臺中市新社區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 49 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
307元/坪/月
30 坪月租約
9,210元
買房年投報
2.2%
買租比
46年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 304 | 40 |
| 公寓 | 374 | 5 |
新社區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 中和街一段３３巷６之１３號 透天・4房 | 50.15 | 8,000 | 159 |
| 2026-03-09 | 東新路二段１巷１９之３號 透天・4房 | 77.97 | 12,000 | 155 |
| 2026-02-14 | 中和街四段２８之５號五樓 華廈・3房 | 32.12 | 15,000 | 466 |
| 2026-02-05 | 中和街一段１１４巷１-８號 透天・4房 | 57.6 | 29,000 | 502 |
| 2026-01-31 | 東湖街二段３２６巷２６弄１１號 透天・3房 | 42.91 | 8,000 | 185 |
| 2026-01-12 | 中和街四段１２８巷２之１７號 透天・4房 | 51.18 | 15,500 | 304 |
| 2026-01-12 | 興中街３０號 透天・2房 | 16.21 | 5,000 | 307 |
| 2025-12-14 | 中和街三段１０９號 公寓・2房 | 42.92 | 10,000 | 231 |
| 2025-11-21 | 興社街四段５７巷１５號 透天・4房 | 48.25 | 12,000 | 248 |
| 2025-08-18 | 中和街一段１４２巷２６號 透天・3房 | 18.84 | 8,000 | 423 |
| 2025-05-24 | 東湖街二段６８巷４３號 透天・4房 | 96.25 | 11,000 | 116 |
| 2025-05-14 | 上坪４之１２號 透天・3房 | 58.08 | 35,000 | 602 |
| 2025-04-21 | 中和街一段３３巷６之１３號 透天・4房 | 50.15 | 8,000 | 159 |
| 2025-03-31 | 東新路二段１巷１９之３號 透天・4房 | 77.97 | 12,000 | 155 |
| 2025-03-20 | 中和街三段１１３號 透天・2房 | 43.2 | 13,000 | 301 |
臺中市新社區 租金常見問題
臺中市新社區租金多少？
臺中市新社區租賃實價登錄租金中位約 307 元/坪/月，共 49 筆。以 30 坪估，月租約 9,210 元。
新社區買房當包租公划算嗎？
以 新社區 成屋單價中位 17.1 萬/坪、租金中位 307 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 46 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。