中正區館前路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 34 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
2033元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
館前路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 49 年，屋齡有填的 29 筆、總樓層有填的 32 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 718,641 | 2,099 | 4 |
| 30 年以上 | 242,000 | 2,063 | 25 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 304,500 | 2,033 | 29 |
| 13 層以上 | 260,000 | 2,430 | 3 |
館前路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 館前路６號８樓之２商辦 | 19.94 | 22,610 | 1134 |
| 2026-07-20 | 館前路６號８樓之２商辦 | 19.94 | 22,610 | 1134 |
| 2026-07-16 | 館前路４３號１２樓商辦 | 76.61 | 75,000 | 979 |
| 2026-07-16 | 館前路４３號１２樓商辦 | 76.61 | 75,000 | 979 |
| 2025-04-30 | 館前路２８號３樓華廈 | 196.32 | 360,000 | 1835 |
| 2025-04-30 | 館前路２８號３樓華廈 | 196.32 | 360,000 | 1835 |
| 2024-09-27 | 館前路５９號商辦 | 99.64 | 242,000 | 2430 |
| 2024-08-08 | 館前路４９號５樓商辦 | 481.94 | 785,000 | 1630 |
| 2023-10-16 | 館前路６號之４店面 | 36.21 | 150,000 | 4142 |
| 2023-09-04 | 館前路６號５樓之６商辦 | 11.88 | 26,000 | 2188 |
| 2023-08-25 | 館前路６號８樓商辦 | 20.87 | 26,500 | 1269 |
| 2023-07-31 | 館前路６號７樓之６商辦 | 15.38 | 26,000 | 1689 |
| 2023-06-03 | 館前路６號５樓之６商辦 | 11.88 | 27,308 | 2298 |
| 2022-10-19 | 館前路１８號５樓華廈 | 51.56 | 95,000 | 1841 |
| 2021-12-20 | 館前路５９號３樓至１０樓商辦 | 1082.74 | 1,948,932 | 1798 |
| 2021-09-15 | 館前路２號商辦・1房 | 282.87 | 575,000 | 2033 |
| 2021-06-08 | 館前路２號２樓商辦 | 284.42 | 1,100,000 | 3868 |
| 2021-01-08 | 館前路４９號４樓商辦 | 178.99 | 304,500 | 1702 |
中正區館前路 租金常見問題
中正區館前路租金多少？
臺北市中正區館前路租賃實價登錄租金中位約 2033 元/坪/月，共 34 筆。以 25 坪估，月租約 50,825 元。
在 館前路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 76.5 萬/坪、租金中位 2033 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。