桃園市龜山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11,263 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
648元/坪/月
30 坪月租約
19,440元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 648 | 4,982 |
| 華廈 | 707 | 2,331 |
| 公寓 | 512 | 2,290 |
| 透天 | 995 | 716 |
| 店面 | 906 | 392 |
| 套房 | 846 | 291 |
| 其他 | 463 | 261 |
龜山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 南上路 | 2182 | 126 |
| 華亞二路 | 1547 | 6 |
| 永安街 | 1534 | 7 |
| 復興北路 | 1501 | 29 |
| 文桃路 | 1488 | 286 |
| 文七五街 | 1375 | 6 |
| 文二一街 | 1240 | 12 |
| 文化二路 | 1104 | 532 |
| 龍華街 | 1074 | 19 |
| 文化七路 | 1035 | 190 |
| 萬壽路三段 | 955 | 33 |
| 文東三街 | 945 | 7 |
| 山鶯路 | 942 | 83 |
| 綠野二街 | 919 | 6 |
| 桃園縣龜山鄉自強東路 | 906 | 6 |
| 復興一路 | 889 | 94 |
| 桃園縣龜山鄉德明路 | 873 | 5 |
| 文二三街 | 863 | 58 |
| 中和南路 | 853 | 18 |
| 文全街 | 853 | 6 |
| 壽山路 | 850 | 18 |
| 桃園縣龜山鄉復興一路 | 846 | 9 |
| 大同路 | 843 | 482 |
| 文化三路 | 840 | 264 |
| 明德路 | 823 | 193 |
| 興華五街 | 800 | 9 |
| 龍鳳街 | 797 | 5 |
| 興華三街 | 790 | 16 |
| 德明路 | 790 | 400 |
| 文三一街 | 774 | 18 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 文學路４１號１４樓 住宅大樓・2房 | 37.3 | 28,000 | 750 |
| 2026-06-20 | 山鶯路１３０巷３３號 透天・10房 | 15.13 | 12,000 | 793 |
| 2026-06-20 | 明成街２１０之１號四樓 華廈・1房 | 11.57 | 10,000 | 866 |
| 2026-06-20 | 明德路２６０號三樓 華廈・3房 | 6.71 | 6,000 | 896 |
| 2026-06-20 | 文桃路２３９號 透天・9房 | 6.35 | 10,500 | 1653 |
| 2026-06-20 | 德明路８９巷７８號五樓 華廈・8房 | 2.09 | 6,500 | 3111 |
| 2026-06-19 | 文化一路２２０號八樓 住宅大樓・3房 | 46.49 | 22,000 | 483 |
| 2026-06-19 | 復興三路３之２號二樓 華廈・3房 | 44.25 | 25,000 | 565 |
| 2026-06-19 | 明德路２４０巷８之１號三樓 華廈・1房 | 10.19 | 6,700 | 658 |
| 2026-06-19 | 文化一路５１２巷６６號９樓之１２ 商辦 | 11.71 | 20,000 | 1709 |
| 2026-06-18 | 萬壽路二段６２８巷４０號三樓 華廈・3房 | 44.72 | 18,000 | 403 |
| 2026-06-18 | 幸福三十一街２８號四樓 公寓・3房 | 24.78 | 10,000 | 403 |
| 2026-06-18 | 文化一路２３０號十九樓 住宅大樓・3房 | 47.1 | 20,000 | 423 |
| 2026-06-18 | 文達路２９８號十四樓 住宅大樓・2房 | 35.02 | 18,200 | 519 |
| 2026-06-18 | 文化一路３００號二十二樓 住宅大樓・3房 | 47.1 | 23,900 | 549 |
桃園市龜山區 租金常見問題
桃園市龜山區租金多少？
桃園市龜山區租賃實價登錄租金中位約 648 元/坪/月，共 11,263 筆。以 30 坪估，月租約 19,440 元。
龜山區買房當包租公划算嗎？
以 龜山區 成屋單價中位 24.3 萬/坪、租金中位 648 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。