臺中市大里區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,569 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
569元/坪/月
30 坪月租約
17,070元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 585 | 1,506 |
| 透天 | 618 | 1,136 |
| 華廈 | 509 | 1,070 |
| 公寓 | 572 | 581 |
| 店面 | 625 | 164 |
| 其他 | 509 | 89 |
| 套房 | 955 | 23 |
大里區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 4,491 筆、總樓層有填的 4,500 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 734 元、30 年以上 539 元，新屋每坪貴 36%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 734 | 382 |
| 6-15 年 | 20,247 | 602 | 798 |
| 16-30 年 | 17,000 | 555 | 842 |
| 30 年以上 | 15,000 | 539 | 2,469 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 582 | 2,007 |
| 6-12 層 | 17,000 | 545 | 1,689 |
| 13 層以上 | 19,200 | 555 | 804 |
大里區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 工業五路 | 1831 | 74 |
| 鳳凰路 | 1775 | 74 |
| 新仁六街 | 1322 | 6 |
| 東南路 | 1154 | 70 |
| 慈德路 | 1131 | 8 |
| 永興路 | 959 | 90 |
| 東榮路 | 916 | 186 |
| 工業六路 | 902 | 10 |
| 吉善二街 | 902 | 5 |
| 東湖路 | 896 | 5 |
| 立仁四路 | 820 | 5 |
| 萬壽街 | 777 | 21 |
| 文化街 | 770 | 6 |
| 東興路 | 770 | 6 |
| 仁慈街 | 767 | 8 |
| 永明街 | 767 | 5 |
| 和平街 | 717 | 6 |
| 新仁路三段 | 694 | 8 |
| 光明路 | 694 | 8 |
| 塗城路 | 688 | 236 |
| 立新二街 | 688 | 10 |
| 鐵路街 | 674 | 25 |
| 祥興路 | 671 | 226 |
| 立仁路 | 668 | 16 |
| 新仁路二段 | 664 | 11 |
| 瑞城一街 | 661 | 13 |
| 利民街 | 661 | 5 |
| 仁化工二路 | 645 | 70 |
| 瓦?路 | 635 | 11 |
| 善化路 | 631 | 8 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 益民路一段１７０之５號 公寓・3房 | 26.14 | 11,300 | 433 |
| 2026-09-29 | 利民街７巷５號 透天・4房 | 37.76 | 17,000 | 450 |
| 2026-09-29 | 大里路３１６號十五樓之５ 住宅大樓・3房 | 52.06 | 24,100 | 483 |
| 2026-09-29 | 大明路２１８號十二樓 住宅大樓・3房 | 40.96 | 22,000 | 536 |
| 2026-09-29 | 永興路１５７巷３７之６號 華廈・15房 | 6.7 | 8,000 | 1193 |
| 2026-09-28 | 健民路１７號十一樓之６ 住宅大樓・4房 | 58.32 | 25,000 | 430 |
| 2026-09-26 | 亞洲街１６２之５號 公寓・3房 | 26.97 | 15,000 | 555 |
| 2026-09-26 | 爽文路１０８２號十樓之５ 住宅大樓・3房 | 50.04 | 31,000 | 618 |
| 2026-09-26 | 大智路５６５巷２之１１號 住宅大樓・3房 | 26.24 | 17,500 | 668 |
| 2026-09-26 | 新平街３９之５號 公寓・3房 | 21.32 | 14,800 | 694 |
| 2026-09-25 | 祥興路５１７號十三樓之５ 住宅大樓・2房 | 37.59 | 25,100 | 734 |
| 2026-09-24 | 亞洲街１９０號二樓 公寓・3房 | 27.79 | 15,000 | 539 |
| 2026-09-24 | 塗城路８１０巷１４號 透天・4房 | 39.63 | 25,000 | 631 |
| 2026-09-24 | 永興路１５７巷３７之３號 華廈・15房 | 7 | 8,000 | 1144 |
| 2026-09-23 | 益民路二段２６１巷３５號 華廈・2房 | 37.82 | 12,000 | 317 |
臺中市大里區 租金常見問題
臺中市大里區租金多少？
臺中市大里區租賃實價登錄租金中位約 569 元/坪/月，共 4,569 筆。以 30 坪估，月租約 17,070 元。
大里區買房當包租公划算嗎？
以 大里區 成屋單價中位 19.9 萬/坪、租金中位 569 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。