高雄市鳳山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,814 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
549元/坪/月
30 坪月租約
16,470元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 545 | 3,589 |
| 透天 | 625 | 2,315 |
| 公寓 | 463 | 1,811 |
| 華廈 | 536 | 1,138 |
| 店面 | 843 | 638 |
| 其他 | 493 | 277 |
| 套房 | 902 | 46 |
鳳山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 瑞芳街 | 2274 | 6 |
| 三民路 | 1501 | 29 |
| ?甲路 | 1402 | 9 |
| 文興街 | 1226 | 334 |
| 高雄市鳳山區青年路一段 | 1226 | 11 |
| 福安一街 | 1167 | 40 |
| 臨海街 | 1154 | 49 |
| 鳳山段 | 1124 | 16 |
| 青年路一段 | 1101 | 54 |
| 仁愛路 | 1035 | 7 |
| 文智街 | 995 | 9 |
| 鳳北路 | 972 | 29 |
| 文龍東路 | 962 | 89 |
| 文樂街 | 955 | 11 |
| 瑞和街 | 936 | 9 |
| 青年路二段 | 919 | 210 |
| 福安二街 | 912 | 18 |
| 翠亨北路 | 902 | 7 |
| 文藝街 | 896 | 11 |
| 新庄子段 | 896 | 12 |
| 大貝湖段 | 850 | 14 |
| 南進四街 | 833 | 6 |
| 紅毛港路 | 777 | 5 |
| 自由路 | 770 | 49 |
| 文平街 | 757 | 5 |
| 崗山北街 | 754 | 22 |
| 合作街 | 747 | 14 |
| 文鳳路 | 740 | 77 |
| 中山路 | 734 | 69 |
| 中正路 | 734 | 25 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 南京路３２４巷１２之４號 公寓・2房 | 17.76 | 9,000 | 506 |
| 2026-06-19 | 南江街３６巷５號 透天・4房 | 19.46 | 17,000 | 873 |
| 2026-06-18 | 華山街２０３號９樓 住宅大樓・3房 | 37.24 | 11,000 | 294 |
| 2026-06-18 | 民生路１３３之２號 公寓・3房 | 26.9 | 10,000 | 370 |
| 2026-06-18 | 文殿街７４號五樓 華廈・4房 | 32.69 | 13,000 | 397 |
| 2026-06-18 | 林森路４０８號３樓 華廈・3房 | 48.24 | 21,000 | 436 |
| 2026-06-18 | 北賢街４５號十五樓 住宅大樓・3房 | 34.55 | 18,000 | 522 |
| 2026-06-18 | 鳳甲路２９９號十二樓 住宅大樓・2房 | 39.45 | 21,000 | 565 |
| 2026-06-18 | 環河街８０號二樓 華廈・3房 | 46.62 | 27,000 | 579 |
| 2026-06-18 | 中山東路４６巷７５之４號５樓 公寓・4房 | 31.02 | 18,000 | 582 |
| 2026-06-18 | 頂新五街３０號１５樓 住宅大樓・2房 | 25.83 | 17,000 | 658 |
| 2026-06-18 | 五甲一路１３１號 透天・3房 | 87.85 | 60,000 | 684 |
| 2026-06-18 | 鳳捷路８６號１０樓之１ 住宅大樓・2房 | 25.62 | 20,000 | 780 |
| 2026-06-18 | 建國路一段２８９巷１號 公寓・4房 | 32.7 | 30,000 | 916 |
| 2026-06-18 | 青年路一段３６７號 透天・16房 | 8 | 8,800 | 1101 |
高雄市鳳山區 租金常見問題
高雄市鳳山區租金多少？
高雄市鳳山區租賃實價登錄租金中位約 549 元/坪/月，共 9,814 筆。以 30 坪估，月租約 16,470 元。
鳳山區買房當包租公划算嗎？
以 鳳山區 成屋單價中位 17.9 萬/坪、租金中位 549 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。