高雄市湖內區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,358 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
843元/坪/月
30 坪月租約
25,290元
買房年投報
8.4%
買租比
12年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 734 | 618 |
| 透天 | 929 | 593 |
| 其他 | 241 | 61 |
| 住宅大樓 | 532 | 58 |
| 公寓 | 307 | 20 |
| 店面 | 565 | 7 |
湖內區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 1,167 筆、總樓層有填的 1,170 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 919 元、30 年以上 863 元，新屋每坪貴 6%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 10,200 | 919 | 45 |
| 6-15 年 | 5,800 | 516 | 278 |
| 16-30 年 | 6,100 | 975 | 417 |
| 30 年以上 | 5,500 | 863 | 427 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 | 936 | 822 |
| 6-12 層 | 5,800 | 502 | 321 |
| 13 層以上 | 5,500 | 612 | 27 |
湖內區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 高雄市湖內區中山路一段 | 1250 | 37 |
| 忠孝街 | 1035 | 30 |
| 建國街 | 998 | 7 |
| 高雄市湖內區長春一街 | 982 | 8 |
| 長春一街 | 942 | 219 |
| 中山路一段 | 912 | 331 |
| 信義路 | 863 | 10 |
| 民族街 | 826 | 7 |
| 長壽路 | 734 | 481 |
| 長春四街 | 727 | 20 |
| 東方路 | 598 | 44 |
| 保生路 | 516 | 16 |
| 民權路 | 502 | 6 |
| 民生街 | 496 | 9 |
| 湖中路 | 479 | 16 |
| 中正路二段 | 354 | 15 |
| 正義一路 | 331 | 22 |
| 大湖段 | 324 | 20 |
| 劉家段 | 268 | 5 |
| 自強街 | 258 | 5 |
| 天福段 | 225 | 6 |
| 海埔段 | 225 | 7 |
| 圍子內段 | 169 | 6 |
| 正義段 | 126 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 中山路一段３８５巷６５號３樓之１ 華廈・8房 | 5.14 | 4,500 | 876 |
| 2026-09-28 | 東方路１０５巷４弄１號四樓之４ 住宅大樓・1房 | 9.22 | 6,500 | 704 |
| 2026-09-27 | 長壽路６５巷２弄６號 透天・7房 | 3 | 5,500 | 1831 |
| 2026-09-25 | 信義路１２７號 透天・11房 | 6.96 | 6,000 | 863 |
| 2026-09-23 | 長春一街８１號 透天・8房 | 6.36 | 6,000 | 945 |
| 2026-09-19 | 湖中路８０８號九樓 華廈・4房 | 7 | 7,500 | 1071 |
| 2026-09-19 | 湖中路８０８號九樓 華廈・4房 | 7 | 7,500 | 1071 |
| 2026-09-18 | 正義一路１３１巷１１號 透天・4房 | 45.13 | 19,000 | 420 |
| 2026-09-18 | 正義一路１３１巷１１號 透天・4房 | 45.13 | 19,000 | 420 |
| 2026-09-16 | 長春一街９１號 透天・8房 | 6.36 | 5,800 | 912 |
| 2026-09-16 | 長春一街９１號 透天・8房 | 6.36 | 5,800 | 912 |
| 2026-09-16 | 長春一街８３號 透天・8房 | 6.3 | 6,000 | 952 |
| 2026-09-16 | 長春一街８３號 透天・8房 | 6.3 | 6,000 | 952 |
| 2026-09-14 | 中正路二段４２０巷３０弄８號四樓 公寓・3房 | 28.13 | 7,000 | 248 |
| 2026-09-14 | 中正路二段４２０巷３０弄８號四樓 公寓・3房 | 28.13 | 7,000 | 248 |
高雄市湖內區 租金常見問題
高雄市湖內區租金多少？
高雄市湖內區租賃實價登錄租金中位約 843 元/坪/月，共 1,358 筆。以 30 坪估，月租約 25,290 元。
湖內區買房當包租公划算嗎？
以 湖內區 成屋單價中位 12 萬/坪、租金中位 843 元/坪/月推估，年投報率約 8.4%、買租比約 12 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。