小港區孔鳳路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 26 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
512元/坪/月
小港區全區中位
579元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
孔鳳路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 37 年，屋齡有填的 25 筆、總樓層有填的 25 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 28,000 | 377 | 9 |
| 30 年以上 | 15,000 | 519 | 15 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,000 | 512 | 24 |
孔鳳路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 孔鳳路４１６號４樓華廈・4房 | 85.98 | 17,000 | 198 |
| 2026-07-03 | 孔鳳路４１６號４樓華廈・4房 | 85.98 | 17,000 | 198 |
| 2026-03-25 | 孔鳳路２７２巷１弄２２號透天・3房 | 24.89 | 13,000 | 522 |
| 2026-02-11 | 孔鳳路２８６號透天・4房 | 24.54 | 14,500 | 592 |
| 2026-01-12 | 孔鳳路４３巷５０號透天・3房 | 23.4 | 12,000 | 512 |
| 2025-05-20 | 孔鳳路４７０巷３號透天・4房 | 42.35 | 22,000 | 519 |
| 2025-05-08 | 孔鳳路３１５號透天・5房 | 95.29 | 31,000 | 324 |
| 2024-05-09 | 孔鳳路６２８號１樓店面 | 115.12 | 185,000 | 1607 |
| 2024-01-25 | 孔鳳路５３８號透天・1房 | 30.96 | 27,000 | 873 |
| 2022-11-21 | 孔鳳路１５２號透天・5房 | 54.95 | 30,000 | 545 |
| 2022-10-19 | 孔鳳路４３５號透天・5房 | 54.74 | 27,000 | 493 |
| 2021-06-17 | 孔鳳路２７２巷１弄２２號透天・3房 | 24.89 | 10,000 | 403 |
| 2021-06-02 | 孔鳳路３００號店面・3房 | 23.76 | 13,000 | 545 |
| 2021-04-12 | 孔鳳路３８１號透天 | 39.75 | 31,289 | 787 |
| 2020-10-23 | 孔鳳路４３８店面・1房 | 58.66 | 15,000 | 255 |
| 2020-05-16 | 孔鳳路５０１號透天 | 18.64 | 15,000 | 803 |
| 2018-06-22 | 孔鳳路３４８號透天 | 51.56 | 30,000 | 582 |
| 2018-04-19 | 孔鳳路２７２巷１弄２２號透天・3房 | 24.89 | 7,000 | 281 |
小港區孔鳳路 租金常見問題
小港區孔鳳路租金多少？
高雄市小港區孔鳳路租賃實價登錄租金中位約 512 元/坪/月，共 26 筆。以 25 坪估，月租約 12,800 元。
在 孔鳳路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.3 萬/坪、租金中位 512 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。