中正區晉江街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 70 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1498元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
2.4%
買租比
42年
晉江街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 44 年，屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 64 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 24,500 | 1,663 | 16 |
| 30 年以上 | 21,100 | 2,714 | 37 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 | 1,279 | 33 |
| 6-12 層 | 21,100 | 2,714 | 31 |
晉江街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 晉江街９８巷９號２樓公寓・3房 | 2.87 | 8,000 | 2783 |
| 2026-07-21 | 晉江街１３３號２樓華廈・8房 | 5.33 | 21,400 | 4017 |
| 2026-07-21 | 晉江街１３３號２樓華廈・8房 | 5.33 | 21,400 | 4017 |
| 2026-07-21 | 晉江街１３３號２樓華廈・8房 | 5.33 | 21,400 | 4017 |
| 2026-07-20 | 晉江街４５號５樓公寓・3房 | 30.74 | 29,000 | 942 |
| 2026-07-20 | 晉江街４５號５樓公寓・3房 | 30.74 | 29,000 | 942 |
| 2026-07-08 | 晉江街４６之４號公寓・2房 | 23.35 | 35,000 | 1498 |
| 2026-07-08 | 晉江街４６之４號公寓・2房 | 23.35 | 35,000 | 1498 |
| 2026-07-08 | 晉江街４６之４號公寓・2房 | 23.35 | 35,000 | 1498 |
| 2026-06-11 | 晉江街１２４巷４號二樓公寓・2房 | 22.58 | 30,000 | 1329 |
| 2026-06-11 | 晉江街１２４巷４號二樓公寓・2房 | 22.58 | 30,000 | 1329 |
| 2026-06-11 | 晉江街１２４巷４號二樓公寓・2房 | 22.58 | 30,000 | 1329 |
| 2026-05-14 | 晉江街１７３號五樓之１華廈・1房 | 12.03 | 22,800 | 1894 |
| 2026-04-14 | 晉江街１３３號２樓華廈・8房 | 3.06 | 12,500 | 4086 |
| 2026-03-28 | 晉江街４６巷８號３樓公寓・2房 | 3.33 | 12,800 | 3848 |
| 2026-03-27 | 晉江街１３３號２樓華廈・8房 | 4.9 | 15,600 | 3183 |
| 2026-01-22 | 晉江街９６之２號５樓華廈・3房 | 32.45 | 35,100 | 1081 |
| 2026-01-20 | 晉江街１７３號五樓之２華廈・1房 | 11.99 | 24,500 | 2043 |
中正區晉江街 租金常見問題
中正區晉江街租金多少？
臺北市中正區晉江街租賃實價登錄租金中位約 1498 元/坪/月，共 70 筆。以 25 坪估，月租約 37,450 元。
在 晉江街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 75 萬/坪、租金中位 1498 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 42 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。