臺北市大安區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15,615 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1643元/坪/月
30 坪月租約
49,290元
買房年投報
2.1%
買租比
47年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1491 | 4,637 |
| 店面 | 2020 | 3,775 |
| 華廈 | 1498 | 3,593 |
| 公寓 | 1600 | 2,920 |
| 套房 | 1815 | 461 |
| 透天 | 2119 | 172 |
| 其他 | 1365 | 57 |
大安區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 雲和街 | 2585 | 62 |
| 臨江街 | 2407 | 54 |
| 臺北市大安區瑞安街 | 2298 | 6 |
| 師大路 | 2261 | 139 |
| 基隆路三段 | 2089 | 32 |
| 八德路二段 | 2083 | 26 |
| 泰順街 | 2063 | 281 |
| 永康街 | 2013 | 311 |
| 通安街 | 2003 | 68 |
| 市民大道三段 | 2003 | 56 |
| 浦城街 | 1997 | 85 |
| 瑞安街 | 1967 | 533 |
| 文昌街 | 1937 | 60 |
| 大安路一段 | 1884 | 434 |
| 金華街 | 1878 | 80 |
| 大安路二段 | 1864 | 138 |
| 信義路二段 | 1855 | 261 |
| 龍泉街 | 1851 | 14 |
| 敦化南路一段 | 1818 | 677 |
| 市民大道四段 | 1788 | 68 |
| 忠孝東路四段 | 1785 | 1,141 |
| 延吉街 | 1782 | 305 |
| 羅斯福路三段 | 1765 | 376 |
| 四維路 | 1765 | 296 |
| 信義路三段 | 1759 | 411 |
| 臺北市大安區復興南路二段 | 1752 | 6 |
| 愛國東路 | 1749 | 8 |
| 東豐街 | 1742 | 46 |
| 臺北市大安區忠孝東路四段 | 1736 | 9 |
| 安東街 | 1716 | 47 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 通化街１６５巷１２之４號 公寓・3房 | 24.69 | 29,000 | 1174 |
| 2026-06-19 | 泰順街５０巷９號２樓之２ 華廈・1房 | 13.13 | 24,000 | 1828 |
| 2026-06-19 | 基隆路２段１３４之１號五樓 住宅大樓・4房 | 5.51 | 19,500 | 3540 |
| 2026-06-18 | 和平東路三段９７之１號９樓 住宅大樓・3房 | 36.47 | 35,100 | 962 |
| 2026-06-18 | 復興南路二段２７號十一樓之８ 住宅大樓・1房 | 10.62 | 22,000 | 2073 |
| 2026-06-18 | 青田街１２巷４號三樓之２ 公寓・1房 | 9.55 | 19,800 | 2073 |
| 2026-06-18 | 和平東路三段１０９號四樓 住宅大樓・4房 | 5.6 | 15,500 | 2770 |
| 2026-06-18 | 光復南路４５６巷６號４樓 公寓・5房 | 3.56 | 13,400 | 3762 |
| 2026-06-17 | 新生南路一段１６１巷１８號三樓 華廈・3房 | 35.34 | 54,000 | 1527 |
| 2026-06-17 | 通化街３８巷８號４樓之３ 華廈・1房 | 10.33 | 22,000 | 2129 |
| 2026-06-17 | 信義路四段２６５巷１７之１號１０樓之１ 住宅大樓・1房 | 5.67 | 15,000 | 2645 |
| 2026-06-17 | 信義路四段３７８巷４-２號３樓 公寓・4房 | 5.14 | 13,800 | 2684 |
| 2026-06-17 | 臥龍街２６７之３號３樓 公寓・4房 | 2.66 | 13,100 | 4932 |
| 2026-06-17 | 青田街６巷１１之１號 公寓・5房 | 2.54 | 12,600 | 4959 |
| 2026-06-17 | 復興南路二段３８１號４樓之１ 住宅大樓・5房 | 2.72 | 14,800 | 5435 |
臺北市大安區 租金常見問題
臺北市大安區租金多少？
臺北市大安區租賃實價登錄租金中位約 1643 元/坪/月，共 15,615 筆。以 30 坪估，月租約 49,290 元。
大安區買房當包租公划算嗎？
以 大安區 成屋單價中位 93.4 萬/坪、租金中位 1643 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 47 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。