宜蘭縣員山鄉 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 489 筆成交
2房中位數
20萬/坪
單價平均
20.3萬/坪
常見區間
9–28萬/坪
平均坪數
30.8坪
宜蘭縣員山鄉的「2房」近年共成交 489 筆，單價中位 20 萬/坪、多數落在 9–28 萬/坪。
與員山鄉整體中位(16.8 萬/坪)相比高約 19%。
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宜蘭縣員山鄉員山路一段143巷25號 2F/6F 2026-09-19
11.6萬/坪 總價 460 萬
宜蘭縣員山鄉員山路二段379號 全F/2F 2026-08-15
10.0萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 523 萬
宜蘭縣員山鄉惠民路267巷30號 全F/2F 2026-07-24
17.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 505 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 2F/4F 2026-07-19
25.7萬/坪 總價 758 萬
宜蘭縣員山鄉復興路52巷3號 全F/3F 2026-06-26
31.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 916 萬
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 4F/4F 2026-06-01
27.5萬/坪 總價 815 萬
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 1F/4F 2026-05-17
27.9萬/坪 總價 1,030 萬
宜蘭縣員山鄉慈惠路73號 5F/5F 2026-04-28
25.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
宜蘭縣員山鄉員山路一段656號 2F/4F 2026-03-20
27.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 4F/4F 2026-01-05
24.3萬/坪 總價 680 萬
宜蘭縣員山鄉復興路52巷10號 全F/3F 2025-11-08
31.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 908 萬
宜蘭縣員山鄉同新路314號 全F/2F 2025-11-07
20.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 760 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 4F/4F 2025-10-31
22.3萬/坪 總價 718 萬
宜蘭縣員山鄉隘界路298巷25弄10號 全F/1F 2025-09-05
14.7萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
宜蘭縣員山鄉溫泉路39之16號 全F/4F 2025-08-04
13.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 680 萬
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 2F/4F 2025-07-14
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
宜蘭縣員山鄉復興路52巷9號 全F/3F 2025-06-27
32.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 930 萬
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 3F/4F 2025-02-06
23.4萬/坪 總價 693 萬
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 3F/4F 2025-02-06
24.9萬/坪 總價 803 萬
宜蘭縣員山鄉成功一路32巷18號 全F/2F 2025-01-05
52.4萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 1,620 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城路29之2號 2F/4F 2024-12-31
17.9萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城路29之2號 4F/4F 2024-11-20
18.2萬/坪 總價 728 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城路29之2號 3F/4F 2024-11-19
17.7萬/坪 總價 710 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城路29之2號 3F/4F 2024-11-08
18.1萬/坪 總價 710 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城路29之2號 2F/4F 2024-11-06
17.6萬/坪 總價 690 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城路29之2號 4F/4F 2024-11-05
18.9萬/坪 總價 740 萬
宜蘭縣員山鄉溫泉路43之2號 3F/5F 2024-10-23
21.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
宜蘭縣員山鄉浮洲路41巷20弄27號 2F/4F 2024-08-28
15.8萬/坪 總價 498 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 3F/4F 2024-08-24
25.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 650 萬）
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 4F/4F 2024-08-10
26.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 665 萬）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 4F/4F 2024-08-08
24.7萬/坪 總價 730 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 1F/4F 2024-08-06
26.0萬/坪 總價 680 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 4F/4F 2024-08-03
23.0萬/坪 總價 660 萬
宜蘭縣員山鄉永金路20號 5F/5F 2024-07-31
23.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 711 萬）
宜蘭縣員山鄉深洲一路151之3號 全F/1F 2024-07-22
47.7萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 1,020 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 3F/4F 2024-07-19
22.1萬/坪 總價 642 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 2F/4F 2024-07-19
22.9萬/坪 總價 655 萬
宜蘭縣員山鄉員山路三段42號 全F/1F 2024-07-17
27.9萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 11,591.8 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 4F/4F 2024-07-14
25.0萬/坪 總價 748 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 4F/4F 2024-07-12
25.0萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 2F/4F 2024-07-05
23.9萬/坪 總價 706 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 3F/4F 2024-07-05
24.3萬/坪 總價 616 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 2F/4F 2024-07-03
23.6萬/坪 總價 698 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 2F/4F 2024-06-21
22.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 660 萬）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 3F/4F 2024-06-21
23.0萬/坪 總價 727 萬（扣車位 657 萬）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 1F/4F 2024-06-21
26.6萬/坪 總價 742 萬（扣車位 666 萬）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 4F/4F 2024-06-15
25.1萬/坪 總價 638 萬
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 2F/4F 2024-06-11
22.4萬/坪 總價 603 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 2F/4F 2024-06-02
25.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 638 萬）
宜蘭縣員山鄉員山路二段31號 3F/4F 2024-06-01
23.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 4F/4F 2024-05-28
24.2萬/坪 總價 602 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 4F/4F 2024-05-28
24.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 718 萬）
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 3F/4F 2024-05-26
23.2萬/坪 總價 623 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 3F/4F 2024-05-26
25.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 660 萬）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 2F/4F 2024-05-25
21.8萬/坪 總價 608 萬（扣車位 543 萬）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 2F/4F 2024-05-25
22.5萬/坪 總價 570 萬
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 4F/4F 2024-05-25
23.8萬/坪 總價 640 萬
宜蘭縣員山鄉永金三路156號 4F/4F 2024-05-24
26.8萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 3F/4F 2024-05-23
23.4萬/坪 總價 690 萬
宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 3F/4F 2024-05-21
23.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
宜蘭縣員山鄉復興路52巷2號 全F/3F 2024-05-03
37.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,077 萬
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 2F/6F 2024-04-22
24.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
宜蘭縣員山鄉永金路38號 2F/5F 2024-04-03
24.6萬/坪 總價 730 萬
宜蘭縣員山鄉永金路38號 5F/5F 2024-03-25
25.3萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣員山鄉永金路28號 2F/5F 2024-03-24
24.9萬/坪 總價 888.1 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 2F/5F 2024-03-21
25.0萬/坪 總價 636 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 4F/4F 2024-03-19
26.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 673 萬）
宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 4F/4F 2024-03-18
23.3萬/坪 總價 688 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 2F/5F 2024-03-17
25.3萬/坪 總價 637.9 萬
宜蘭縣員山鄉永金路38號 3F/5F 2024-03-10
24.9萬/坪 總價 740 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 3F/5F 2024-03-06
25.6萬/坪 總價 609.9 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 4F/5F 2024-03-04
25.0萬/坪 總價 668 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 4F/4F 2024-02-28
23.1萬/坪 總價 618 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 5F/5F 2024-02-25
25.9萬/坪 總價 658 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 2F/4F 2024-02-24
25.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 588 萬）
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 3F/4F 2024-02-21
25.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
宜蘭縣員山鄉永金路26號 3F/5F 2024-02-16
24.3萬/坪 總價 618 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 3F/5F 2024-02-16
24.5萬/坪 總價 617.9 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 5F/5F 2024-02-16
24.9萬/坪 總價 627.9 萬
宜蘭縣員山鄉永金路22號 5F/5F 2024-02-16
25.3萬/坪 總價 900 萬
宜蘭縣員山鄉永金路30號 4F/5F 2024-02-05
24.8萬/坪 總價 628 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 2F/5F 2024-02-02
23.9萬/坪 總價 578 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 3F/5F 2024-01-30
23.9萬/坪 總價 638 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 2F/5F 2024-01-30
23.9萬/坪 總價 567.9 萬
宜蘭縣員山鄉永金路30號 4F/5F 2024-01-29
24.4萬/坪 總價 617.9 萬
宜蘭縣員山鄉永金路38號 4F/5F 2024-01-28
24.7萬/坪 總價 748 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 3F/5F 2024-01-27
24.3萬/坪 總價 588 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 4F/5F 2024-01-27
24.5萬/坪 總價 617.9 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 2F/5F 2024-01-24
23.5萬/坪 總價 628 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 4F/5F 2024-01-22
24.3萬/坪 總價 648 萬
宜蘭縣員山鄉永金路26號 4F/5F 2024-01-21
24.3萬/坪 總價 577.9 萬
宜蘭縣員山鄉蘭城六路28號 全F/3F 2024-01-13
24.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,230 萬
宜蘭縣員山鄉員山路二段33號 4F/4F 2024-01-05
18.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
宜蘭縣員山鄉員山路二段33號 4F/4F 2024-01-05
20.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
宜蘭縣員山鄉永金路30號 2F/5F 2024-01-03
24.4萬/坪 總價 618 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 4F/5F 2024-01-02
24.3萬/坪 總價 588 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 3F/5F 2024-01-02
24.3萬/坪 總價 648 萬
宜蘭縣員山鄉永金路36號 2F/5F 2024-01-01
23.9萬/坪 總價 638 萬
宜蘭縣員山鄉永金路30號 3F/5F 2024-01-01
24.8萬/坪 總價 628 萬
宜蘭縣員山鄉員山路一段656號 3F/4F 2023-12-16
24.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +75 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉員山路一段656號 4F/4F 2023-12-13
24.7萬/坪 總價 612 萬（扣車位 532 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +76 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉員山路一段656號 2F/4F 2023-12-10
24.0萬/坪 總價 597 萬（扣車位 517 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +74 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉員山路一段143巷23號 5F/6F 2023-11-05
14.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 3F/7F 2023-10-25
26.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +91 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 3F/7F 2023-10-12
25.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 2F/4F 2023-07-14
24.2萬/坪 總價 482 萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +60 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉內城路658巷35號 3F/3F 2023-07-11
18.4萬/坪 總價 425 萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +53 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉溫泉路95之3號 3F/6F 2023-04-12
28.4萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +68 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉溫泉路95之3號 4F/6F 2023-04-09
27.3萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +67 萬（+13%）
宜蘭縣員山鄉溫泉路95之3號 4F/6F 2023-01-04
27.6萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +67 萬（+12%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 2F/4F 2022-06-30
14.8萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +91 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 2F/4F 2022-05-20
14.8萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +91 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 3F/4F 2022-05-18
15.2萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +94 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉溫泉路43之2號 3F/5F 2022-04-27
20.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +121 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 3F/4F 2022-04-11
15.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +94 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 4F/4F 2022-04-06
15.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +97 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 4F/4F 2022-02-25
15.6萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +96 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段31號 2F/4F 2022-02-20
18.0萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +93 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段31號 3F/4F 2022-02-13
18.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +97 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段31號 4F/4F 2022-02-12
18.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +97 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段31號 2F/4F 2022-01-23
18.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +95 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉金山西路136號 4F/5F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +129 萬（+20%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 4F/4F 2021-12-07
15.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +170 萬（+35%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 3F/6F 2021-11-04
19.5萬/坪 總價 517 萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +181 萬（+35%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 6F/6F 2021-10-24
20.4萬/坪 總價 542 萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +190 萬（+35%）
宜蘭縣員山鄉內城路413號 2F/4F 2021-06-20
15.0萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +163 萬（+35%）
宜蘭縣員山鄉 2房 常見問題
宜蘭縣員山鄉「2房」房價多少？
宜蘭縣員山鄉「2房」實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數落在 9–28 萬/坪，共 489 筆。
員山鄉的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 員山鄉整體（16.8 萬/坪）高約 19%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。