臺南市仁德區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,447 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
625元/坪/月
30 坪月租約
18,750元
買房年投報
4.3%
買租比
23年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 701 | 717 |
| 透天 | 585 | 704 |
| 住宅大樓 | 572 | 588 |
| 其他 | 357 | 169 |
| 套房 | 701 | 150 |
| 公寓 | 631 | 61 |
| 店面 | 820 | 58 |
仁德區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 文賢路二段 | 1888 | 196 |
| 北保二街 | 1600 | 9 |
| 中正路一段 | 1174 | 58 |
| 二仁路一段 | 1071 | 77 |
| 保學路 | 972 | 26 |
| 土庫三街 | 949 | 18 |
| 太子三街 | 863 | 5 |
| 保學一街 | 830 | 21 |
| 仁義一街 | 797 | 17 |
| 文華路三段 | 764 | 24 |
| 中正西路 | 701 | 411 |
| 機場路 | 698 | 35 |
| 成功一街 | 648 | 20 |
| 仁義路 | 625 | 19 |
| 太子二街 | 618 | 11 |
| 二空路 | 618 | 6 |
| 文心路 | 612 | 356 |
| 中正路三段 | 592 | 13 |
| 太子北路 | 592 | 5 |
| 中正路二段 | 582 | 97 |
| 仁中三街 | 579 | 13 |
| 中山路 | 569 | 84 |
| 德崙路 | 565 | 104 |
| 德洋路 | 565 | 9 |
| 崇聖路一段 | 562 | 26 |
| 仁德四街 | 562 | 7 |
| 文孝路 | 539 | 18 |
| 民安路二段 | 526 | 27 |
| 德洋二街 | 522 | 12 |
| 保華路 | 512 | 19 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 保生路３６號１３樓之６ 住宅大樓・2房 | 33.84 | 20,000 | 592 |
| 2026-06-19 | 文賢路二段１５巷１８弄１７號９樓之２ 華廈・5房 | 4.5 | 7,500 | 1666 |
| 2026-06-18 | 中正路二段７０３號二樓之３ 華廈・2房 | 41.16 | 18,000 | 436 |
| 2026-06-18 | 中正西路４００號二樓之２７ 華廈・1房 | 5.84 | 3,500 | 598 |
| 2026-06-18 | 文賢路二段１５巷１８弄１７號５樓之２ 華廈・5房 | 4.5 | 8,000 | 1779 |
| 2026-06-17 | 文心路８０號２２樓之１０ 住宅大樓・3房 | 41.62 | 27,000 | 688 |
| 2026-06-17 | 二仁路一段１０８號 透天・14房 | 5.45 | 5,500 | 1012 |
| 2026-06-16 | 仁義村正義路６８號 透天・5房 | 81.27 | 45,000 | 552 |
| 2026-06-16 | 文心路７２號三樓之６ 住宅大樓・2房 | 26.64 | 21,000 | 790 |
| 2026-06-16 | 中正路一段２５１巷２５弄３１號 透天・17房 | 5.22 | 6,200 | 1187 |
| 2026-06-16 | 中正路一段２５１巷２５弄３１號 透天・17房 | 5.51 | 7,000 | 1269 |
| 2026-06-16 | 仁德里文華路三段４２８巷１１７號 廠辦倉庫・3房 | 47.98 | 70,000 | 1458 |
| 2026-06-15 | 仁和里和愛街２２號三樓之５ 住宅大樓・3房 | 52.68 | 18,000 | 340 |
| 2026-06-15 | 文心路７８號十三樓之２ 住宅大樓・2房 | 31.6 | 16,384 | 519 |
| 2026-06-15 | 文心路７６號１９樓之１ 住宅大樓・3房 | 42.1 | 22,000 | 522 |
臺南市仁德區 租金常見問題
臺南市仁德區租金多少？
臺南市仁德區租賃實價登錄租金中位約 625 元/坪/月，共 2,447 筆。以 30 坪估，月租約 18,750 元。
仁德區買房當包租公划算嗎？
以 仁德區 成屋單價中位 17.4 萬/坪、租金中位 625 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。