花蓮縣吉安鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,407 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
466元/坪/月
30 坪月租約
13,980元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 440 | 670 |
| 華廈 | 499 | 294 |
| 店面 | 426 | 158 |
| 套房 | 876 | 137 |
| 其他 | 238 | 72 |
| 公寓 | 423 | 55 |
| 住宅大樓 | 403 | 21 |
吉安鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中央路三段 | 1117 | 85 |
| 北昌二街 | 1002 | 9 |
| 建國路 | 992 | 8 |
| 慈惠二街 | 975 | 25 |
| 吉豐路一段 | 942 | 10 |
| 自立路 | 899 | 20 |
| 中山路一段 | 813 | 21 |
| 建國路一段 | 807 | 63 |
| 中山路二段 | 787 | 14 |
| 明義六街 | 787 | 7 |
| 壽昌街 | 777 | 11 |
| 吉興一街 | 757 | 22 |
| 中興路 | 727 | 5 |
| 慶豐六街 | 694 | 8 |
| 南埔十二街 | 688 | 5 |
| 自強路 | 671 | 58 |
| 民治路 | 658 | 16 |
| 中央路二段 | 655 | 5 |
| 北昌五街 | 648 | 13 |
| 南海四街 | 628 | 18 |
| 建國路二段 | 621 | 11 |
| 自立路二段 | 608 | 12 |
| 海岸路 | 602 | 29 |
| 明仁二街 | 598 | 14 |
| 明義五街 | 595 | 7 |
| 東海一街 | 559 | 7 |
| 建昌路 | 555 | 27 |
| 福興二街 | 549 | 5 |
| 莊敬路 | 539 | 8 |
| 一街 | 522 | 26 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 自立路８７號 透天・6房 | 7.56 | 6,800 | 899 |
| 2026-06-27 | 太昌路４８６號６樓之１ 華廈・2房 | 23.49 | 18,000 | 767 |
| 2026-06-26 | 中山路二段１１６號 透天 | 92.01 | 43,500 | 473 |
| 2026-06-24 | 南埔八街９４巷１３號 透天・3房 | 27.95 | 15,000 | 536 |
| 2026-06-24 | 吉興一街４１１巷２弄２號 透天・5房 | 10.59 | 8,200 | 774 |
| 2026-06-24 | 中山路一段２１６號 透天・4房 | 12 | 13,500 | 1124 |
| 2026-06-23 | 中山路二段７１之１號 透天・9房 | 11.44 | 13,000 | 1137 |
| 2026-06-20 | 中山路一段２１６號 透天・4房 | 2.99 | 7,500 | 2509 |
| 2026-06-17 | 慈惠二街１１６號 透天・25房 | 11.4 | 12,800 | 1124 |
| 2026-06-16 | 中央路三段６１２號五樓 華廈・5房 | 7.8 | 8,800 | 1127 |
| 2026-06-15 | 中央路三段６１２號二樓 華廈・5房 | 6.91 | 10,000 | 1448 |
| 2026-06-12 | 全民街７６號五樓 華廈・4房 | 42.96 | 14,000 | 327 |
| 2026-06-12 | 壽昌街５６號 透天・3房 | 37.52 | 20,000 | 532 |
| 2026-06-11 | 勝安四街５號３F-１ 華廈・2房 | 25.31 | 17,457 | 691 |
| 2026-06-11 | 明義六街８９巷７號 透天・2房 | 10.58 | 8,000 | 757 |
花蓮縣吉安鄉 租金常見問題
花蓮縣吉安鄉租金多少？
花蓮縣吉安鄉租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 1,407 筆。以 30 坪估，月租約 13,980 元。
吉安鄉買房當包租公划算嗎？
以 吉安鄉 成屋單價中位 16.7 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。