中正區大埔街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 20 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

658元/坪/月

中正區全區中位

1540元/坪/月

買房年投報

買租比

96年

大埔街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 18 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
30 年以上	22,500	658	15

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	22,500	658	18

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-29	大埔街２５巷２５號二樓公寓・3房	44.45	20,000	450
2026-07-29	大埔街２５巷２５號二樓公寓・3房	44.45	20,000	450
2026-07-29	大埔街２５巷２５號二樓公寓・3房	44.45	20,000	450
2026-07-20	大埔街４０之９號透天・1房	20.65	19,500	945
2026-07-20	大埔街４０之９號透天・1房	20.65	19,500	945
2026-03-06	大埔街２５巷１號二樓公寓・2房	36.38	35,000	962
2026-02-04	大埔街２５巷２５號五樓華廈・3房	45.59	30,000	658
2025-11-11	大埔街２１巷１０號２樓公寓・3房	17.44	15,000	860
2025-07-23	大埔街４０之９號透天・1房	20.65	19,500	945
2025-06-26	大埔街２５巷２５號二樓華廈・3房	44.45	22,500	506
2025-02-20	大埔街２５巷２５號五樓華廈・3房	45.59	30,000	658
2025-01-09	大埔街４０之９號透天・1房	20.65	18,500	896
2024-11-11	大埔街２１巷１０號２樓公寓・3房	17.44	15,000	860
2024-09-04	大埔街２５巷２５號二樓華廈・3房	44.45	22,500	506
2023-11-07	大埔街２１巷１０號２樓公寓・3房	17.44	15,000	860
2023-09-05	大埔街２５巷２５號二樓華廈・3房	44.45	22,500	506
2023-02-06	大埔街２５巷２５號五樓華廈・3房	45.59	30,000	658
2022-06-24	大埔街２５巷２５號二樓華廈・3房	44.45	22,500	506

中正區大埔街租金多少？

臺北市中正區大埔街租賃實價登錄租金中位約 658 元/坪/月，共 20 筆。以 25 坪估，月租約 16,450 元。

在大埔街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 76 萬/坪、租金中位 658 元/坪/月推估，年投報率約 1%、買租比約 96 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。