桃園市大園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,567 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
585元/坪/月
30 坪月租約
17,550元
買房年投報
2.9%
買租比
34年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 585 | 1,787 |
| 住宅大樓 | 664 | 1,705 |
| 透天 | 450 | 551 |
| 公寓 | 417 | 221 |
| 其他 | 350 | 148 |
| 店面 | 777 | 108 |
| 套房 | 655 | 47 |
大園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 學十街 | 1253 | 7 |
| 領航北路三段 | 1220 | 5 |
| 中正三街 | 1134 | 16 |
| 後館一路 | 1124 | 12 |
| 竹圍段 | 1081 | 10 |
| 大成路一段 | 1018 | 11 |
| 環區東路 | 1002 | 18 |
| 自立四街 | 992 | 90 |
| 工三路 | 916 | 34 |
| 科七街 | 896 | 27 |
| ?林里拔子林二路 | 889 | 63 |
| 永園路二段 | 883 | 13 |
| 拔子林二路 | 873 | 581 |
| 拔子林 | 866 | 60 |
| 自立二街 | 856 | 111 |
| 中正東路一段 | 843 | 42 |
| 自立一街 | 826 | 109 |
| 學五街 | 757 | 25 |
| 致遠街 | 757 | 8 |
| 許厝港路 | 754 | 7 |
| 領航南路二段 | 750 | 9 |
| 皇家七街 | 744 | 6 |
| 甘塘路 | 740 | 18 |
| 潮音路二段 | 734 | 60 |
| 三民路二段 | 727 | 94 |
| 致成路 | 721 | 19 |
| 工二路 | 721 | 6 |
| 拔子林三路 | 714 | 94 |
| 青昇路一段 | 707 | 67 |
| 大豐三街 | 691 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 致祥三街２５號 透天・4房 | 101.87 | 15,000 | 149 |
| 2026-06-30 | 高鐵南路一段１３１號四樓 華廈・4房 | 65.99 | 15,000 | 228 |
| 2026-06-30 | 海方路１８號四樓之１ 華廈・3房 | 62.67 | 15,900 | 245 |
| 2026-06-30 | 海方路９９號五樓之２ 華廈・3房 | 54.96 | 17,000 | 324 |
| 2026-06-30 | 中山南路一段１１８巷３９號 透天・4房 | 60.24 | 22,000 | 364 |
| 2026-06-30 | 水源南路１０６９號四樓之１ 華廈・4房 | 70.13 | 25,500 | 383 |
| 2026-06-30 | 自立三街１６之１號 公寓・3房 | 30.14 | 12,000 | 397 |
| 2026-06-30 | 園三街１１５號１１樓 住宅大樓・3房 | 38.26 | 15,800 | 413 |
| 2026-06-30 | 園三街１２９號七樓 住宅大樓・3房 | 45.75 | 18,800 | 420 |
| 2026-06-30 | 聖德北路７１２巷６９號６樓 華廈・3房 | 47.28 | 19,900 | 420 |
| 2026-06-30 | 園三街１２９號四樓 住宅大樓・3房 | 38.26 | 17,000 | 443 |
| 2026-06-30 | 水源南路１０８３巷８號９樓之２ 華廈・2房 | 49.64 | 24,000 | 483 |
| 2026-06-30 | 園三街１１３號四樓之２ 住宅大樓・2房 | 34.76 | 17,000 | 506 |
| 2026-06-30 | 領航北路四段３８２之１號七樓 華廈・3房 | 40.64 | 25,800 | 635 |
| 2026-06-30 | 領航南路二段３１號十九樓之２ 住宅大樓・2房 | 29.69 | 19,000 | 641 |
桃園市大園區 租金常見問題
桃園市大園區租金多少？
桃園市大園區租賃實價登錄租金中位約 585 元/坪/月，共 4,567 筆。以 30 坪估，月租約 17,550 元。
大園區買房當包租公划算嗎？
以 大園區 成屋單價中位 23.9 萬/坪、租金中位 585 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。