高雄市美濃區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 48 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
258元/坪/月
30 坪月租約
7,740元
買房年投報
2.3%
買租比
44年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 179 | 24 |
| 華廈 | 502 | 14 |
| 其他 | 106 | 8 |
美濃區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 自強街一段９６巷７號４樓 華廈・3房 | 38.93 | 8,000 | 205 |
| 2026-07-29 | 自強街一段９６巷７號４樓 華廈・3房 | 38.93 | 8,000 | 205 |
| 2026-07-16 | 外六寮２５之８號 透天・1房 | 27.96 | 5,000 | 179 |
| 2026-07-16 | 外六寮２５之６號 透天・1房 | 27.96 | 5,000 | 179 |
| 2026-03-18 | 自強街三段２巷２１號二樓之１２ 華廈・2房 | 21.91 | 11,000 | 502 |
| 2026-02-26 | 和興路１１之１５號 透天・5房 | 104.29 | 27,000 | 258 |
| 2025-12-17 | 八德街８之２號 透天・4房 | 52.51 | 5,000 | 96 |
| 2025-10-29 | 美濃段3308地號 其他 | 0 | 5,000 | 17 |
| 2025-08-29 | 自強街三段２巷２１號二樓之７ 華廈・2房 | 21.91 | 13,000 | 595 |
| 2025-08-23 | 自強街三段２巷２１號２樓之１３ 華廈・2房 | 15.93 | 15,000 | 942 |
| 2025-08-19 | 泰中路１９９號二樓之５ 華廈・2房 | 20.43 | 13,000 | 635 |
| 2025-07-14 | 外六寮２５之８號 透天・1房 | 27.96 | 5,000 | 179 |
| 2025-07-14 | 外六寮２５之６號 透天・1房 | 27.96 | 5,000 | 179 |
| 2025-04-10 | 自強街三段２巷２１號二樓之１２ 華廈・2房 | 21.91 | 11,000 | 502 |
| 2025-03-28 | 自強街一段９６巷７號４樓 華廈・3房 | 38.93 | 8,000 | 205 |
高雄市美濃區 租金常見問題
高雄市美濃區租金多少？
高雄市美濃區租賃實價登錄租金中位約 258 元/坪/月，共 48 筆。以 30 坪估，月租約 7,740 元。
美濃區買房當包租公划算嗎？
以 美濃區 成屋單價中位 13.7 萬/坪、租金中位 258 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 44 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。