西港區新興街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 25 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
502元/坪/月
西港區全區中位
440元/坪/月
買房年投報
5.4%
買租比
19年
新興街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 25 筆、總樓層有填的 25 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 12,300 | 714 | 8 |
| 30 年以上 | 11,000 | 407 | 16 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,800 | 714 | 16 |
| 6-12 層 | 12,000 | 397 | 9 |
新興街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 新興街８之１８９號二樓之１華廈・3房 | 32.05 | 13,000 | 407 |
| 2026-03-19 | 新興街８之１８５號５樓之２華廈・3房 | 30.35 | 12,000 | 397 |
| 2025-12-22 | 新興街８之２６號透天・6房 | 8.35 | 8,500 | 1018 |
| 2025-11-19 | 新興街６之１７號透天・4房 | 11.17 | 9,800 | 879 |
| 2025-11-17 | 新興街６之１７號透天・4房 | 17.21 | 9,800 | 569 |
| 2025-10-28 | 新興街８之２６號透天・6房 | 6.87 | 8,500 | 1236 |
| 2025-10-17 | 新興街８之２６號透天・6房 | 9.39 | 9,000 | 959 |
| 2025-09-19 | 新興街６之１７號透天・4房 | 17.21 | 9,800 | 569 |
| 2025-09-16 | 新興街６之１７號透天・4房 | 17.21 | 12,300 | 714 |
| 2025-09-16 | 新興街６之１７號透天・4房 | 15.43 | 15,000 | 972 |
| 2025-09-15 | 新興街６之１７號透天・4房 | 11.17 | 9,800 | 879 |
| 2025-09-01 | 新興街８之１８９號二樓之１華廈・3房 | 32.05 | 13,000 | 407 |
| 2025-06-16 | 慶安里新興街８之１８７號二樓之３華廈・3房 | 28.13 | 15,000 | 532 |
| 2024-09-22 | 新興街６之２６號透天・3房 | 56.74 | 25,000 | 440 |
| 2024-06-21 | 新興街８之１８７號二樓之３華廈・3房 | 28.13 | 15,000 | 532 |
| 2024-04-26 | 新興街８之１８９號二樓之１華廈・3房 | 32.05 | 11,000 | 344 |
| 2023-11-27 | 新興街８之１８９號二樓之１華廈・3房 | 32.05 | 8,500 | 264 |
| 2023-10-15 | 新興街６之２６號透天・3房 | 56.74 | 25,000 | 440 |
西港區新興街 租金常見問題
西港區新興街租金多少？
臺南市西港區新興街租賃實價登錄租金中位約 502 元/坪/月，共 25 筆。以 25 坪估，月租約 12,550 元。
在 新興街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 11.2 萬/坪、租金中位 502 元/坪/月推估，年投報率約 5.4%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。