梧棲區中正路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 17 筆 · 截至 2026 年第三季

本路段租金中位

443元/坪/月

梧棲區全區中位

450元/坪/月

買房年投報

3.2%

買租比

32年

中正路最近租賃成交

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2025-10-09	中正路５２３巷２３號５樓之５華廈・3房	49	18,000	367
2025-06-07	中正路１１１號透天・4房	39.9	18,000	450
2025-06-07	中正路１１１號透天	15.28	13,000	850
2024-04-19	中正路４６巷７２號透天・5房	55.22	26,500	479
2023-04-12	中正路４６巷７２號透天・5房	55.22	26,500	479
2023-03-15	中正路１１１號透天・5房	58.8	28,000	476
2022-12-12	中正路１０９號透天・4房	58.81	25,000	426
2022-06-01	中正路１１５號透天・4房	59.7	42,000	704
2021-07-18	中正路１２３號４樓華廈・2房	31.98	13,500	423
2020-11-18	中正路１１１號透天・5房	58.8	26,000	443
2020-11-11	中正路１０５號透天・4房	52.89	27,000	509
2020-11-10	中正路１０９號透天・5房	58.81	24,000	407
2020-07-22	福德里中正路１１５號透天・4房	59.7	28,000	469
2020-04-30	中正路１０９號透天・4房	58.81	20,000	340
2020-02-06	中正路１０５號透天・4房	56.37	25,000	443
2019-03-08	中正路１１５號透天・5房	59.7	22,000	367
2013-02-01	中正路166巷49弄3號透天・4房	49.55	10,000	202

梧棲區中正路租金多少？

臺中市梧棲區中正路租賃實價登錄租金中位約 443 元/坪/月，共 17 筆。以 25 坪估，月租約 11,075 元。

在中正路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 16.8 萬/坪、租金中位 443 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。