花蓮縣吉安鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,519 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
479元/坪/月
30 坪月租約
14,370元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 456 | 732 |
| 華廈 | 506 | 335 |
| 店面 | 426 | 159 |
| 套房 | 876 | 137 |
| 其他 | 208 | 73 |
| 公寓 | 423 | 60 |
| 住宅大樓 | 417 | 23 |
吉安鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中央路三段 | 1127 | 93 |
| 建國路 | 992 | 8 |
| 慈惠二街 | 975 | 27 |
| 北昌二街 | 952 | 11 |
| 吉豐路一段 | 942 | 16 |
| 明仁二街 | 919 | 20 |
| 自立路 | 899 | 25 |
| 中山路一段 | 813 | 25 |
| 建國路一段 | 807 | 63 |
| 中山路二段 | 787 | 16 |
| 明義六街 | 787 | 8 |
| 吉興一街 | 774 | 24 |
| 吉祥七街 | 774 | 6 |
| 中興路 | 727 | 6 |
| 慶豐六街 | 694 | 8 |
| 南埔十二街 | 688 | 5 |
| 建國路二段 | 684 | 13 |
| 自強路 | 671 | 63 |
| 壽昌街 | 658 | 13 |
| 中央路二段 | 655 | 5 |
| 北昌五街 | 648 | 15 |
| 民治路 | 641 | 17 |
| 自立路二段 | 608 | 12 |
| 海岸路 | 602 | 29 |
| 明義五街 | 595 | 7 |
| 東海一街 | 559 | 7 |
| 建昌路 | 555 | 30 |
| 福興二街 | 549 | 5 |
| 北昌三街 | 542 | 11 |
| 莊敬路 | 539 | 8 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 慶北二街３３３號 透天・4房 | 46.18 | 25,000 | 542 |
| 2026-08-20 | 自強路１３８號三樓之ㄧ 華廈・1房 | 12.2 | 8,500 | 698 |
| 2026-08-18 | 中央路三段６０９號二樓 華廈・3房 | 32.99 | 12,500 | 380 |
| 2026-08-18 | 北昌三街１８巷１０號二樓 華廈・2房 | 18.81 | 11,000 | 585 |
| 2026-08-18 | 中正路一段９０、９２號１樓 店面・8房 | 40.52 | 60,000 | 1481 |
| 2026-08-14 | 慶北一街１７１號 公寓・2房 | 48.18 | 22,000 | 456 |
| 2026-08-13 | 建昌路１９７巷２０號 華廈・3房 | 30.21 | 15,500 | 512 |
| 2026-08-11 | 全民街６９號４樓 華廈・4房 | 42.99 | 14,000 | 327 |
| 2026-08-11 | 吉豐路一段１８號 透天・3房 | 8.17 | 9,500 | 1164 |
| 2026-08-10 | 自立路８７號 透天・6房 | 6.05 | 9,000 | 1488 |
| 2026-08-10 | 自立路８７號 透天・6房 | 6.05 | 9,000 | 1488 |
| 2026-08-07 | 南海四街２４６巷３弄２０號 透天・3房 | 15.89 | 8,000 | 502 |
| 2026-08-07 | 南海四街２４６巷３弄２０號 透天・3房 | 15.89 | 8,000 | 502 |
| 2026-08-06 | 南海八街２１２巷１２號 透天・5房 | 26.67 | 14,000 | 526 |
| 2026-08-06 | 南海八街２１２巷１２號 透天・5房 | 26.67 | 14,000 | 526 |
花蓮縣吉安鄉 租金常見問題
花蓮縣吉安鄉租金多少？
花蓮縣吉安鄉租賃實價登錄租金中位約 479 元/坪/月，共 1,519 筆。以 30 坪估，月租約 14,370 元。
吉安鄉買房當包租公划算嗎？
以 吉安鄉 成屋單價中位 16.7 萬/坪、租金中位 479 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。