臺南市東山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
179元/坪/月
30 坪月租約
5,370元
買房年投報
1.9%
買租比
53年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 294 | 11 |
東山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中興路 | 364 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 聖賢里頂窩１０之１號 透天・7房 | 56 | 10,000 | 179 |
| 2026-02-25 | 東河里吉貝耍１０４之１號 透天・6房 | 102.15 | 14,000 | 136 |
| 2025-10-25 | 東中村中興路５７號 透天・3房 | 41.29 | 15,000 | 364 |
| 2025-03-27 | 聖賢里頂窩１０之１號 透天・7房 | 56 | 10,000 | 179 |
| 2024-12-02 | 東中村中興路５７號 透天・3房 | 41.29 | 15,000 | 364 |
| 2024-08-17 | 新東路一段１９號 透天・8房 | 54.14 | 16,000 | 294 |
| 2024-04-08 | 聖賢里頂窩１０之１號 透天・5房 | 56 | 10,000 | 179 |
| 2023-11-21 | 東中村中興路５７號 透天・3房 | 41.29 | 15,000 | 364 |
| 2023-06-25 | 東興段523地號 其他 | 0 | 8,500 | 142 |
| 2022-12-20 | 東中村中興路５７號 透天・3房 | 41.29 | 15,000 | 364 |
| 2022-09-23 | 田尾段1075地號 其他 | 0 | 3,000 | 7 |
| 2022-02-14 | 下南勢段117-2地號 其他 | 0 | 5,000 | 3 |
| 2021-12-31 | 東中村中興路５７號 透天・3房 | 41.29 | 15,000 | 364 |
| 2021-07-31 | 東山５６３號 透天・3房 | 56.1 | 8,000 | 142 |
| 2021-06-01 | 東正段863地號 其他・3房 | 0 | 4,000 | 162 |
臺南市東山區 租金常見問題
臺南市東山區租金多少？
臺南市東山區租賃實價登錄租金中位約 179 元/坪/月，共 15 筆。以 30 坪估，月租約 5,370 元。
東山區買房當包租公划算嗎？
以 東山區 成屋單價中位 11.4 萬/坪、租金中位 179 元/坪/月推估，年投報率約 1.9%、買租比約 53 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。