中正區莒光路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 44 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
899元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
1.8%
買租比
56年
莒光路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 56 年，屋齡有填的 39 筆、總樓層有填的 39 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 6,000 | 899 | 39 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 | 899 | 38 |
莒光路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 莒光路９８號２樓公寓・3房 | 7.79 | 7,000 | 899 |
| 2026-08-25 | 莒光路９８號２樓公寓・3房 | 7.79 | 7,000 | 899 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 5,000 | 846 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 5,000 | 846 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 5,000 | 846 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.82 | 5,000 | 860 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.82 | 5,000 | 860 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 6,000 | 1018 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 6,000 | 1018 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 6,000 | 1018 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 6,000 | 1018 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 6,000 | 1018 |
| 2026-07-25 | 莒光路５３號３樓公寓・4房 | 5.9 | 6,000 | 1018 |
| 2026-06-05 | 莒光路９８號４樓公寓・2房 | 20.76 | 15,000 | 724 |
| 2026-06-05 | 莒光路９８號４樓公寓・2房 | 20.76 | 15,000 | 724 |
| 2026-06-05 | 莒光路９８號４樓公寓・2房 | 20.76 | 15,000 | 724 |
| 2026-05-15 | 莒光路９８號三樓公寓・2房 | 20.76 | 10,000 | 483 |
| 2026-04-01 | 莒光路９８號２樓公寓・3房 | 7.79 | 7,000 | 899 |
中正區莒光路 租金常見問題
中正區莒光路租金多少？
臺北市中正區莒光路租賃實價登錄租金中位約 899 元/坪/月，共 44 筆。以 25 坪估，月租約 22,475 元。
在 莒光路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 60.2 萬/坪、租金中位 899 元/坪/月推估，年投報率約 1.8%、買租比約 56 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。