高雄市鳥松區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,175 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
453元/坪/月
30 坪月租約
13,590元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 483 | 294 |
| 其他 | 284 | 264 |
| 透天 | 476 | 263 |
| 華廈 | 473 | 234 |
| 套房 | 456 | 49 |
| 公寓 | 539 | 42 |
| 店面 | 760 | 29 |
鳥松區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 山腳路 | 1064 | 29 |
| 松埔路 | 975 | 8 |
| 中正路 | 909 | 13 |
| 澄新一街 | 860 | 6 |
| 學堂路 | 846 | 7 |
| 汾陽路 | 777 | 7 |
| 球場路 | 724 | 10 |
| 澄明街 | 628 | 9 |
| 忠誠路 | 625 | 9 |
| 本?路 | 612 | 21 |
| 本館路 | 602 | 49 |
| 明湖路 | 602 | 94 |
| 美勝七街 | 555 | 9 |
| 澄湖路 | 529 | 48 |
| 美山路 | 526 | 24 |
| 忠義路 | 522 | 10 |
| 大埤路 | 502 | 108 |
| 江埤路 | 493 | 5 |
| 大埤路力行巷 | 473 | 40 |
| 大智路 | 466 | 11 |
| 中山路 | 443 | 8 |
| 崎子脚段 | 436 | 8 |
| 大同段 | 430 | 5 |
| 大華路 | 423 | 6 |
| 濱湖路 | 420 | 9 |
| 大昌路 | 413 | 11 |
| 松埔北巷 | 403 | 255 |
| 竹安街 | 390 | 5 |
| 鳥松路 | 390 | 8 |
| 美德段 | 374 | 33 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 澄湖路２０８巷５號５樓之２ 住宅大樓・3房 | 36.68 | 25,000 | 681 |
| 2026-06-18 | 松埔北巷２之９２號２樓之４ 住宅大樓・1房 | 16.64 | 9,000 | 542 |
| 2026-06-16 | 松埔北巷１１之５７號 華廈・1房 | 14.9 | 8,000 | 536 |
| 2026-06-15 | 大脚腿段1803地號 其他 | 0 | 125,156 | 317 |
| 2026-06-15 | 松埔北巷２之９２號７樓之２ 住宅大樓・1房 | 13.49 | 7,500 | 555 |
| 2026-06-15 | 明湖路２２號二樓 住宅大樓・1房 | 13.26 | 9,000 | 678 |
| 2026-06-14 | 澄明街２０８號３樓之５ 住宅大樓・3房 | 63.13 | 25,000 | 393 |
| 2026-06-12 | 美德段934地號 其他 | 0 | 82,000 | 400 |
| 2026-06-12 | 大埤路２９之１１２號六樓 住宅大樓・1房 | 16.18 | 8,000 | 496 |
| 2026-06-12 | 大埤路２９之１１３號六樓 住宅大樓・1房 | 15.03 | 8,000 | 532 |
| 2026-06-12 | 山腳路１８４之２９號 透天・10房 | 5.13 | 6,300 | 1226 |
| 2026-06-10 | 大埤路力行巷１０６號八樓 住宅大樓・1房 | 21.35 | 12,000 | 562 |
| 2026-06-10 | 大埤路力行巷１０６號八樓 住宅大樓・1房 | 21.35 | 12,000 | 562 |
| 2026-06-10 | 美山路１７９巷１７號 透天・3房 | 24.86 | 15,000 | 605 |
| 2026-06-09 | 松埔北巷１１之１３３號 華廈・1房 | 18.62 | 6,000 | 321 |
高雄市鳥松區 租金常見問題
高雄市鳥松區租金多少？
高雄市鳥松區租賃實價登錄租金中位約 453 元/坪/月，共 1,175 筆。以 30 坪估，月租約 13,590 元。
鳥松區買房當包租公划算嗎？
以 鳥松區 成屋單價中位 18.8 萬/坪、租金中位 453 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。