桃園市龜山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13,295 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
658元/坪/月
30 坪月租約
19,740元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 651 | 5,877 |
| 華廈 | 724 | 2,892 |
| 公寓 | 519 | 2,713 |
| 透天 | 1114 | 831 |
| 店面 | 909 | 418 |
| 套房 | 846 | 291 |
| 其他 | 463 | 273 |
龜山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 南上路 | 2202 | 167 |
| 華亞二路 | 1547 | 6 |
| 永安街 | 1534 | 7 |
| 復興北路 | 1501 | 35 |
| 中和南路 | 1494 | 25 |
| 文桃路 | 1484 | 329 |
| 文二一街 | 1240 | 13 |
| 文七五街 | 1147 | 8 |
| 文化二路 | 1084 | 611 |
| 文化七路 | 1074 | 227 |
| 萬壽路三段 | 955 | 36 |
| 山鶯路 | 942 | 99 |
| 綠野二街 | 919 | 6 |
| 桃園縣龜山鄉自強東路 | 906 | 6 |
| 復興一路 | 876 | 99 |
| 桃園縣龜山鄉德明路 | 873 | 5 |
| 龍華街 | 866 | 25 |
| 文二三街 | 863 | 61 |
| 興華二街 | 863 | 11 |
| 大同路 | 856 | 594 |
| 文全街 | 853 | 6 |
| 文東三街 | 853 | 9 |
| 文學路 | 850 | 365 |
| 桃園縣龜山鄉復興一路 | 846 | 9 |
| 文昌五街 | 836 | 20 |
| 明德路 | 826 | 231 |
| 文化三路 | 826 | 295 |
| 興華五街 | 800 | 10 |
| 德明路 | 800 | 542 |
| 龍鳳街 | 797 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 光?路千禧新城３０號四樓 住宅大樓・3房 | 54.48 | 12,000 | 221 |
| 2026-08-20 | 東嶺段2地號 其他 | 0 | 300,000 | 446 |
| 2026-08-20 | 德明路１５８號四樓之１２ 華廈・1房 | 8.45 | 5,000 | 592 |
| 2026-08-20 | 文化三路８９號５樓之１ 住宅大樓・3房 | 33.96 | 22,300 | 658 |
| 2026-08-20 | 明成街２１０之６號七樓 華廈・1房 | 11.76 | 8,000 | 681 |
| 2026-08-20 | 自強西路３６４巷２號２樓 公寓・4房 | 36.18 | 25,000 | 691 |
| 2026-08-20 | 文化一路２２８號十五樓 住宅大樓・2房 | 26.99 | 21,000 | 777 |
| 2026-08-20 | 文化一路２９８號九樓 住宅大樓・3房 | 43.85 | 30,700 | 820 |
| 2026-08-20 | 龍興街８巷９之２號 公寓・3房 | 23.9 | 20,000 | 836 |
| 2026-08-20 | 文東五街５７巷５之１號六樓 住宅大樓・2房 | 18.59 | 17,000 | 916 |
| 2026-08-20 | 文興路６３號四樓之５ 華廈・2房 | 23.24 | 23,000 | 988 |
| 2026-08-20 | 華亞三路３９巷３５號二十一樓 住宅大樓・1房 | 24.64 | 20,500 | 1104 |
| 2026-08-20 | 大同路２２４巷１之２號二樓 公寓・9房 | 4.1 | 7,000 | 1709 |
| 2026-08-20 | 萬壽路二段１２１３之１號二樓 公寓・6房 | 4.04 | 8,000 | 1980 |
| 2026-08-19 | 文禾路２３９號四樓之１ 住宅大樓・3房 | 40.68 | 18,300 | 450 |
桃園市龜山區 租金常見問題
桃園市龜山區租金多少？
桃園市龜山區租賃實價登錄租金中位約 658 元/坪/月，共 13,295 筆。以 30 坪估，月租約 19,740 元。
龜山區買房當包租公划算嗎？
以 龜山區 成屋單價中位 24.6 萬/坪、租金中位 658 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。