臺南市佳里區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 495 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
393元/坪/月
30 坪月租約
11,790元
買房年投報
3.3%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 357 | 237 |
| 華廈 | 502 | 105 |
| 店面 | 668 | 72 |
| 其他 | 202 | 44 |
| 住宅大樓 | 294 | 25 |
| 公寓 | 251 | 7 |
| 套房 | 922 | 5 |
佳里區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 臺南市區區光明街 | 754 | 5 |
| 臺南市區區安南路 | 688 | 16 |
| 臺南市區區佳南路 | 651 | 6 |
| 臺南市區區菜寮 | 638 | 9 |
| 臺南市區區信義一街 | 592 | 6 |
| 臺南市區區光復路 | 582 | 23 |
| 臺南市區區中山路 | 565 | 19 |
| 臺南市區區復興路 | 552 | 10 |
| 臺南市區區忠孝路 | 516 | 7 |
| 臺南市區區南勢街 | 502 | 12 |
| 臺南市區區文化路 | 496 | 19 |
| 臺南市區區祥和一街 | 496 | 7 |
| 臺南市區區同安寮 | 473 | 17 |
| 臺南市區區六安街 | 466 | 5 |
| 臺南市區區進學路 | 440 | 10 |
| 臺南市區區新生路 | 430 | 12 |
| 臺南市區區番子寮 | 426 | 8 |
| 臺南市區興 | 423 | 18 |
| 臺南市區區六合街 | 410 | 5 |
| 臺南市區區佳東路 | 407 | 7 |
| 臺南市區區安西路 | 400 | 6 |
| 臺南市區區佳安中街 | 393 | 9 |
| 臺南市區區延平路 | 380 | 20 |
| 臺南市區區勝利路 | 347 | 10 |
| 臺南市區區公園路 | 334 | 8 |
| 臺南市段 | 321 | 12 |
| 臺南市區區佳安東路 | 317 | 8 |
| 臺南市區區義民街 | 307 | 7 |
| 臺南市區區佳北路 | 301 | 7 |
| 臺南市區區長安街 | 294 | 15 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 子龍三街３９巷１８號四樓之１ 華廈・2房 | 20.77 | 11,700 | 562 |
| 2026-06-09 | 南勢街２０６巷２６號五樓之５ 華廈・3房 | 40.68 | 18,000 | 443 |
| 2026-06-09 | 南勢街２０６巷３５號五樓之３ 華廈・2房 | 32.8 | 16,000 | 489 |
| 2026-06-09 | 文化路６６８號三樓之１ 華廈・3房 | 37.36 | 18,500 | 496 |
| 2026-06-01 | 文化路６１７號七樓之１ 華廈・3房 | 39.45 | 18,000 | 456 |
| 2026-06-01 | 新生路５６２號 店面・4房 | 52.99 | 38,889 | 734 |
| 2026-05-07 | 六安里１７鄰延平路５７７巷２弄２４號 透天・4房 | 31.32 | 12,000 | 383 |
| 2026-05-06 | 中興街３１０巷６０弄１５號 透天・3房 | 27.35 | 11,000 | 403 |
| 2026-05-05 | 佳安南路１５２號 透天・4房 | 56.78 | 19,900 | 350 |
| 2026-05-02 | 海澄里番仔寮２３-９號 透天・4房 | 43.03 | 25,000 | 582 |
| 2026-05-01 | 鎮山街８５巷２０號 透天・4房 | 48.11 | 12,000 | 248 |
| 2026-05-01 | 佳里興４２８之１１號 透天・6房 | 59.76 | 30,000 | 502 |
| 2026-05-01 | 菜寮７之７號三樓之２ 華廈・2房 | 23.52 | 15,000 | 638 |
| 2026-04-24 | 佳安東路３０號二樓之２ 華廈・3房 | 44.25 | 13,800 | 311 |
| 2026-04-21 | 興中街２３巷２之１號五樓之３ 華廈・2房 | 30.25 | 16,000 | 555 |
臺南市佳里區 租金常見問題
臺南市佳里區租金多少？
臺南市佳里區租賃實價登錄租金中位約 393 元/坪/月，共 495 筆。以 30 坪估，月租約 11,790 元。
佳里區買房當包租公划算嗎？
以 佳里區 成屋單價中位 14.4 萬/坪、租金中位 393 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。