臺南市安平區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,621 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
608元/坪/月
30 坪月租約
18,240元
買房年投報
3.9%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 621 | 2,726 |
| 華廈 | 506 | 731 |
| 透天 | 691 | 610 |
| 店面 | 965 | 357 |
| 其他 | 360 | 93 |
| 公寓 | 483 | 58 |
| 套房 | 694 | 46 |
安平區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建平路 | 1312 | 9 |
| 府前四街 | 1144 | 5 |
| 永華四街 | 1084 | 6 |
| 中華西路二段 | 1002 | 16 |
| 妙壽段 | 936 | 8 |
| 健康二街 | 826 | 79 |
| 育平二街 | 790 | 10 |
| 永華五街 | 777 | 74 |
| 建平一街 | 774 | 58 |
| 同平路 | 774 | 11 |
| 建平七街 | 757 | 177 |
| 永華二街 | 747 | 31 |
| 府前三街 | 737 | 38 |
| 永華路二段 | 727 | 365 |
| 建平 | 701 | 21 |
| 文平路 | 701 | 67 |
| 國平北路 | 681 | 425 |
| 慶平路 | 671 | 364 |
| 永華八街 | 668 | 131 |
| 建平十一街 | 648 | 58 |
| 府前路二段 | 631 | 7 |
| 建平十七街 | 621 | 180 |
| 民權路四段 | 621 | 22 |
| 華平路 | 615 | 61 |
| 健康路三段 | 598 | 341 |
| 建平三街 | 592 | 36 |
| 健康一街 | 592 | 26 |
| 安平路 | 588 | 154 |
| 育平六街 | 575 | 19 |
| 育平路 | 572 | 243 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 健康三街５９２巷５５號八樓之６ 住宅大樓・3房 | 35.98 | 15,000 | 417 |
| 2026-06-20 | 健康三街５９２巷５５號十三樓之３ 住宅大樓・3房 | 35.37 | 15,000 | 423 |
| 2026-06-20 | 建平三街６５巷２０號六樓之２ 華廈・3房 | 41.97 | 19,200 | 456 |
| 2026-06-20 | 慶平路１６０號８樓之３ 住宅大樓・2房 | 30.3 | 15,000 | 496 |
| 2026-06-20 | 育平路６８號五樓之２ 住宅大樓・2房 | 28.3 | 15,000 | 529 |
| 2026-06-20 | 育平路２１２號９樓之６ 住宅大樓・3房 | 35.17 | 22,000 | 625 |
| 2026-06-18 | 永華十一街１７巷３５號三樓之２ 華廈・3房 | 37.93 | 17,800 | 469 |
| 2026-06-18 | 國平路５８７號八樓之１０ 住宅大樓・2房 | 27.2 | 14,572 | 536 |
| 2026-06-18 | 永華路二段９３０號２２樓 住宅大樓・3房 | 138.19 | 80,000 | 579 |
| 2026-06-18 | 永華路二段８３１號十二樓 住宅大樓・2房 | 31.26 | 20,623 | 661 |
| 2026-06-18 | 國平北路１８６號二十五樓之２ 住宅大樓・2房 | 35.49 | 18,400 | 681 |
| 2026-06-18 | 育平路２１２號八樓之３０ 住宅大樓・2房 | 20.94 | 15,000 | 717 |
| 2026-06-17 | 健康三街５９２巷５５號十三樓之５ 住宅大樓・3房 | 43.85 | 16,000 | 364 |
| 2026-06-17 | 建平三街６２巷１４號四樓之１０ 華廈・2房 | 38.9 | 15,000 | 387 |
| 2026-06-17 | 健康路三段３２９號１９樓之１ 住宅大樓・3房 | 47.4 | 23,500 | 496 |
臺南市安平區 租金常見問題
臺南市安平區租金多少？
臺南市安平區租賃實價登錄租金中位約 608 元/坪/月，共 4,621 筆。以 30 坪估，月租約 18,240 元。
安平區買房當包租公划算嗎？
以 安平區 成屋單價中位 18.5 萬/坪、租金中位 608 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。