桃園市龍潭區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,447 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
483元/坪/月
30 坪月租約
14,490元
買房年投報
3.6%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 483 | 1,724 |
| 華廈 | 516 | 1,625 |
| 住宅大樓 | 450 | 1,383 |
| 公寓 | 486 | 514 |
| 其他 | 380 | 84 |
| 店面 | 793 | 60 |
| 套房 | 519 | 57 |
龍潭區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 渴望路 | 1514 | 348 |
| 民豐一街 | 1289 | 42 |
| 高楊南路 | 1147 | 19 |
| 自由街 | 1078 | 47 |
| 龍潭區渴望路 | 1061 | 8 |
| 民豐六街 | 823 | 5 |
| 北龍路 | 770 | 29 |
| 民有路 | 727 | 23 |
| 東龍路 | 717 | 121 |
| 五龍街 | 684 | 6 |
| 龍城路 | 684 | 25 |
| 民有一街 | 651 | 109 |
| 龍安二街 | 631 | 10 |
| 武中路 | 625 | 36 |
| 梅龍二街 | 608 | 80 |
| 聯和街 | 608 | 21 |
| 建龍三街 | 602 | 5 |
| 聖亭路八德段 | 598 | 25 |
| 梅龍一街 | 582 | 35 |
| 中央街 | 582 | 73 |
| 龍吟街 | 582 | 8 |
| 富山一街 | 575 | 5 |
| 梅龍路 | 569 | 65 |
| 龍華路 | 565 | 58 |
| 富華街三林段 | 562 | 26 |
| 建龍一街 | 562 | 6 |
| 中正路 | 545 | 80 |
| 賴華街 | 539 | 9 |
| 民強街 | 532 | 274 |
| 富山五街 | 532 | 10 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 中興路４９９巷５２弄１３號 透天・2房 | 22.63 | 7,000 | 311 |
| 2026-08-10 | 三角林街１３之１號二樓 住宅大樓・3房 | 44.57 | 18,000 | 417 |
| 2026-08-10 | 百年二街１２號五樓 住宅大樓・4房 | 40.5 | 20,500 | 506 |
| 2026-08-10 | 健行路３４５巷５９弄１８號六樓 華廈・3房 | 29.12 | 15,000 | 516 |
| 2026-08-10 | 民治路３３９號三樓之十六 華廈・1房 | 13.9 | 10,000 | 721 |
| 2026-08-10 | 中豐路７６６之１號五樓 華廈・2房 | 19.69 | 14,300 | 727 |
| 2026-08-10 | 渴望路２３７巷１號 華廈・168房 | 7.26 | 11,000 | 1514 |
| 2026-08-10 | 渴望路２０５巷６６號 華廈・155房 | 7.26 | 13,000 | 1792 |
| 2026-08-10 | 東龍路３１９號 透天・21房 | 6.05 | 13,500 | 2231 |
| 2026-08-09 | 天龍２巷３號 華廈・2房 | 30.47 | 13,000 | 426 |
| 2026-08-09 | 大昌路一段３０號十一樓 住宅大樓・3房 | 37.13 | 21,200 | 572 |
| 2026-08-08 | 民強街３７號地下一樓之十三 住宅大樓・1房 | 11.88 | 7,500 | 631 |
| 2026-08-08 | 民強街３５號四樓之五 住宅大樓・1房 | 12.61 | 8,000 | 635 |
| 2026-08-08 | 新龍路１４１號 店面 | 26.4 | 24,000 | 909 |
| 2026-08-08 | 東龍路２７２號 透天・7房 | 5.38 | 7,000 | 1299 |
桃園市龍潭區 租金常見問題
桃園市龍潭區租金多少？
桃園市龍潭區租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 5,447 筆。以 30 坪估，月租約 14,490 元。
龍潭區買房當包租公划算嗎？
以 龍潭區 成屋單價中位 16.1 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。