中正區臨沂街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 250 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1574元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
1.9%
買租比
51年
臨沂街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 227 筆、總樓層有填的 246 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 53,000 | 1,901 | 55 |
| 16-30 年 | 45,000 | 1,418 | 57 |
| 30 年以上 | 38,000 | 1,504 | 114 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 34,000 | 1,630 | 86 |
| 6-12 層 | 48,000 | 1,491 | 159 |
臨沂街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 臨沂街２５巷１９號五樓華廈・3房 | 38.38 | 36,000 | 939 |
| 2026-09-11 | 臨沂街３３巷６之１號透天・7房 | 4.8 | 19,500 | 4063 |
| 2026-08-28 | 臨沂街３３巷６之１號透天・7房 | 21 | 29,000 | 1382 |
| 2026-08-14 | 臨沂街２７巷１０號３樓華廈・3房 | 67.22 | 110,000 | 1636 |
| 2026-08-14 | 臨沂街２７巷１０號３樓華廈・3房 | 67.22 | 110,000 | 1636 |
| 2026-08-11 | 臨沂街３３巷６之１號透天・7房 | 3.8 | 14,500 | 3815 |
| 2026-08-11 | 臨沂街３３巷６之１號透天・7房 | 3.8 | 14,500 | 3815 |
| 2026-08-10 | 臨沂街２８號５樓華廈・2房 | 31.36 | 78,000 | 2486 |
| 2026-08-10 | 臨沂街２８號５樓華廈・2房 | 31.36 | 78,000 | 2486 |
| 2026-08-01 | 臨沂街３３巷６之１號透天・7房 | 6.5 | 23,500 | 3617 |
| 2026-08-01 | 臨沂街３３巷６之１號透天・7房 | 6.5 | 23,500 | 3617 |
| 2026-07-02 | 臨沂街２９巷１號３樓華廈・2房 | 40.97 | 47,000 | 1147 |
| 2026-07-02 | 臨沂街２９巷１號３樓華廈・2房 | 40.97 | 47,000 | 1147 |
| 2026-07-02 | 臨沂街２９巷１號３樓華廈・2房 | 40.97 | 47,000 | 1147 |
| 2026-06-08 | 臨沂街２５巷１６號店面 | 35.99 | 65,000 | 1805 |
| 2026-06-08 | 臨沂街２５巷１６號店面 | 35.99 | 65,000 | 1805 |
| 2026-05-29 | 臨沂街７５巷１５號地下之６華廈・1房 | 7.07 | 10,000 | 1415 |
| 2026-05-22 | 臨沂街３巷３１號２樓公寓・3房 | 41.07 | 37,500 | 912 |
中正區臨沂街 租金常見問題
中正區臨沂街租金多少？
臺北市中正區臨沂街租賃實價登錄租金中位約 1574 元/坪/月，共 250 筆。以 25 坪估，月租約 39,350 元。
在 臨沂街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 96.9 萬/坪、租金中位 1574 元/坪/月推估，年投報率約 1.9%、買租比約 51 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。