高雄市前金區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,093 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
750元/坪/月
30 坪月租約
22,500元
買房年投報
3.8%
買租比
26年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 770 | 2,700 |
| 華廈 | 764 | 434 |
| 透天 | 744 | 369 |
| 店面 | 605 | 342 |
| 公寓 | 489 | 145 |
| 套房 | 707 | 90 |
| 其他 | 932 | 13 |
前金區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 3,897 筆、總樓層有填的 3,901 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 902 元、30 年以上 661 元，新屋每坪貴 36%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 | 902 | 492 |
| 6-15 年 | 24,000 | 846 | 772 |
| 16-30 年 | 15,000 | 701 | 723 |
| 30 年以上 | 13,000 | 661 | 1,910 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,750 | 727 | 613 |
| 6-12 層 | 10,000 | 664 | 1,384 |
| 13 層以上 | 21,500 | 800 | 1,904 |
前金區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 自強三路 | 1749 | 91 |
| 南臺橫路 | 1339 | 5 |
| 新盛一街 | 945 | 22 |
| 大同一路 | 939 | 214 |
| 青年二路 | 912 | 29 |
| 光明街 | 879 | 108 |
| 長生街 | 879 | 28 |
| 新田路 | 876 | 73 |
| 河東路 | 866 | 281 |
| 六合二路 | 863 | 346 |
| 允文街 | 850 | 170 |
| 仁義街 | 797 | 12 |
| 自強二路 | 764 | 97 |
| 光復三街 | 760 | 32 |
| 文武一街 | 757 | 61 |
| 瑞源路 | 757 | 119 |
| 中華三路 | 740 | 380 |
| 大同二路 | 717 | 36 |
| 河南二路 | 717 | 85 |
| 自立二路 | 711 | 45 |
| 中正四路 | 707 | 197 |
| 七賢二路 | 707 | 388 |
| 自立一路 | 704 | 7 |
| 光復二街 | 701 | 15 |
| 市中一路 | 671 | 174 |
| 中山二路 | 671 | 57 |
| 五福三路 | 668 | 105 |
| 民生二路 | 664 | 58 |
| 八德二路 | 655 | 45 |
| 新盛二街 | 651 | 144 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 河東路１２０號２２樓 住宅大樓・2房 | 25.84 | 23,839 | 922 |
| 2026-09-19 | 河東路１２０號二十二樓 住宅大樓・2房 | 25.84 | 23,839 | 922 |
| 2026-09-19 | 河東路１２０號２２樓 住宅大樓・2房 | 25.84 | 23,839 | 922 |
| 2026-09-19 | 河東路１２０號二十二樓 住宅大樓・2房 | 25.84 | 23,839 | 922 |
| 2026-09-19 | 文武一街５２號６樓-２ 華廈・1房 | 8.45 | 8,500 | 1005 |
| 2026-09-19 | 文武一街５２號６樓-２ 華廈・1房 | 8.45 | 8,500 | 1005 |
| 2026-09-19 | 六合二路１０６號９樓之５ 住宅大樓・2房 | 20.48 | 22,000 | 1074 |
| 2026-09-19 | 六合二路１０６號９樓之５ 住宅大樓・2房 | 20.48 | 22,000 | 1074 |
| 2026-09-18 | 中華三路２３４號１１樓之８ 住宅大樓・1房 | 13.76 | 10,000 | 727 |
| 2026-09-18 | 中華三路２３４號１１樓之８ 住宅大樓・1房 | 13.76 | 10,000 | 727 |
| 2026-09-18 | 允文街１７號５樓之２ 華廈・2房 | 22.32 | 21,000 | 942 |
| 2026-09-18 | 允文街１７號５樓之２ 華廈・2房 | 22.32 | 21,000 | 942 |
| 2026-09-18 | 中華三路２３４號１２樓之１３ 住宅大樓・1房 | 7.46 | 7,500 | 1005 |
| 2026-09-18 | 中華三路２３４號１２樓之１３ 住宅大樓・1房 | 7.46 | 7,500 | 1005 |
| 2026-09-18 | 七賢二路１３８號１８樓 住宅大樓・2房 | 26.93 | 28,000 | 1041 |
高雄市前金區 租金常見問題
高雄市前金區租金多少？
高雄市前金區租賃實價登錄租金中位約 750 元/坪/月，共 4,093 筆。以 30 坪估，月租約 22,500 元。
前金區買房當包租公划算嗎？
以 前金區 成屋單價中位 23.6 萬/坪、租金中位 750 元/坪/月推估，年投報率約 3.8%、買租比約 26 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。