高雄市楠梓區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,547 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
612元/坪/月
30 坪月租約
18,360元
買房年投報
4.3%
買租比
23年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 595 | 5,248 |
| 透天 | 678 | 1,375 |
| 華廈 | 668 | 1,023 |
| 公寓 | 526 | 811 |
| 套房 | 724 | 558 |
| 店面 | 975 | 345 |
| 其他 | 410 | 187 |
楠梓區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大學十街 | 2400 | 34 |
| 惠心街 | 1911 | 5 |
| 大學十五街 | 1501 | 10 |
| 瑞屏路 | 1213 | 121 |
| 後昌新路 | 1071 | 10 |
| 莒光段 | 1035 | 5 |
| 興楠路 | 909 | 837 |
| 青田街 | 896 | 60 |
| 惠勇街 | 896 | 6 |
| 興盛街 | 869 | 6 |
| 芎蕉一街 | 783 | 18 |
| 學專路 | 783 | 34 |
| 大學五十八街 | 767 | 11 |
| 惠義街 | 740 | 94 |
| 智昌街 | 737 | 10 |
| 德惠路 | 731 | 324 |
| 右昌一巷 | 731 | 5 |
| 建楠路 | 724 | 68 |
| 大學南路 | 724 | 172 |
| 後勁段 | 717 | 11 |
| 芎林二街 | 701 | 6 |
| 大學東路 | 694 | 56 |
| 大學二十一路 | 691 | 66 |
| 和光街 | 691 | 44 |
| 高楠公路 | 681 | 103 |
| 安泰街 | 678 | 486 |
| 大學三十五街 | 678 | 29 |
| 大學十七街 | 674 | 107 |
| 和平段 | 671 | 7 |
| 大學三十二街 | 671 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 芎蕉一街１００巷６號 公寓・1房 | 23.66 | 8,200 | 347 |
| 2026-06-30 | 高楠公路１７０１號３樓 住宅大樓・3房 | 36.56 | 19,000 | 519 |
| 2026-06-30 | 大學南路９５５號 透天・6房 | 69.35 | 36,000 | 519 |
| 2026-06-30 | 大學三十五街２０號二樓 住宅大樓・2房 | 38.53 | 20,700 | 539 |
| 2026-06-30 | 藍田路１１０５號１２樓 住宅大樓・2房 | 35.8 | 20,000 | 559 |
| 2026-06-30 | 加昌路２６２號十六樓 住宅大樓・3房 | 34.52 | 19,900 | 575 |
| 2026-06-30 | 德惠路７０巷１９號９樓之２ 住宅大樓・1房 | 9.24 | 5,500 | 595 |
| 2026-06-30 | 大學南路９５７號 透天・6房 | 60.59 | 36,000 | 595 |
| 2026-06-30 | 大學十九街１４８號九樓 住宅大樓・2房 | 24.65 | 15,000 | 608 |
| 2026-06-30 | 德民路２６６號７樓之３ 華廈・2房 | 26.64 | 16,500 | 618 |
| 2026-06-30 | 鳳楠路１８５號７樓之３ 住宅大樓・4房 | 52.38 | 34,133 | 651 |
| 2026-06-30 | 大學二十七街１７６號二樓 住宅大樓・3房 | 38.28 | 25,000 | 655 |
| 2026-06-30 | 大學二十七街１７２號十八樓 住宅大樓・3房 | 38.01 | 25,000 | 658 |
| 2026-06-30 | 安泰街１８２巷３號８樓之９ 華廈・1房 | 7.37 | 5,000 | 678 |
| 2026-06-30 | 右昌街１８７巷３２號 透天・2房 | 19.43 | 14,000 | 721 |
高雄市楠梓區 租金常見問題
高雄市楠梓區租金多少？
高雄市楠梓區租賃實價登錄租金中位約 612 元/坪/月，共 9,547 筆。以 30 坪估，月租約 18,360 元。
楠梓區買房當包租公划算嗎？
以 楠梓區 成屋單價中位 17.2 萬/坪、租金中位 612 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。