高雄市楠梓區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11,279 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
621元/坪/月
30 坪月租約
18,630元
買房年投報
4.3%
買租比
23年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 602 | 6,324 |
| 透天 | 711 | 1,627 |
| 華廈 | 678 | 1,236 |
| 公寓 | 545 | 953 |
| 套房 | 724 | 558 |
| 店面 | 975 | 387 |
| 其他 | 420 | 194 |
楠梓區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大學十街 | 3002 | 64 |
| 惠心街 | 1911 | 5 |
| 興楠橫巷 | 1868 | 34 |
| 大學十五街 | 1501 | 11 |
| 瑞屏路 | 1289 | 138 |
| 後昌新路 | 1071 | 12 |
| 莒光段 | 1035 | 5 |
| 興楠路 | 912 | 986 |
| 青田街 | 896 | 70 |
| 惠勇街 | 896 | 6 |
| 興盛街 | 869 | 6 |
| 建楠路 | 850 | 79 |
| 學專路 | 850 | 46 |
| 楠都東街 | 840 | 13 |
| 大學五十八街 | 767 | 14 |
| 芎蕉一街 | 767 | 32 |
| 大學東路 | 754 | 64 |
| 大學南路 | 750 | 218 |
| 惠義街 | 737 | 105 |
| 智昌街 | 737 | 10 |
| 仁昌街 | 731 | 5 |
| 右昌一巷 | 731 | 5 |
| 德惠路 | 727 | 387 |
| 後勁段 | 717 | 11 |
| 芎林二街 | 701 | 10 |
| 青埔街 | 694 | 69 |
| 大學六十街 | 694 | 5 |
| 中泰街 | 691 | 18 |
| 和光街 | 691 | 48 |
| 高楠公路 | 681 | 116 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 惠豐街９９號７樓 住宅大樓・4房 | 48.09 | 17,000 | 354 |
| 2026-08-31 | 楠梓新路２６１巷１６弄１１號６樓 住宅大樓・3房 | 35.27 | 13,000 | 370 |
| 2026-08-31 | 德賢路２６７巷３號１５樓 住宅大樓・3房 | 33.65 | 12,881 | 383 |
| 2026-08-31 | 常德路３８６巷５０號 透天・5房 | 49.79 | 19,900 | 400 |
| 2026-08-31 | 秀群路４９９巷７弄１５號十二樓 住宅大樓・3房 | 40.8 | 18,600 | 456 |
| 2026-08-31 | 惠誠街２０號四樓 住宅大樓・2房 | 25.05 | 13,100 | 522 |
| 2026-08-31 | 德賢路３９６巷１號 透天・5房 | 52.02 | 28,000 | 539 |
| 2026-08-31 | 大學十九街１３２號六樓 住宅大樓・2房 | 22.16 | 12,000 | 542 |
| 2026-08-31 | 德惠路７０巷１９號八樓之２ 住宅大樓・1房 | 9.24 | 5,000 | 542 |
| 2026-08-31 | 援中路６１０號３樓 住宅大樓・3房 | 43.54 | 24,000 | 552 |
| 2026-08-31 | 壽豐路４１１號６樓 華廈・2房 | 26.19 | 15,000 | 572 |
| 2026-08-31 | 惠誠街２０號１３樓 住宅大樓・2房 | 25.05 | 14,372 | 575 |
| 2026-08-31 | 大學五十六街１２９號十樓之３ 住宅大樓・2房 | 31.25 | 18,000 | 575 |
| 2026-08-31 | 大學五十六街１５９號２４樓 住宅大樓・3房 | 47.71 | 28,000 | 588 |
| 2026-08-31 | 大學二十六街４３５號十五樓之３ 住宅大樓・2房 | 27.07 | 16,500 | 608 |
高雄市楠梓區 租金常見問題
高雄市楠梓區租金多少？
高雄市楠梓區租賃實價登錄租金中位約 621 元/坪/月，共 11,279 筆。以 30 坪估，月租約 18,630 元。
楠梓區買房當包租公划算嗎？
以 楠梓區 成屋單價中位 17.3 萬/坪、租金中位 621 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。