中正區連雲街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 75 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1858元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
2.5%
買租比
39年
連雲街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 22 年，屋齡有填的 70 筆、總樓層有填的 74 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 40,000 | 1,874 | 45 |
| 30 年以上 | 20,000 | 1,835 | 25 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 1,835 | 28 |
| 6-12 層 | 40,000 | 1,884 | 46 |
連雲街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 連雲街２６巷３之１號二樓公寓・2房 | 9.16 | 19,000 | 2073 |
| 2026-08-02 | 連雲街２６巷３之１號二樓公寓・2房 | 9.16 | 19,000 | 2073 |
| 2026-08-02 | 連雲街２６巷３之１號二樓公寓・2房 | 9.16 | 19,000 | 2073 |
| 2026-07-12 | 連雲街２６巷３之２號公寓・1房 | 7.63 | 17,500 | 2294 |
| 2026-07-12 | 連雲街２６巷３之２號公寓・1房 | 7.63 | 17,500 | 2294 |
| 2026-02-10 | 連雲街２６巷３之１號二樓公寓・2房 | 9.16 | 19,000 | 2073 |
| 2025-12-19 | 連雲街７號三樓公寓・3房 | 29.65 | 39,822 | 1342 |
| 2025-10-12 | 連雲街２１號２樓公寓・3房 | 34.08 | 51,000 | 1498 |
| 2025-07-27 | 連雲街６巷８號六樓之４華廈・2房 | 13.83 | 32,000 | 2314 |
| 2025-05-29 | 連雲街３７巷３號３樓公寓・3房 | 38.58 | 45,000 | 1167 |
| 2025-03-24 | 連雲街２６巷１９號四樓公寓・2房 | 32.58 | 37,600 | 1154 |
| 2025-02-22 | 連雲街２６巷３之１號二樓公寓・2房 | 9.16 | 19,000 | 2073 |
| 2024-11-26 | 連雲街６巷８號７樓之３華廈・2房 | 23.08 | 50,000 | 2165 |
| 2024-10-21 | 連雲街６巷８號３樓華廈・2房 | 18.04 | 35,000 | 1940 |
| 2024-04-10 | 連雲街６巷８號３樓之６華廈・1房 | 12.53 | 27,130 | 2165 |
| 2024-03-18 | 連雲街２１號２樓公寓・3房 | 34.08 | 52,000 | 1527 |
| 2024-03-13 | 連雲街８７號７樓華廈 | 47.51 | 91,500 | 1927 |
| 2024-02-20 | 連雲街２６巷３之１號２樓公寓・2房 | 9.16 | 19,000 | 2073 |
中正區連雲街 租金常見問題
中正區連雲街租金多少？
臺北市中正區連雲街租賃實價登錄租金中位約 1858 元/坪/月，共 75 筆。以 25 坪估，月租約 46,450 元。
在 連雲街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 87.7 萬/坪、租金中位 1858 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。