桃園市桃園區租金行情

以 桃園區 成屋單價中位 24.1 萬/坪、租金中位 579 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 39,002 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

579元/坪/月

30 坪月租約

17,370元

買房年投報

2.9%

買租比

35年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-20	經國路３９３巷２號五樓住宅大樓・3房	50.34	17,500	347
2026-08-20	寶慶路５１０巷８號１６樓住宅大樓・2房	37.4	13,500	360
2026-08-20	大興西路二段２４號１６樓住宅大樓・4房	60.78	23,500	407
2026-08-20	貴陽街２８巷６之３號公寓・3房	39.23	17,500	446
2026-08-20	樹仁三街１５巷１８號１１樓住宅大樓・2房	39.14	18,585	476
2026-08-20	永安路３８７號十樓之３住宅大樓・3房	43.86	21,800	496
2026-08-20	樹仁三街１２９號四樓之１住宅大樓・3房	46.67	22,100	506
2026-08-20	樹林九街６７巷６號四樓華廈・3房	32.82	17,200	526
2026-08-20	樹仁三街１５巷１７號八樓住宅大樓・2房	41.29	17,500	562
2026-08-20	國強十三街１０７號七樓華廈・2房	26.83	15,500	579
2026-08-20	忠五路９０號五樓之１華廈・1房	17.39	10,400	598
2026-08-20	朝陽街一段８１號七樓之５華廈・1房	16.64	10,000	602
2026-08-20	鎮撫街７７之２號公寓・3房	31.85	20,000	628
2026-08-20	宏昌十三街５１４號三樓華廈・3房	26.42	17,000	645
2026-08-20	埔新路１３０之１號十三樓住宅大樓・2房	36.43	18,000	648

桃園市桃園區租金多少？

桃園市桃園區租賃實價登錄租金中位約 579 元/坪/月，共 39,002 筆。以 30 坪估，月租約 17,370 元。

桃園區買房當包租公划算嗎？

以桃園區成屋單價中位 24.1 萬/坪、租金中位 579 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。