臺南市玉井區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 39 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
301元/坪/月
30 坪月租約
9,030元
買房年投報
3%
買租比
33年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 301 | 36 |
玉井區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 劉陳 | 301 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 中華路３９１號 透天・5房 | 33.23 | 16,000 | 483 |
| 2026-05-08 | 中山路３巷２９弄４號 透天・4房 | 31.62 | 11,000 | 347 |
| 2026-04-28 | 和平街８７號 透天・3房 | 29.92 | 10,500 | 350 |
| 2026-04-17 | 公館６４號 透天・2房 | 56.64 | 8,000 | 142 |
| 2026-04-13 | 和平街１５６巷５樓之６ 華廈・3房 | 36.98 | 17,000 | 460 |
| 2026-03-29 | 忠孝街２３１號 透天・8房 | 6.66 | 6,000 | 902 |
| 2026-02-26 | 劉陳１２４號 透天・4房 | 33.18 | 10,000 | 301 |
| 2026-01-17 | 憲政街７２號 透天・5房 | 29.31 | 18,000 | 615 |
| 2025-12-13 | 忠孝街２３１號 透天・8房 | 6.66 | 5,500 | 826 |
| 2025-11-21 | 中正路５２１號 透天・4房 | 50.27 | 15,000 | 298 |
| 2025-10-30 | 仁愛街２６巷３號 透天・2房 | 33.82 | 8,000 | 238 |
| 2025-08-22 | 和平街８７號 透天・3房 | 29.92 | 10,500 | 350 |
| 2025-05-14 | 中山路３巷２９弄４號 透天・4房 | 31.62 | 11,000 | 347 |
| 2025-04-19 | 健康街１３號 透天・5房 | 56.8 | 10,800 | 192 |
| 2025-04-14 | 公館６４號 透天・2房 | 56.64 | 8,000 | 142 |
臺南市玉井區 租金常見問題
臺南市玉井區租金多少？
臺南市玉井區租賃實價登錄租金中位約 301 元/坪/月，共 39 筆。以 30 坪估，月租約 9,030 元。
玉井區買房當包租公划算嗎？
以 玉井區 成屋單價中位 11.9 萬/坪、租金中位 301 元/坪/月推估，年投報率約 3%、買租比約 33 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。