高雄市仁武區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,945 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
552元/坪/月
30 坪月租約
16,560元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 559 | 980 |
| 住宅大樓 | 598 | 892 |
| 其他 | 314 | 693 |
| 店面 | 863 | 151 |
| 華廈 | 658 | 114 |
| 公寓 | 509 | 101 |
| 套房 | 608 | 14 |
仁武區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 11 年，屋齡有填的 2,141 筆、總樓層有填的 2,140 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 641 元、30 年以上 542 元，新屋每坪貴 18%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 | 641 | 669 |
| 6-15 年 | 22,500 | 588 | 546 |
| 16-30 年 | 22,000 | 516 | 406 |
| 30 年以上 | 15,000 | 542 | 520 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 579 | 1,263 |
| 6-12 層 | 15,000 | 460 | 52 |
| 13 層以上 | 20,800 | 608 | 825 |
仁武區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 赤仁路 | 1302 | 5 |
| 水管路 | 1213 | 19 |
| 京吉七路 | 1041 | 6 |
| 八德中路 | 1002 | 40 |
| 中正路 | 919 | 16 |
| 永和三街 | 846 | 6 |
| 永新一街 | 820 | 13 |
| 仁忠一街 | 807 | 8 |
| 名山二街 | 783 | 8 |
| 澄德路 | 780 | 8 |
| 名山八街 | 777 | 5 |
| 八德南路 | 760 | 41 |
| 八德西路 | 717 | 45 |
| 赤德街 | 717 | 8 |
| 霞海南三街 | 707 | 23 |
| 中華路 | 704 | 45 |
| 永新四街 | 698 | 11 |
| 赤吉街 | 691 | 6 |
| 文學西街 | 684 | 9 |
| 霞海東二街 | 678 | 30 |
| 澄觀路 | 678 | 22 |
| 大正路 | 678 | 17 |
| 京吉三路 | 661 | 92 |
| 仁雄路 | 655 | 108 |
| 鳳仁路 | 651 | 44 |
| 八德一路 | 651 | 41 |
| 八德東路 | 645 | 74 |
| 北屋北街 | 645 | 87 |
| 永新五街 | 645 | 29 |
| 京富路 | 645 | 31 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 金鼎段282地號 其他 | 0 | 34,134 | 268 |
| 2026-09-30 | 永新五街２７２號三樓 華廈・3房 | 34.46 | 21,500 | 625 |
| 2026-09-29 | 八德東路２５８號 住宅大樓 | 32.83 | 27,000 | 823 |
| 2026-09-26 | 仁孝路４０７巷５６號九樓 住宅大樓・2房 | 28.94 | 21,000 | 727 |
| 2026-09-24 | 新祥街１９５號 透天・4房 | 55.31 | 26,000 | 469 |
| 2026-09-24 | 八德東路２１６號９樓 住宅大樓・2房 | 35.69 | 26,000 | 727 |
| 2026-09-24 | 八德一路１０２巷９號 透天・4房 | 27.47 | 25,500 | 929 |
| 2026-09-23 | 高楠九街８８號 透天・3房 | 25.92 | 15,800 | 608 |
| 2026-09-23 | 名光街５０號１０樓 住宅大樓・2房 | 29.4 | 20,000 | 681 |
| 2026-09-23 | 仁雄路４２９號 透天・1房 | 40.19 | 49,000 | 1220 |
| 2026-09-23 | 京吉一路１１１號 公寓 | 105.78 | 170,668 | 1613 |
| 2026-09-22 | 京吉二路１３３號八樓 住宅大樓・2房 | 29.77 | 18,000 | 605 |
| 2026-09-22 | 名山十街１６７號二樓 住宅大樓・2房 | 27.28 | 17,900 | 655 |
| 2026-09-22 | 高楠三街２０號 透天・6房 | 5.09 | 6,000 | 1177 |
| 2026-09-21 | 後港巷７７弄３８號１１樓之２ 住宅大樓・3房 | 60.13 | 14,500 | 241 |
高雄市仁武區 租金常見問題
高雄市仁武區租金多少？
高雄市仁武區租賃實價登錄租金中位約 552 元/坪/月，共 2,945 筆。以 30 坪估，月租約 16,560 元。
仁武區買房當包租公划算嗎？
以 仁武區 成屋單價中位 21.2 萬/坪、租金中位 552 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。