梧棲區中興路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
592元/坪/月
梧棲區全區中位
450元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
中興路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 14,000 | 661 | 5 |
| 30 年以上 | 30,000 | 592 | 7 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 592 | 13 |
中興路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 中興路１２８巷１０號透天・6房 | 71.05 | 42,000 | 592 |
| 2026-03-14 | 中興路６７巷２８弄２１號二樓之２華廈・2房 | 24.53 | 15,000 | 585 |
| 2026-03-09 | 中興路１２７巷４５弄１號透天・6房 | 45.54 | 38,000 | 833 |
| 2025-02-12 | 中興路６７巷２８弄２１號二樓之２華廈・2房 | 24.53 | 14,000 | 661 |
| 2024-03-05 | 中興路１００號２樓公寓・3房 | 8.57 | 14,000 | 1633 |
| 2024-02-29 | 中興路６７巷２８弄２１號二樓之２華廈・2房 | 24.53 | 14,000 | 572 |
| 2023-06-01 | 中興路１２７巷４５弄１號透天・6房 | 45.54 | 40,000 | 879 |
| 2023-05-17 | 中興路６７巷２８弄２１號二樓之２華廈・2房 | 24.53 | 25,000 | 1018 |
| 2023-04-01 | 中興路１７８巷１５８號透天・8房 | 92.58 | 43,000 | 466 |
| 2021-05-20 | 中興路６７巷２８弄２１號５樓之３華廈・2房 | 20.36 | 12,000 | 674 |
| 2019-07-03 | 中興路９６號店面・1房 | 28.6 | 12,000 | 420 |
| 2016-10-01 | 中興路459號透天・4房 | 97.19 | 30,000 | 307 |
| 2015-12-15 | 中興路127巷45弄1號透天・4房 | 45.54 | 12,000 | 264 |
梧棲區中興路 租金常見問題
梧棲區中興路租金多少？
臺中市梧棲區中興路租賃實價登錄租金中位約 592 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 14,800 元。
在 中興路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.3 萬/坪、租金中位 592 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。