臺北市大安區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 17,191 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1683元/坪/月
30 坪月租約
50,490元
買房年投報
2.2%
買租比
46年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1511 | 4,962 |
| 店面 | 2046 | 3,921 |
| 華廈 | 1531 | 3,897 |
| 公寓 | 1818 | 3,689 |
| 套房 | 1815 | 461 |
| 透天 | 2248 | 204 |
| 其他 | 1365 | 57 |
大安區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 雲和街 | 3223 | 94 |
| 臺北市大安區仁愛路四段 | 2519 | 7 |
| 臨江街 | 2407 | 59 |
| 師大路 | 2314 | 156 |
| 臺北市大安區瑞安街 | 2298 | 6 |
| 浦城街 | 2192 | 112 |
| 文昌街 | 2129 | 64 |
| 金華街 | 2096 | 98 |
| 基隆路三段 | 2089 | 41 |
| 八德路二段 | 2086 | 37 |
| 泰順街 | 2079 | 326 |
| 永康街 | 2017 | 339 |
| 瑞安街 | 1967 | 569 |
| 市民大道三段 | 1944 | 59 |
| 大安路一段 | 1884 | 454 |
| 四維路 | 1884 | 335 |
| 通安街 | 1874 | 78 |
| 大安路二段 | 1864 | 150 |
| 信義路二段 | 1861 | 271 |
| 敦化南路一段 | 1861 | 743 |
| 羅斯福路三段 | 1851 | 434 |
| 信義路三段 | 1848 | 455 |
| 忠孝東路四段 | 1802 | 1,185 |
| 市民大道四段 | 1788 | 79 |
| 延吉街 | 1782 | 322 |
| 安東街 | 1759 | 52 |
| 龍泉街 | 1755 | 16 |
| 臺北市大安區復興南路二段 | 1752 | 6 |
| 愛國東路 | 1749 | 8 |
| 東豐街 | 1742 | 46 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 和平東路三段３０８巷３９弄１２號四樓 公寓・3房 | 24.9 | 32,000 | 1286 |
| 2026-08-20 | 和平東路一段２４８巷２號４樓之１ 住宅大樓・4房 | 53.97 | 80,000 | 1481 |
| 2026-08-20 | 信義路二段８６巷３９號二樓之２ 華廈・2房 | 17.47 | 36,500 | 2089 |
| 2026-08-20 | 永康街７２號４樓 公寓・1房 | 9.51 | 21,000 | 2208 |
| 2026-08-20 | 復興南路二段９號十樓 住宅大樓・3房 | 11.5 | 28,000 | 2433 |
| 2026-08-20 | 樂利路１１巷１５號６樓之１ 華廈・3房 | 32.55 | 82,000 | 2519 |
| 2026-08-20 | 光復南路６５０號１０樓 住宅大樓 | 25.35 | 65,000 | 2565 |
| 2026-08-20 | 羅斯福路三段１３號２樓 公寓・3房 | 5.97 | 15,500 | 2598 |
| 2026-08-20 | 忠孝東路四段２１６巷３３弄４號 店面 | 43.38 | 200,000 | 4612 |
| 2026-08-19 | 敦化南路一段２００號十一樓之６ 住宅大樓・1房 | 14.58 | 23,000 | 1577 |
| 2026-08-19 | 敦化南路一段２６３號１４樓+１４樓之１ 住宅大樓 | 116.03 | 199,000 | 1716 |
| 2026-08-19 | 安和路２段１８９巷１３號４樓 公寓・4房 | 6.05 | 14,400 | 2380 |
| 2026-08-19 | 忠孝東路三段２４８巷１９弄４４號３樓 公寓・4房 | 3.63 | 14,000 | 3858 |
| 2026-08-19 | 信義路三段１６６巷６弄３之１號２樓 公寓・4房 | 2.72 | 12,300 | 4519 |
| 2026-08-18 | 新生南路三段５４巷７號二樓 公寓・4房 | 41.82 | 39,000 | 932 |
臺北市大安區 租金常見問題
臺北市大安區租金多少？
臺北市大安區租賃實價登錄租金中位約 1683 元/坪/月，共 17,191 筆。以 30 坪估，月租約 50,490 元。
大安區買房當包租公划算嗎？
以 大安區 成屋單價中位 93.7 萬/坪、租金中位 1683 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 46 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。