桃園市龍潭區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,138 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
483元/坪/月
30 坪月租約
14,490元
買房年投報
3.6%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 476 | 1,610 |
| 華廈 | 512 | 1,541 |
| 住宅大樓 | 446 | 1,306 |
| 公寓 | 483 | 485 |
| 其他 | 380 | 80 |
| 店面 | 793 | 59 |
| 套房 | 519 | 57 |
龍潭區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 渴望路 | 1514 | 324 |
| 民豐一街 | 1250 | 39 |
| 高楊南路 | 1121 | 15 |
| 自由街 | 1078 | 47 |
| 龍潭區渴望路 | 1061 | 8 |
| 民豐六街 | 823 | 5 |
| 北龍路 | 770 | 29 |
| 民有路 | 727 | 23 |
| 五龍街 | 684 | 5 |
| 龍城路 | 684 | 23 |
| 東龍路 | 671 | 102 |
| 民有一街 | 641 | 102 |
| 武中路 | 631 | 34 |
| 龍安二街 | 631 | 9 |
| 梅龍二街 | 608 | 75 |
| 聯和街 | 608 | 20 |
| 建龍三街 | 602 | 5 |
| 聖亭路八德段 | 598 | 25 |
| 梅龍一街 | 582 | 35 |
| 中央街 | 582 | 71 |
| 龍吟街 | 582 | 8 |
| 富山一街 | 575 | 5 |
| 梅龍路 | 569 | 58 |
| 龍華路 | 565 | 53 |
| 富華街三林段 | 562 | 26 |
| 建龍一街 | 562 | 6 |
| 中正路 | 545 | 76 |
| 賴華街 | 539 | 8 |
| 富山五街 | 532 | 10 |
| 民強街 | 529 | 250 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 東龍路３１９號 透天・21房 | 6.05 | 18,000 | 2975 |
| 2026-06-20 | 東龍路３１９號 透天・21房 | 6.05 | 18,000 | 2975 |
| 2026-06-19 | 東龍路３１９號 透天・21房 | 5.45 | 15,500 | 2846 |
| 2026-06-18 | 大昌路一段９０號八樓 住宅大樓・3房 | 38.91 | 18,000 | 463 |
| 2026-06-18 | 聖亭路２６０之１號四樓 華廈・3房 | 31.98 | 18,000 | 562 |
| 2026-06-17 | 梅龍三街１８９巷８號 透天・4房 | 49.51 | 19,000 | 383 |
| 2026-06-17 | 中豐路４６１巷１０６弄２９之１號五樓 住宅大樓・3房 | 47.91 | 19,500 | 407 |
| 2026-06-17 | 中豐路４６１巷１０６弄２９之１號五樓 住宅大樓・3房 | 47.91 | 19,500 | 407 |
| 2026-06-17 | 中正路２６１巷８５弄２８之３號七樓 住宅大樓・3房 | 44.44 | 18,200 | 410 |
| 2026-06-17 | 湧光路６２３巷５弄１０衖７之６號三樓 公寓・2房 | 20.64 | 13,000 | 631 |
| 2026-06-17 | 龍吟街３９巷１號 透天・4房 | 37.75 | 25,000 | 661 |
| 2026-06-17 | 中正路２６１巷８３之２號四樓 住宅大樓・2房 | 35.15 | 27,000 | 767 |
| 2026-06-16 | 民治六街６６之２號 透天・3房 | 58.27 | 15,000 | 258 |
| 2026-06-16 | 民治路３３９號五樓之十五 華廈・1房 | 26.82 | 11,000 | 410 |
| 2026-06-16 | 成功路２８７號 透天・3房 | 26.35 | 12,000 | 456 |
桃園市龍潭區 租金常見問題
桃園市龍潭區租金多少？
桃園市龍潭區租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 5,138 筆。以 30 坪估，月租約 14,490 元。
龍潭區買房當包租公划算嗎？
以 龍潭區 成屋單價中位 16.1 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。