臺南市北門區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
155元/坪/月
30 坪月租約
4,650元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 155 | 7 |
| 其他 | 10 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 灰?港１２９之３８號 透天・5房 | 35.88 | 10,000 | 278 |
| 2026-02-09 | 灰?港１２９之３８號 透天・5房 | 12.78 | 15,000 | 1174 |
| 2026-01-27 | 舊埕７１號 透天・3房 | 53.65 | 8,000 | 149 |
| 2024-06-21 | 保吉段494地號 其他 | 0 | 25,000 | 53 |
| 2023-10-25 | 渡子頭段468-4地號 其他 | 0 | 202,277 | 10 |
| 2023-05-20 | 渡子頭段468-43地號 其他 | 0 | 151,038 | 10 |
| 2023-05-20 | 渡子頭段468-47地號 其他 | 0 | 158,961 | 10 |
| 2021-05-17 | 麗湖段1006地號 其他 | 0 | 110,000 | 10 |
| 2012-11-01 | 保吉里蚵寮503-20號 透天・4房 | 51.1 | 8,000 | 155 |
| 2012-10-25 | 蚵寮503-19號 透天・4房 | 51.1 | 8,000 | 155 |
| 2012-10-16 | 蚵寮503-16號 透天・4房 | 51.1 | 8,000 | 155 |
| 2012-10-01 | 蚵寮503-24號 透天・4房 | 51.1 | 8,000 | 155 |
臺南市北門區 租金常見問題
臺南市北門區租金多少？
臺南市北門區租賃實價登錄租金中位約 155 元/坪/月，共 12 筆。以 30 坪估，月租約 4,650 元。
北門區買房當包租公划算嗎？
以 北門區 成屋單價中位 6.5 萬/坪、租金中位 155 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。