大寮區八德路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 17 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
664元/坪/月
大寮區全區中位
519元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
30年
八德路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 582 | 13 |
| 30 年以上 | 13,000 | 1,147 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,200 | 1,147 | 6 |
| 13 層以上 | 23,000 | 582 | 10 |
八德路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 八德路３８３號四樓之６住宅大樓・3房 | 39.46 | 19,248 | 489 |
| 2026-08-08 | 八德路３８３號四樓之６住宅大樓・3房 | 39.46 | 19,248 | 489 |
| 2026-07-29 | 八德路９１號透天 | 11.33 | 13,000 | 1147 |
| 2026-07-29 | 八德路９１號透天 | 11.33 | 13,000 | 1147 |
| 2026-07-29 | 八德路９１號透天 | 11.33 | 13,000 | 1147 |
| 2026-05-06 | 八德路３８３號店面 | 26.76 | 23,000 | 860 |
| 2026-05-06 | 八德路３８３號住宅大樓・1房 | 6.74 | 10,000 | 1484 |
| 2026-02-20 | 八德路３８３號二樓之６住宅大樓・3房 | 39.88 | 23,200 | 582 |
| 2026-01-10 | 八德路３８３號９樓-５住宅大樓・3房 | 45.44 | 25,000 | 549 |
| 2025-12-09 | 八德路３６０號１樓透天 | 21.14 | 25,000 | 1183 |
| 2025-02-05 | 八德路３８３號二樓之６住宅大樓・3房 | 39.88 | 23,200 | 582 |
| 2024-07-06 | 八德路３８３號６樓之６住宅大樓・3房 | 35.03 | 20,000 | 572 |
| 2024-06-11 | 八德路３８３號六樓之６住宅大樓・3房 | 39.47 | 23,000 | 582 |
| 2024-06-06 | 八德路３８３號７樓-２住宅大樓・2房 | 42.02 | 19,000 | 453 |
| 2024-04-19 | 八德路３６８號３樓之５華廈・2房 | 27.39 | 18,200 | 664 |
| 2024-04-19 | 八德路３６８號３樓之５華廈・2房 | 17.18 | 18,200 | 1061 |
| 2023-03-01 | 八德路１９號透天・8房 | 59.85 | 42,000 | 701 |
大寮區八德路 租金常見問題
大寮區八德路租金多少？
高雄市大寮區八德路租賃實價登錄租金中位約 664 元/坪/月，共 17 筆。以 25 坪估，月租約 16,600 元。
在 八德路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.8 萬/坪、租金中位 664 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。