六甲區中山路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
331元/坪/月
六甲區全區中位
331元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
中山路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 18,000 | 331 | 6 |
| 30 年以上 | 5,000 | 377 | 7 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 331 | 13 |
中山路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 中山路４３巷５６之３號透天・3房 | 54.51 | 18,000 | 331 |
| 2025-12-16 | 水林里６鄰中山路５２２巷１６號透天・2房 | 21.15 | 8,000 | 377 |
| 2025-11-30 | 二甲里１８鄰中山路４２７號透天・6房 | 70.85 | 15,000 | 212 |
| 2025-07-22 | 中山路３５４號透天・4房 | 8.73 | 5,000 | 572 |
| 2025-04-23 | 中山路４３巷５６之３號透天・3房 | 54.51 | 18,000 | 331 |
| 2024-04-29 | 中山路２３０號透天・5房 | 35.96 | 15,000 | 417 |
| 2024-04-25 | 中山路４３巷５６之３號透天・3房 | 54.51 | 18,000 | 331 |
| 2024-04-23 | 水林里６鄰中山路５２２巷１６號透天・2房 | 21.15 | 8,000 | 377 |
| 2024-01-17 | 中山路３５４號透天・1房 | 15.24 | 5,000 | 327 |
| 2023-04-25 | 中山路４３巷５６之３號透天・3房 | 54.51 | 18,000 | 331 |
| 2022-07-18 | 中山路３５４號套房・1房 | 15.24 | 5,000 | 327 |
| 2022-03-22 | 中山路３５４號套房・1房 | 8 | 5,000 | 625 |
| 2022-03-04 | 中山路４３巷５６之３號透天・4房 | 54.51 | 18,000 | 331 |
六甲區中山路 租金常見問題
六甲區中山路租金多少？
臺南市六甲區中山路租賃實價登錄租金中位約 331 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 8,275 元。
在 中山路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 11.5 萬/坪、租金中位 331 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。