宜蘭縣宜蘭市 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 5,862 筆成交
3房中位數
16萬/坪
單價平均
18.1萬/坪
常見區間
9–33萬/坪
平均坪數
43.4坪
宜蘭縣宜蘭市的「3房」近年共成交 5,862 筆，單價中位 16 萬/坪、多數落在 9–33 萬/坪。
與宜蘭市整體中位(18.3 萬/坪)相比低約 13%。
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宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 9F/14F 2026-09-12
38.0萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,933 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷58號 3F/5F 2026-09-09
17.3萬/坪 總價 420 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷36號 5F/5F 2026-08-29
17.4萬/坪 總價 410 萬
宜蘭縣宜蘭市自強路211號 全F/2F 2026-08-18
26.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路211號 3F/7F 2026-08-18
38.5萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,398 萬）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2026-08-10
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 11F/12F 2026-08-10
25.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 9F/9F 2026-08-07
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 3F/4F 2026-08-04
26.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄35號 全F/2F 2026-07-30
20.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 490 萬
宜蘭縣宜蘭市南橋三路7巷22號 全F/3F 2026-07-27
25.5萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 2,138 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段187巷6號 全F/2F 2026-07-27
30.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 12F/13F 2026-07-27
34.0萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,261 萬）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 4F/5F 2026-07-25
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段368巷5弄9號 4F/5F 2026-07-24
10.3萬/坪 總價 500 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄22號 全F/3F 2026-07-17
25.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,550 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 11F/15F 2026-07-14
15.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄6之1號 2F/5F 2026-07-09
15.8萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 3F/10F 2026-07-09
23.6萬/坪 總價 900 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 3F/7F 2026-07-06
16.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄19號 3F/6F 2026-06-28
17.6萬/坪 總價 560 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 9F/9F 2026-06-28
19.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路62巷96弄9號 全F/3F 2026-06-27
34.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,750 萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9之2號 1F/4F 2026-06-26
23.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 700 萬）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷10號 4F/4F 2026-06-25
10.7萬/坪 總價 390 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段219號 3F/7F 2026-06-20
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
宜蘭縣宜蘭市成功路40巷23號 全F/4F 2026-06-20
24.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,355 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2026-06-20
28.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷15號 4F/5F 2026-06-19
12.0萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷9號 4F/4F 2026-06-18
26.2萬/坪 總價 760 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路62巷96弄10號 全F/3F 2026-06-12
35.4萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,750 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷13號 全F/3F 2026-06-05
30.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,750 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 4F/8F 2026-05-31
21.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段206巷5號 全F/3F 2026-05-31
30.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,700 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 6F/14F 2026-05-30
32.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷8號 全F/2F 2026-05-29
18.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 668 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段368巷5弄9號 1F/5F 2026-05-22
15.5萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路320號 2F/7F 2026-05-21
18.9萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 6F/10F 2026-05-21
36.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,270 萬）
宜蘭縣宜蘭市復興路53號 全F/3F 2026-05-20
32.0萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,200 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷91號 7F/7F 2026-05-19
16.6萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段21號 2F/7F 2026-05-19
32.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,080 萬）
宜蘭縣宜蘭市津梅路60號 4F/7F 2026-05-17
14.5萬/坪 總價 480 萬
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 14F/16F 2026-05-15
12.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
宜蘭縣宜蘭市和睦路1之40號 全F/1F 2026-05-12
53.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,400 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路73號 2F/7F 2026-05-11
22.6萬/坪 總價 770 萬
宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 11F/12F 2026-05-08
26.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +268 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷43號 全F/3F 2026-05-05
27.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,600 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷20號 全F/4F 2026-05-04
18.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 6F/6F 2026-05-02
18.7萬/坪 總價 505 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 5F/7F 2026-05-02
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
宜蘭縣宜蘭市宜中路218號 7F/7F 2026-04-27
19.6萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號 1F/7F 2026-04-26
18.6萬/坪 總價 660 萬
宜蘭縣宜蘭市樹人路58號 2F/12F 2026-04-22
22.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
宜蘭縣宜蘭市金六結路505號 5F/7F 2026-04-19
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路213號 7F/7F 2026-04-19
41.0萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,778 萬）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷9號 1F/15F 2026-04-18
18.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路31號 1F/12F 2026-04-18
18.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄7號 5F/5F 2026-04-16
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
宜蘭縣宜蘭市文化路90之1號 2F/5F 2026-04-10
12.8萬/坪 總價 460 萬
宜蘭縣宜蘭市民權路二段249巷6號 2F/4F 2026-04-08
15.3萬/坪 總價 425 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 2F/7F 2026-04-06
21.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
宜蘭縣宜蘭市樹人路26號 5F/5F 2026-04-01
10.3萬/坪 總價 344 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 3F/7F 2026-04-01
16.5萬/坪 總價 675 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2026-04-01
29.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
宜蘭縣宜蘭市舊城北路146號 全F/3F 2026-03-31
23.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,130 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷5號 1F/5F 2026-03-22
21.3萬/坪 總價 700 萬
宜蘭縣宜蘭市神農路二段65號 全F/1F 2026-03-17
112.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 2,500 萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之7號 7F/7F 2026-03-14
16.9萬/坪 總價 560 萬
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷7號 全F/2F 2026-03-14
17.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 535 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路1巷7之3號 4F/4F 2026-03-11
15.8萬/坪 總價 455 萬
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路215號 3F/7F 2026-03-09
41.2萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,138 萬）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2026-03-08
35.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,303 萬）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號 3F/5F 2026-03-05
15.7萬/坪 總價 515.2 萬
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄7之2號 3F/4F 2026-02-20
9.5萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 12F/12F 2026-02-12
17.8萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷17號 4F/5F 2026-02-08
14.6萬/坪 總價 448 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 9F/9F 2026-02-05
34.0萬/坪 總價 2,854 萬（扣車位 2,704 萬）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 4F/13F 2026-02-04
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷3號 全F/2F 2026-02-02
27.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 855 萬
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷82號 2F/2F 2026-01-27
11.1萬/坪 總價 425 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷7之1號 2F/5F 2026-01-27
16.2萬/坪 總價 435 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 4F/12F 2026-01-26
19.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2026-01-25
38.4萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,752 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄5之3號 4F/7F 2026-01-24
17.4萬/坪 總價 630 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街33號 3F/8F 2026-01-21
15.6萬/坪 總價 660 萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷21號 全F/2F 2026-01-21
25.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 970 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 9F/9F 2026-01-20
34.0萬/坪 總價 2,841 萬（扣車位 2,706 萬）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷47之1號 2F/5F 2026-01-19
16.0萬/坪 總價 515 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 9F/14F 2026-01-19
35.5萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,376 萬）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街45號 4F/8F 2026-01-17
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
宜蘭縣宜蘭市進士路二段67巷61弄5號 全F/3F 2026-01-15
29.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,698 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 9F/9F 2026-01-15
34.0萬/坪 總價 2,867 萬（扣車位 2,732 萬）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄11之4號 5F/5F 2026-01-14
11.7萬/坪 總價 320 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路62巷96弄3號 全F/3F 2026-01-13
35.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,750 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 5F/7F 2026-01-11
20.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷3號 2F/5F 2026-01-09
12.1萬/坪 總價 385 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄6號 1F/4F 2026-01-09
14.0萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄36號 全F/2F 2026-01-07
20.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 500 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2026-01-07
30.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −99 萬
宜蘭縣宜蘭市同興街135之1號 2F/3F 2026-01-03
14.6萬/坪 總價 292 萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-12-28
10.3萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路116號 1F/7F 2025-12-17
16.5萬/坪 總價 555 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路316號 1F/7F 2025-12-16
16.1萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 3F/12F 2025-12-15
19.6萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 9F/13F 2025-12-09
32.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-11-27
19.3萬/坪 總價 695 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄11之2號 3F/7F 2025-11-23
18.1萬/坪 總價 645 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 9F/9F 2025-11-16
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 12F/18F 2025-11-09
39.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +100 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄3之4號 5F/6F 2025-11-06
19.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷12號 5F/5F 2025-11-03
13.5萬/坪 總價 443 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 7F/7F 2025-10-30
23.6萬/坪 總價 738 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 6F/9F 2025-10-29
21.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 12F/14F 2025-10-16
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 3F/4F 2025-10-08
19.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-27
31.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-09-12
9.6萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 2F/5F 2025-09-12
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-09-07
37.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2025-08-30
32.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2025-08-29
16.1萬/坪 總價 515 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2025-08-11
16.6萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2025-08-11
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2025-08-09
21.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2025-08-03
25.7萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路72號 2F/12F 2025-07-19
22.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2025-06-19
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 2F/9F 2025-06-18
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2025-06-18
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄5之2號 3F/4F 2025-06-14
19.0萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2025-06-11
17.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷7號 2F/6F 2025-06-11
18.3萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 4F/7F 2025-06-03
22.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄13號 6F/6F 2025-05-27
17.7萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 8F/9F 2025-05-24
32.2萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 7F/7F 2025-05-21
20.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 6F/8F 2025-05-18
19.4萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 9F/9F 2025-05-09
34.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路99號 12F/12F 2025-05-01
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路88號 4F/5F 2025-04-27
13.5萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 3F/14F 2025-04-26
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 4F/5F 2025-04-19
13.8萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 9F/14F 2025-04-14
24.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2025-04-11
27.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄61號 6F/6F 2025-04-09
15.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 4F/16F 2025-04-04
16.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 4F/7F 2025-04-02
18.2萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2025-04-01
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 6F/6F 2025-04-01
18.9萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄52號 全F/2F 2025-03-31
22.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2025-03-28
19.3萬/坪 總價 675 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 8F/9F 2025-03-28
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2025-03-24
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 4F/7F 2025-03-22
19.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2025-03-22
32.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,491 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2025-03-20
20.3萬/坪 總價 665 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市 3房 常見問題
宜蘭縣宜蘭市「3房」房價多少？
宜蘭縣宜蘭市「3房」實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數落在 9–33 萬/坪，共 5,862 筆。
宜蘭市的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 宜蘭市整體（18.3 萬/坪）低約 13%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。