.57 | 16,000 | 707 |
| 2026-08-10 | 青峰路二段１２５之１號三樓 住宅大樓・2房 | 32.69 | 20,500 | 780 |
| 2026-08-10 | 青昇路一段１３２巷３４０號四樓 華廈・2房 | 20.46 | 17,000 | 830 |
| 2026-08-10 | 拔子林二路１７巷１０之１號４樓 住宅大樓・1房 | 18 | 15,500 | 860 |
| 2026-08-09 | 學七街１３６號十二樓之１ 住宅大樓・3房 | 44.69 | 25,500 | 641 |
| 2026-08-09 | 領航南路二段２９號１４樓之１ 住宅大樓・3房 | 45.55 | 35,000 | 767 |
| 2026-08-08 | 水源南路１０９３巷６號六樓之６ 華廈・2房 | 48.76 | 16,000 | 413 |
| 2026-08-08 | 領航南路二段３１號六樓之１０ 住宅大樓・2房 | 27.13 | 16,500 | 608 |
| 2026-08-07 | 埔航路６０巷３號五樓之２ 華廈・4房 | 65.69 | 20,500 | 317 |
| 2026-08-07 | 文城路１４７號九樓之１ 住宅大樓・3房 | 46.58 | 19,400 | 436 |
| 2026-08-07 | 自立一街５７之７號 公寓・3房 | 28.19 | 15,000 | 532 |
| 2026-08-07 | 學二街２３６號四樓 華廈・2房 | 34.79 | 15,800 | 552 |
| 2026-08-07 | 大觀路５２９巷４３號二樓之１ 華廈・2房 | 22.31 | 16,000 | 717 |
| 2026-08-07 | 自立一街５３號４樓之２ 華廈・1房 | 15.36 | 13,200 | 860 |
| 2026-08-07 | 拔子林二路１７巷１８之１號３樓 住宅大樓・1房 | 17.31 | 15,500 | 896 |
桃園市大園區 租金常見問題
桃園市大園區租金多少？
桃園市大園區租賃實價登錄租金中位約 582 元/坪/月，共 4,870 筆。以 30 坪估，月租約 17,460 元。
大園區買房當包租公划算嗎？
以 大園區 成屋單價中位 24 萬/坪、租金中位 582 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。