臺南市佳里區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 569 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
407元/坪/月
30 坪月租約
12,210元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 367 | 255 |
| 華廈 | 496 | 152 |
| 店面 | 638 | 75 |
| 其他 | 202 | 44 |
| 住宅大樓 | 301 | 31 |
| 公寓 | 251 | 7 |
| 套房 | 922 | 5 |
佳里區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 安南路 | 793 | 12 |
| 光明街 | 754 | 6 |
| 中山路 | 668 | 10 |
| 臺南市區區新生路 | 635 | 9 |
| 菜寮 | 618 | 13 |
| 信義一街 | 592 | 10 |
| 臺南市區區光復路 | 582 | 17 |
| 進學路 | 582 | 5 |
| 臺南市區區中山路 | 565 | 10 |
| 興中街 | 555 | 5 |
| 復興路 | 552 | 14 |
| 子龍三街 | 526 | 9 |
| 佳西路 | 522 | 8 |
| 光復路 | 506 | 8 |
| 祥和一街 | 502 | 9 |
| 文化路 | 496 | 23 |
| 興 | 483 | 16 |
| 忠孝路 | 483 | 8 |
| 南勢街 | 476 | 23 |
| 臺南市區區同安寮 | 476 | 7 |
| 六安街 | 466 | 5 |
| 同安寮 | 456 | 14 |
| 臺南市區區進學路 | 440 | 6 |
| 新生路 | 430 | 5 |
| 六合街 | 410 | 5 |
| 臺南市區區佳東路 | 407 | 7 |
| 延平路 | 407 | 7 |
| 佳安中街 | 397 | 8 |
| 番子寮 | 354 | 5 |
| 長安街 | 354 | 15 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 同安寮５１之８號 透天・6房 | 41.9 | 15,000 | 357 |
| 2026-08-17 | 裕善街２７６巷８號 透天・4房 | 36.46 | 9,000 | 248 |
| 2026-08-16 | 四安街１６號 透天・5房 | 50.56 | 20,000 | 397 |
| 2026-08-13 | 信義一街２１巷６號五樓之３ 華廈・2房 | 27.42 | 15,500 | 565 |
| 2026-08-11 | 南勢街２０２號五樓之１ 華廈・3房 | 41.24 | 20,000 | 486 |
| 2026-08-08 | 公園路６３６號５樓之３ 華廈・2房 | 34.56 | 20,000 | 579 |
| 2026-08-08 | 公園路６３６號５樓之３ 華廈・2房 | 34.56 | 20,000 | 579 |
| 2026-08-05 | 南勢街２０６巷３５號三樓之５ 華廈・2房 | 32.01 | 15,000 | 469 |
| 2026-08-05 | 南勢街２０６巷３５號三樓之５ 華廈・2房 | 32.01 | 15,000 | 469 |
| 2026-08-05 | 菜寮７之６號２樓之２ 華廈・2房 | 23.48 | 14,500 | 618 |
| 2026-08-05 | 菜寮７之６號２樓之２ 華廈・2房 | 23.48 | 14,500 | 618 |
| 2026-07-30 | 佳安東路６號６樓之２ 華廈・4房 | 53.13 | 13,000 | 245 |
| 2026-07-30 | 佳安東路６號６樓之２ 華廈・4房 | 53.13 | 13,000 | 245 |
| 2026-07-30 | 南勢街２０６巷２６號三樓之７ 華廈・3房 | 39.8 | 18,500 | 466 |
| 2026-07-30 | 南勢街２０６巷２６號三樓之７ 華廈・3房 | 39.8 | 18,500 | 466 |
臺南市佳里區 租金常見問題
臺南市佳里區租金多少？
臺南市佳里區租賃實價登錄租金中位約 407 元/坪/月，共 569 筆。以 30 坪估，月租約 12,210 元。
佳里區買房當包租公划算嗎？
以 佳里區 成屋單價中位 14.4 萬/坪、租金中位 407 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。