臺中市后里區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 410 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
853元/坪/月
30 坪月租約
25,590元
買房年投報
4.9%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 840 | 199 |
| 透天 | 955 | 121 |
| 套房 | 1263 | 33 |
| 公寓 | 803 | 23 |
| 其他 | 453 | 22 |
| 店面 | 1117 | 10 |
后里區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 4 年，屋齡有填的 386 筆、總樓層有填的 386 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 893 元、30 年以上 539 元，新屋每坪貴 66%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 10,000 | 893 | 264 |
| 6-15 年 | 17,778 | 929 | 18 |
| 16-30 年 | 15,000 | 922 | 49 |
| 30 年以上 | 12,000 | 539 | 55 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 965 | 225 |
| 6-12 層 | 10,000 | 807 | 161 |
后里區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 九甲七路 | 1382 | 35 |
| 公安路 | 1263 | 43 |
| 二圳路 | 965 | 22 |
| 公安路一段 | 942 | 5 |
| 三豐路三段 | 939 | 24 |
| 甲后路二段 | 939 | 26 |
| 成功路 | 929 | 17 |
| 泉州路 | 879 | 5 |
| 甲后路一段 | 803 | 144 |
| 三豐路四段 | 744 | 8 |
| 中正路 | 631 | 8 |
| 梅里路 | 536 | 8 |
| 中山路 | 526 | 7 |
| 文明路 | 360 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 甲后路一段４８號五樓之八 華廈・1房 | 11.97 | 9,000 | 750 |
| 2026-09-20 | 甲后路一段４８號五樓之八 華廈・1房 | 11.97 | 9,000 | 750 |
| 2026-09-15 | 禮義路２０號 其他・2房 | 13.92 | 9,000 | 648 |
| 2026-09-15 | 禮義路２０號 其他・2房 | 13.92 | 9,000 | 648 |
| 2026-09-15 | 甲后路一段４８號二樓之三 華廈・1房 | 10.63 | 8,000 | 754 |
| 2026-09-15 | 甲后路一段４８號二樓之三 華廈・1房 | 10.63 | 8,000 | 754 |
| 2026-09-10 | 甲后路一段４８號二樓之一 華廈・1房 | 11.91 | 9,000 | 757 |
| 2026-09-10 | 甲后路一段４８號二樓之一 華廈・1房 | 11.91 | 9,000 | 757 |
| 2026-09-10 | 甲后路一段４８號三樓之三 華廈・1房 | 10.63 | 9,000 | 846 |
| 2026-09-10 | 甲后路一段４８號三樓之三 華廈・1房 | 10.63 | 9,000 | 846 |
| 2026-09-08 | 甲后路一段４３號七樓 華廈・3房 | 39.08 | 15,000 | 383 |
| 2026-09-08 | 甲后路一段４３號七樓 華廈・3房 | 39.08 | 15,000 | 383 |
| 2026-09-04 | 梅里路４５巷３０號 透天・2房 | 27.94 | 15,000 | 536 |
| 2026-09-04 | 梅里路４５巷３０號 透天・2房 | 27.94 | 15,000 | 536 |
| 2026-09-02 | 甲后路二段５６２號四樓之１ 公寓・1房 | 10.56 | 8,500 | 803 |
臺中市后里區 租金常見問題
臺中市后里區租金多少？
臺中市后里區租賃實價登錄租金中位約 853 元/坪/月，共 410 筆。以 30 坪估，月租約 25,590 元。
后里區買房當包租公划算嗎？
以 后里區 成屋單價中位 20.9 萬/坪、租金中位 853 元/坪/月推估，年投報率約 4.9%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。