臺東縣台東市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,275 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
588元/坪/月
30 坪月租約
17,640元
買房年投報
4.9%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 668 | 626 |
| 華廈 | 579 | 272 |
| 公寓 | 430 | 122 |
| 住宅大樓 | 545 | 95 |
| 店面 | 608 | 83 |
| 套房 | 912 | 42 |
| 其他 | 291 | 35 |
台東市租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 1,071 筆、總樓層有填的 1,114 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 731 元、30 年以上 562 元，新屋每坪貴 30%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 | 731 | 51 |
| 6-15 年 | 8,300 | 698 | 166 |
| 16-30 年 | 10,000 | 545 | 171 |
| 30 年以上 | 10,000 | 562 | 683 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 592 | 758 |
| 6-12 層 | 8,000 | 605 | 306 |
| 13 層以上 | 12,000 | 489 | 50 |
台東市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 安慶街 | 1398 | 12 |
| 平等街 | 1306 | 9 |
| 新成街 | 969 | 12 |
| 開封街 | 843 | 84 |
| 正氣北路 | 830 | 21 |
| 廣州街 | 813 | 7 |
| 興安路一段 | 800 | 5 |
| 洛陽街 | 800 | 5 |
| 山西路二段 | 757 | 9 |
| 新生路 | 714 | 13 |
| 中山路 | 707 | 27 |
| 傳廣路 | 704 | 155 |
| 中興路三段 | 701 | 10 |
| 大同路 | 698 | 8 |
| 中正路 | 698 | 6 |
| 中華路一段 | 681 | 70 |
| 強國街 | 668 | 11 |
| 豐榮路 | 668 | 51 |
| 福建路 | 658 | 8 |
| 長安街 | 645 | 8 |
| 富貴街 | 631 | 6 |
| 中興路二段 | 628 | 54 |
| 廣東路 | 628 | 13 |
| 中華路二段 | 618 | 23 |
| 光榮街 | 612 | 62 |
| 勝利街 | 585 | 13 |
| 杭州街 | 569 | 10 |
| 正氣路 | 569 | 31 |
| 柳州街 | 549 | 11 |
| 仁昌街 | 545 | 11 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 臺東市中華路一段１３６號一樓及地下層 華廈 | 222.37 | 45,000 | 202 |
| 2026-09-18 | 臺東市中華路一段１３６號一樓及地下層 華廈 | 222.37 | 45,000 | 202 |
| 2026-09-18 | 臺東市長安街９２號 透天・11房 | 4.84 | 6,500 | 1342 |
| 2026-09-18 | 臺東市長安街９２號 透天・11房 | 4.84 | 6,500 | 1342 |
| 2026-09-18 | 臺東市更生路３８０號二樓 透天・12房 | 5.49 | 8,000 | 1458 |
| 2026-09-18 | 臺東市更生路３８０號二樓 透天・12房 | 5.49 | 8,000 | 1458 |
| 2026-09-17 | 臺東市中華路一段１３６號七樓之１０ 華廈・1房 | 10.88 | 7,000 | 645 |
| 2026-09-17 | 臺東市中華路一段１３６號七樓之１０ 華廈・1房 | 10.88 | 7,000 | 645 |
| 2026-09-15 | 臺東市中興路二段４５０巷２８弄１號七樓 華廈・3房 | 47.37 | 15,867 | 334 |
| 2026-09-15 | 臺東市中山路１５４巷２２弄１號 透天・1房 | 11.82 | 7,000 | 592 |
| 2026-09-15 | 臺東市中華路一段１３６號四樓之１０ 華廈・1房 | 10.88 | 6,500 | 598 |
| 2026-09-15 | 臺東市安慶街４８號 透天・3房 | 4.65 | 6,500 | 1398 |
| 2026-09-15 | 臺東市安慶街４８號 透天・3房 | 4.65 | 6,500 | 1398 |
| 2026-09-11 | 臺東市開封街３７０號四樓之５ 華廈・1房 | 15.1 | 7,000 | 463 |
| 2026-09-11 | 臺東市開封街３７０號四樓之５ 華廈・1房 | 15.1 | 7,000 | 463 |
臺東縣台東市 租金常見問題
臺東縣台東市租金多少？
臺東縣台東市租賃實價登錄租金中位約 588 元/坪/月，共 1,275 筆。以 30 坪估，月租約 17,640 元。
台東市買房當包租公划算嗎？
以 台東市 成屋單價中位 14.4 萬/坪、租金中位 588 元/坪/月推估，年投報率約 4.9%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。