桃園市桃園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 34,468 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
572元/坪/月
30 坪月租約
17,160元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 569 | 17,404 |
| 華廈 | 532 | 8,005 |
| 公寓 | 536 | 4,250 |
| 透天 | 787 | 1,863 |
| 店面 | 856 | 1,424 |
| 套房 | 707 | 1,299 |
| 其他 | 529 | 223 |
桃園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 鎮南街 | 1458 | 82 |
| 峨眉二街 | 1455 | 6 |
| 大明街 | 1441 | 72 |
| 勇一街 | 1441 | 39 |
| 北埔路 | 1438 | 66 |
| 中和街 | 1418 | 5 |
| 泰成路 | 1418 | 25 |
| 玉山街 | 1398 | 63 |
| 孝一街 | 1362 | 36 |
| 建國東路 | 1316 | 82 |
| 樹仁二街 | 1309 | 8 |
| 新埔段 | 1309 | 6 |
| 正康二街 | 1289 | 55 |
| 同安段 | 1197 | 10 |
| 青溪二路 | 1137 | 6 |
| 鴻撫街 | 1081 | 19 |
| 樹林六街 | 1041 | 14 |
| 大仁路 | 1018 | 68 |
| 中山東路 | 1005 | 111 |
| 南豐一街 | 1002 | 10 |
| 慈文段 | 1002 | 6 |
| 江南九街 | 992 | 6 |
| 新民街 | 988 | 99 |
| 大原路 | 982 | 50 |
| 大同西路 | 972 | 106 |
| 龍山街 | 945 | 5 |
| 大興段 | 919 | 5 |
| 長壽街 | 896 | 31 |
| 桃園縣桃園市新埔六街 | 893 | 12 |
| 愛國街 | 889 | 30 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 大有路２１８號１４樓 住宅大樓・3房 | 51.72 | 15,000 | 291 |
| 2026-06-30 | 龍泉二街５１號五樓 住宅大樓・4房 | 68.92 | 24,000 | 347 |
| 2026-06-30 | 國際路二段６５巷１７號六樓 華廈・3房 | 43.15 | 17,000 | 393 |
| 2026-06-30 | 慈文路１９８-２號３樓 華廈・3房 | 41.77 | 18,000 | 393 |
| 2026-06-30 | 建國路５０號二樓 華廈・3房 | 46.78 | 18,500 | 397 |
| 2026-06-30 | 中平路７７巷２０號２樓之５；之６ 住宅大樓・4房 | 44.06 | 18,400 | 417 |
| 2026-06-30 | 吉昌街９２號三樓 公寓・3房 | 28.66 | 12,000 | 420 |
| 2026-06-30 | 龍城三街２３號二樓 華廈・3房 | 34.78 | 15,000 | 430 |
| 2026-06-30 | 大同路１１６號五樓 華廈・3房 | 37.52 | 17,000 | 453 |
| 2026-06-30 | 中埔六街７６號四樓 住宅大樓・3房 | 36.28 | 17,565 | 483 |
| 2026-06-30 | 壽星街８巷５弄１６之１號 公寓・3房 | 28.22 | 13,800 | 489 |
| 2026-06-30 | 龍泉一街９號七樓 住宅大樓・3房 | 37.87 | 18,500 | 489 |
| 2026-06-30 | 宏昌十街５號六樓 住宅大樓・3房 | 45.73 | 20,500 | 506 |
| 2026-06-30 | 埔新路１３０號十二樓 住宅大樓・3房 | 44.74 | 20,000 | 509 |
| 2026-06-30 | 安慶街１３３巷３號九樓 住宅大樓・3房 | 27.75 | 15,000 | 542 |
桃園市桃園區 租金常見問題
桃園市桃園區租金多少？
桃園市桃園區租賃實價登錄租金中位約 572 元/坪/月，共 34,468 筆。以 30 坪估，月租約 17,160 元。
桃園區買房當包租公划算嗎？
以 桃園區 成屋單價中位 24 萬/坪、租金中位 572 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。