臺南市下營區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
383元/坪/月
30 坪月租約
11,490元
買房年投報
4.2%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 383 | 12 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 水池街１７８號 透天・4房 | 37.87 | 8,000 | 212 |
| 2026-02-15 | 和平街２０號 透天・5房 | 45.24 | 21,000 | 463 |
| 2025-12-27 | 和平街２０號 透天・5房 | 45.24 | 20,000 | 443 |
| 2025-12-18 | 中營８９３號 透天・4房 | 40.81 | 12,000 | 294 |
| 2025-10-22 | 營前村２４鄰健康路１０號 透天・5房 | 39.23 | 15,000 | 383 |
| 2025-09-17 | 公園路９號 透天・7房 | 37.49 | 16,000 | 426 |
| 2025-04-28 | 水池街１７８號 透天・4房 | 37.87 | 8,000 | 212 |
| 2025-02-06 | 中正南路１７５號 透天・6房 | 76.22 | 18,000 | 235 |
| 2024-10-25 | 營前村２４鄰健康路１０號 透天・5房 | 39.23 | 15,000 | 383 |
| 2024-09-23 | 公園路９號 透天・7房 | 37.49 | 16,000 | 426 |
| 2024-04-29 | 水池街１７８號 透天・4房 | 37.87 | 8,000 | 212 |
| 2022-01-16 | 中庄子４８-１０號 透天・4房 | 46.75 | 7,000 | 149 |
| 2015-03-09 | 營中段806-2地號 其他 | 0 | 15,000 | 688 |
| 2014-01-10 | 鯤江段175地號 其他 | 0 | 15,000 | 10 |
臺南市下營區 租金常見問題
臺南市下營區租金多少？
臺南市下營區租賃實價登錄租金中位約 383 元/坪/月，共 14 筆。以 30 坪估，月租約 11,490 元。
下營區買房當包租公划算嗎？
以 下營區 成屋單價中位 11 萬/坪、租金中位 383 元/坪/月推估，年投報率約 4.2%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。