桃園市桃園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 39,550 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
579元/坪/月
30 坪月租約
17,370元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 575 | 20,098 |
| 華廈 | 539 | 9,304 |
| 公寓 | 545 | 4,963 |
| 透天 | 836 | 2,149 |
| 店面 | 863 | 1,505 |
| 套房 | 707 | 1,299 |
| 其他 | 532 | 232 |
桃園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 峨眉二街 | 1617 | 12 |
| 玉山街 | 1597 | 80 |
| 福祿街 | 1501 | 6 |
| 勇一街 | 1471 | 50 |
| 鎮南街 | 1458 | 98 |
| 大明街 | 1441 | 82 |
| 北埔路 | 1438 | 70 |
| 泰成路 | 1431 | 30 |
| 北興街 | 1428 | 9 |
| 中和街 | 1418 | 5 |
| 正康二街 | 1349 | 70 |
| 孝一街 | 1332 | 43 |
| 建國東路 | 1316 | 98 |
| 樹仁二街 | 1309 | 8 |
| 新埔段 | 1309 | 6 |
| 同安段 | 1197 | 10 |
| 鴻撫街 | 1137 | 24 |
| 青溪二路 | 1137 | 10 |
| 大仁路 | 1117 | 84 |
| 中山東路 | 1045 | 134 |
| 樹林六街 | 1041 | 14 |
| 慈文段 | 1002 | 6 |
| 江南九街 | 992 | 9 |
| 新民街 | 988 | 133 |
| 大華八街 | 988 | 34 |
| 大原路 | 982 | 52 |
| 桃源街 | 962 | 33 |
| 大同西路 | 929 | 123 |
| 大興段 | 919 | 5 |
| 光興街 | 919 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 國鼎一街２１號九樓之５ 住宅大樓・3房 | 50.96 | 16,000 | 314 |
| 2026-08-31 | 寶慶路４９６巷１７號 透天・6房 | 86.3 | 31,000 | 360 |
| 2026-08-31 | 正光一街１１５號四樓 住宅大樓・3房 | 50.96 | 19,000 | 374 |
| 2026-08-31 | 莊二街１５６號二樓 住宅大樓・2房 | 75.37 | 28,300 | 377 |
| 2026-08-31 | 龍鳳三街６５巷２號八樓 住宅大樓・2房 | 44.08 | 16,500 | 420 |
| 2026-08-31 | 青田街８０號 透天・4房 | 51.85 | 22,000 | 423 |
| 2026-08-31 | 同德十街３３號二樓 華廈・4房 | 39.52 | 16,700 | 423 |
| 2026-08-31 | 春日路６５８巷３號二十三樓之２ 住宅大樓・2房 | 38.15 | 17,200 | 450 |
| 2026-08-31 | 中山路１３０８巷３２８號八樓 住宅大樓・3房 | 42.21 | 19,500 | 463 |
| 2026-08-31 | 國際路二段９巷９號 透天・3房 | 25.26 | 12,000 | 476 |
| 2026-08-31 | 新埔八街２２號四樓 公寓・3房 | 29.42 | 15,000 | 509 |
| 2026-08-31 | 復興路９９號十九樓之８ 住宅大樓・1房 | 14.54 | 7,500 | 516 |
| 2026-08-31 | 大有路５６３號八樓之１ 住宅大樓・2房 | 27.98 | 14,500 | 519 |
| 2026-08-31 | 龍鳳三街７６號四樓之３ 住宅大樓・3房 | 27.26 | 15,000 | 549 |
| 2026-08-31 | 天祥七街１００之１號五樓 華廈・3房 | 31.46 | 18,000 | 572 |
桃園市桃園區 租金常見問題
桃園市桃園區租金多少？
桃園市桃園區租賃實價登錄租金中位約 579 元/坪/月，共 39,550 筆。以 30 坪估，月租約 17,370 元。
桃園區買房當包租公划算嗎？
以 桃園區 成屋單價中位 24.1 萬/坪、租金中位 579 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。