桃園市新屋區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 580 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
413元/坪/月
30 坪月租約
12,390元
買房年投報
2.7%
買租比
37年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 496 | 182 |
| 透天 | 324 | 152 |
| 華廈 | 397 | 137 |
| 其他 | 370 | 71 |
| 公寓 | 284 | 30 |
| 店面 | 962 | 5 |
新屋區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 東興路一段 | 585 | 11 |
| 民族路六段 | 572 | 21 |
| 新榮路 | 542 | 11 |
| 中華南路二段 | 519 | 17 |
| 中山東路一段 | 506 | 7 |
| 高洲五街 | 502 | 12 |
| 高洲一街 | 499 | 18 |
| 中華路 | 486 | 130 |
| 青田段 | 473 | 13 |
| 高洲六街 | 473 | 32 |
| 新生段 | 463 | 7 |
| 中山東路二段 | 453 | 8 |
| 新文路 | 440 | 20 |
| 新興街 | 374 | 12 |
| 新屋段 | 360 | 6 |
| 中山路 | 350 | 16 |
| 中興路 | 344 | 7 |
| 寶樹路 | 307 | 6 |
| 啟文段 | 288 | 7 |
| 忠孝街 | 288 | 17 |
| 東興路二段 | 288 | 5 |
| 永慶路 | 284 | 10 |
| 文化路一段 | 274 | 6 |
| 東福路 | 261 | 9 |
| 中山西路二段 | 258 | 6 |
| 華興路 | 255 | 23 |
| 信義街 | 255 | 9 |
| 後塘路 | 248 | 17 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 高洲二街１８號三樓之６ 透天・1房 | 12.13 | 15,500 | 1276 |
| 2026-06-29 | 中華路８３５巷３２號八樓 住宅大樓・2房 | 36.3 | 15,000 | 413 |
| 2026-06-29 | 中華南路二段２８７號四樓 華廈・3房 | 28.51 | 20,000 | 701 |
| 2026-06-26 | 高洲六街６５號十一樓 住宅大樓・2房 | 35 | 15,000 | 430 |
| 2026-06-25 | 中華路８３５巷１２號四樓 住宅大樓・2房 | 42.93 | 16,500 | 417 |
| 2026-06-25 | 民族路六段５３９巷２６號三樓 住宅大樓・2房 | 24.09 | 16,100 | 668 |
| 2026-06-24 | 民族路六段５３９巷２８號四樓 住宅大樓・2房 | 30.8 | 20,000 | 648 |
| 2026-06-22 | 東興路一段４５０巷５２號二樓之５ 華廈・2房 | 36.1 | 18,000 | 598 |
| 2026-06-18 | 新興街３１巷５之１號 華廈・2房 | 32.01 | 11,000 | 344 |
| 2026-06-16 | 華興路４７５巷２０１弄１００號四樓 華廈・3房 | 55.56 | 13,200 | 238 |
| 2026-06-16 | 中興路９１巷２８號 透天・5房 | 65.17 | 20,000 | 307 |
| 2026-06-15 | 中興路３１０巷５９１弄１５號 透天・4房 | 57.49 | 10,000 | 175 |
| 2026-06-13 | 中華路８３５巷２０號五樓 住宅大樓・2房 | 27.81 | 12,500 | 450 |
| 2026-06-13 | 民族路六段５１５巷３６號五樓之６ 住宅大樓・2房 | 32.49 | 15,000 | 463 |
| 2026-06-11 | 新文路１０８８巷１５０弄１３８號九樓 華廈・2房 | 30.64 | 15,000 | 489 |
桃園市新屋區 租金常見問題
桃園市新屋區租金多少？
桃園市新屋區租賃實價登錄租金中位約 413 元/坪/月，共 580 筆。以 30 坪估，月租約 12,390 元。
新屋區買房當包租公划算嗎？
以 新屋區 成屋單價中位 18.1 萬/坪、租金中位 413 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。