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臺中市西區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 6,938 筆成交

3房中位數
23萬/坪
單價平均
25萬/坪
常見區間
11–45萬/坪
平均坪數
46.7坪
臺中市西區的「3房」近年共成交 6,938 筆，單價中位 23 萬/坪、多數落在 11–45 萬/坪。 與西區整體中位(22.6 萬/坪)相比高約 2%。

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臺中市西區大業北路6號 5F/7F 2026-07-21
22.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡38年
臺中市西區忠明南路110號 5F/15F 2026-07-06
39.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段252號 5F/23F 2026-07-01
53.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +630 萬
臺中市西區美村路一段236巷39號 2F/5F 2026-06-25
28.0萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡45年
臺中市西區精誠路425號 5F/11F 2026-06-23
59.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺中市西區南屯路一段152之3號 6F/15F 2026-06-18
21.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 8.08 坪 屋齡30年
臺中市西區五權三街331號 全F/2F 2026-06-12
73.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 34.62 坪 屋齡50年
臺中市西區大進街202號 7F/14F 2026-06-08
23.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區忠明南路276號 14F/23F 2026-06-07
40.7萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.36 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西區忠明南路122號 8F/24F 2026-06-02
29.3萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段79巷6號 25F/27F 2026-06-01
29.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.82 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區五權七街123號 13F/13F 2026-06-01
34.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡20年
臺中市西區忠明南路239號 1F/12F 2026-05-31
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區大進街132號 8F/15F 2026-05-29
24.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.38 坪 屋齡32年 含車位 150萬
臺中市西區五權三街46號 2F/5F 2026-05-20
23.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 23.99 坪 屋齡45年
臺中市西區中美街8號 5F/12F 2026-05-17
35.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區五權三街358號 8F/12F 2026-05-17
43.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西區美村路一段272號 6F/16F 2026-05-16
24.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市西區五權西五街43號 2F/5F 2026-05-15
31.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡46年
臺中市西區華美街522號 2F/14F 2026-05-13
36.2萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段181號 4F/13F 2026-05-12
28.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 67.4 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中華路一段1號 7F/12F 2026-05-04
25.2萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡39年
臺中市西區梅川西路二段18之10號 14F/27F 2026-05-03
31.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市西區向上路一段79巷2號 3F/27F 2026-04-28
33.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.14 坪 屋齡20年 含車位 180萬
臺中市西區公館路202巷12號 9F/9F 2026-04-26
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2026-04-25
34.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市西區民生路47巷5號 3F/7F 2026-04-19
24.3萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區向上北路190之2號 3F/4F 2026-04-19
26.1萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡50年
臺中市西區英才路589巷6號 9F/15F 2026-04-15
24.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡37年
臺中市西區文化街156號 5F/7F 2026-04-12
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市西區公益路124巷9號 3F/5F 2026-04-11
24.3萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡38年
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2026-04-10
41.7萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西區民生路523號 1F/5F 2026-04-03
27.6萬/坪 總價 1,071 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.88 坪 屋齡39年
臺中市西區四維街117號 13F/13F 2026-04-02
22.0萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西區公館路202巷11號 6F/8F 2026-04-02
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上路一段10號 全F/1F 2026-04-01
113.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 20.94 坪 屋齡73年
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2026-03-31
28.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡27年
臺中市西區公路63巷11號 4F/7F 2026-03-25
16.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2026-03-22
39.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區五權西四街47號 12F/13F 2026-03-20
24.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區文化街156號 3F/7F 2026-03-17
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區美村路一段372巷11號 全F/2F 2026-03-15
30.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.73 坪 屋齡58年
臺中市西區五權西五街94巷9號 全F/2F 2026-03-13
47.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.56 坪
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市西區公館路202巷12號 2F/9F 2026-03-07
26.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2026-03-06
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡42年 含車位 100萬
臺中市西區美村路一段272號 5F/16F 2026-03-06
24.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區華美街131號 3F/12F 2026-03-05
34.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市西區大進街202號 8F/14F 2026-03-05
36.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美西街一段39號 1F/12F 2026-03-04
31.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區館前路16號 23F/29F 2026-02-28
39.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺中市西區精誠路235號 4F/11F 2026-02-27
39.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 14.7 年 · 估賣家收益 +990 萬
臺中市西區樂群街350號 4F/5F 2026-02-26
16.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡45年
臺中市西區大墩十街61號 13F/13F 2026-02-22
29.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區模範街13巷1號 7F/7F 2026-02-13
28.2萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠十一街31號 5F/5F 2026-02-13
30.7萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,151 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上北路284巷19號 1F/5F 2026-02-13
33.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡45年
臺中市西區篤行路162巷21號 全F/2F 2026-02-08
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 632 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡57年
臺中市西區美村路一段268號 7F/7F 2026-02-08
27.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 29.36 坪 屋齡44年
臺中市西區大進街298號 7F/8F 2026-02-05
33.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡28年 含車位 100萬
臺中市西區五權五街237巷38號 5F/6F 2026-02-02
37.1萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡11年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西區向上北路284巷23號 3F/5F 2026-02-01
25.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區美村路一段270巷27號 4F/4F 2026-01-31
17.5萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡50年
臺中市西區美村路一段52巷26號 4F/4F 2026-01-31
24.3萬/坪 總價 547 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡46年
臺中市西區向上路一段258巷18號 3F/5F 2026-01-29
15.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡45年
臺中市西區精誠19街1號 6F/7F 2026-01-29
25.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡33年
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2026-01-29
33.4萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區華美街103巷2號 3F/8F 2026-01-28
26.8萬/坪 總價 1,116 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡31年
臺中市西區大進街159號 8F/14F 2026-01-26
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2026-01-23
32.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠路425號 10F/11F 2026-01-22
69.7萬/坪 總價 3,519 萬（扣車位 2,979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.76 坪 屋齡1年 含車位 540萬
臺中市西區博館三街62巷2弄2號 全F/2F 2026-01-21
52.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡51年
臺中市西區中美街601號 2F/5F 2026-01-20
27.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡43年
臺中市西區五權西六街165巷1號 5F/8F 2026-01-19
29.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡30年 含車位 50萬
臺中市西區大忠南街66號 2F/15F 2026-01-19
39.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市西區繼光街8巷7號 1F/4F 2026-01-18
21.6萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪
臺中市西區精誠22街42號 4F/5F 2026-01-18
27.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡39年
臺中市西區大進街202號 13F/14F 2026-01-18
31.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.86 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中美街27號 5F/7F 2026-01-16
27.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區忠誠街24號 6F/7F 2026-01-15
32.3萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡45年
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2026-01-15
32.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區五權三街358號 9F/12F 2026-01-10
36.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區精誠28街13號 4F/5F 2026-01-09
27.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2026-01-09
39.1萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區大忠南街118號 5F/13F 2026-01-06
23.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區美村路一段576巷13號 5F/5F 2026-01-05
19.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西區中美街22號 17F/17F 2026-01-04
28.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西區梅川西路二段19之6號 4F/22F 2026-01-04
36.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區民權路233巷11號 5F/7F 2026-01-03
19.6萬/坪 總價 723 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡47年
臺中市西區東興路三段31號 13F/16F 2026-01-03
30.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.01 坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺中市西區五權三街55巷5號 6F/10F 2026-01-02
37.8萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.19 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2026-01-02
47.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,510 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,196 萬
臺中市西區華美街348巷8號 3F/6F 2025-12-30
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權西六街166巷1號 6F/7F 2025-12-30
30.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2025-12-30
35.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西區博館路143號 3F/5F 2025-12-29
28.1萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡39年
臺中市西區美村路一段822號 1F/14F 2025-12-29
30.9萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡31年
臺中市西區五權六街16號 1F/4F 2025-12-26
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡47年
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2025-12-25
37.5萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 2,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區樂群街365號 1F/5F 2025-12-23
38.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市西區精忠街52巷11號 3F/5F 2025-12-22
21.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡42年
臺中市西區金山路21之9號 4F/5F 2025-12-21
27.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡48年
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2025-12-19
40.5萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市西區自由路一段23號 8F/14F 2025-12-16
39.2萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +774 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +576 萬
臺中市西區向上一街15號 7F/8F 2025-12-14
34.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之1號 16F/22F 2025-12-14
35.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區五權七街123號 11F/13F 2025-12-14
43.6萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西區五權西路一段166號 9F/19F 2025-12-13
53.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.51 坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺中市西區公館路267號 2F/13F 2025-12-12
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡31年 含車位 100萬
臺中市西區南屯路一段148號 7F/15F 2025-12-10
28.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街266號 1F/14F 2025-12-07
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大昌街232號 5F/7F 2025-12-04
21.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2025-12-04
42.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區民權路177巷12號 1F/5F 2025-12-03
19.0萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡45年
臺中市西區向上北路234號 1F/7F 2025-12-03
31.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡47年
臺中市西區臺灣大道二段252號 9F/23F 2025-11-29
55.7萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市西區仁福街73巷1號 全F/1F 2025-11-29
67.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡61年
臺中市西區五權西路一段105號 6F/35F 2025-11-27
79.7萬/坪 總價 11,540 萬（扣車位 11,180 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.64 坪 屋齡9年 含車位 360萬
臺中市西區自治街11號 4F/6F 2025-11-25
17.6萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡47年
臺中市西區五權路1之139號 6F/14F 2025-11-23
22.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡26年
臺中市西區美村路一段39之5號 1F/13F 2025-11-22
36.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區精誠21街48號 6F/7F 2025-11-21
25.3萬/坪 總價 652.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡32年
臺中市西區樂群街288號 2F/15F 2025-11-20
19.3萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡32年
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2025-11-20
45.8萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市西區模範街24巷5號 2F/5F 2025-11-19
26.5萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡42年
臺中市西區大仁街60巷6號 全F/2F 2025-11-17
57.9萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡55年
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2025-11-16
42.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡19年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西區公益路351號 6F/16F 2025-11-15
27.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區樂群街246號 5F/5F 2025-11-09
20.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西區向上路一段220號 4F/5F 2025-11-08
21.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡42年
臺中市西區民生路400號 全F/3F 2025-11-08
46.2萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡49年
臺中市西區精誠路425號 8F/11F 2025-11-08
68.3萬/坪 總價 3,203 萬（扣車位 2,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市西區精誠22街34號 3F/5F 2025-11-02
28.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡38年
臺中市西區南屯路一段142號 10F/13F 2025-11-02
31.6萬/坪 總價 1,506 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡26年
臺中市西區五權西一街123號 2025-11-01
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 175萬
臺中市西區中美街331巷21號 5F/5F 2025-10-28
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡46年
臺中市西區忠明路33號 全F/3F 2025-10-27
41.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡54年
臺中市西區精誠路132巷10弄7號 5F/5F 2025-10-25
18.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段260號 8F/23F 2025-10-25
57.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2025-10-24
39.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市西區精明路22號 9F/18F 2025-10-24
49.0萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-10-20
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2025-10-19
42.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.28 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠路180號 4F/7F 2025-10-17
17.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之2號 8F/22F 2025-10-16
34.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡20年
臺中市西區模範街18巷2號 6F/7F 2025-10-14
27.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠30街36號 2F/20F 2025-10-13
22.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 12F/15F 2025-10-12
26.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡31年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西區精誠路132巷7號 1F/5F 2025-10-12
30.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.66 坪 屋齡43年
臺中市西區美村路一段806號 4F/14F 2025-10-10
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市西區大墩12街29號 3F/7F 2025-10-06
27.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西區大昌街218號 4F/8F 2025-10-06
29.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西區美村路一段322巷18號 1F/5F 2025-10-06
46.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.55 坪 屋齡46年
臺中市西區精誠路132巷2號 3F/8F 2025-10-04
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區民權路229巷5號 8F/8F 2025-10-02
41.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市西區南屯路一段41號 全F/2F 2025-10-02
66.3萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.42 坪
臺中市西區大忠南街80號 12F/15F 2025-09-28
38.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠20街12號 7F/7F 2025-09-27
27.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2025-09-27
44.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市西區美村路一段806號 7F/14F 2025-09-25
25.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2025-09-08
40.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市西區模範街35之4號 4F/7F 2025-09-07
23.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡45年
臺中市西區美村路一段576巷13號 5F/5F 2025-09-05
18.5萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡45年
臺中市西區五權三街79巷6號 4F/5F 2025-09-01
28.2萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡45年
臺中市西區美村路一段272號 10F/16F 2025-08-28
25.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡30年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西區忠誠街131號 3F/5F 2025-08-28
25.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西區華美街368號 1F/4F 2025-08-27
50.6萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡51年
臺中市西區向上南路一段116號 4F/12F 2025-08-24
40.2萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡25年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市西區民權路225巷7號 5F/9F 2025-08-23
31.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2025-08-20
47.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市西區五權一街21號 2F/5F 2025-08-18
23.4萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡39年
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2025-08-14
26.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 62.76 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區昇平街145巷9號 2F/5F 2025-08-06
23.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡44年
臺中市西區大忠街11號 4F/14F 2025-07-27
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡37年
臺中市西區自由路一段130號 全F/2F 2025-07-27
63.0萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡81年
臺中市西區向上北路202之2號 3F/4F 2025-07-26
19.2萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡49年
臺中市西區精忠街22號 4F/5F 2025-07-25
17.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡43年
臺中市西區華美街32巷8號 2F/7F 2025-07-24
33.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區模範街3巷15號 全F/4F 2025-07-24
59.4萬/坪 土地 159.1 萬/坪 總價 4,668 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 78.55 坪 屋齡4年
臺中市西區自由路一段101號 10F/21F 2025-07-23
21.2萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 33.3 坪 屋齡35年
臺中市西區民權路225巷11號 3F/7F 2025-07-23
29.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區精誠十二街15號 全F/5F 2025-07-20
32.7萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房6廳4衛 權狀 87.1 坪 屋齡29年
臺中市西區忠仁街163巷4號 4F/5F 2025-07-19
17.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡39年
臺中市西區柳川東路二段86號 25F/25F 2025-07-19
54.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,328 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +854 萬
臺中市西區精誠路425號 3F/11F 2025-07-17
56.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西區東興路三段29號 9F/16F 2025-07-12
33.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市西區向上北路128號 3F/9F 2025-07-11
35.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區美村路一段188巷17號 全F/2F 2025-07-10
86.3萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,907 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 22.09 坪 屋齡52年
臺中市西區林森路30之4號 1F/12F 2025-07-05
32.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡37年
臺中市西區臺灣大道二段260號 14F/23F 2025-07-03
51.4萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2025-06-28
23.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西區精誠28街2號 2F/7F 2025-06-27
20.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區民權路217巷9之1號 1F/4F 2025-06-27
27.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡57年
臺中市西區三民西路85號 13F/15F 2025-06-27
38.3萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區自治街226號 1F/7F 2025-06-26
9.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 108.46 坪 屋齡35年
臺中市西區向上南路一段158號 10F/14F 2025-06-25
31.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民生北路78號 5F/5F 2025-06-22
20.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 4F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路78號 3F/5F 2025-06-22
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡29年
臺中市西區模範街3巷22號 3F/5F 2025-06-22
31.1萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡42年
臺中市西區精忠街43號 5F/5F 2025-06-21
21.2萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區梅川西路一段66號 1F/12F 2025-06-20
32.2萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.87 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市西區大同街210巷2號 5F/7F 2025-06-18
29.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +447 萬
臺中市西區自由路一段23號 13F/14F 2025-06-15
41.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +543 萬
臺中市西區華美西街一段40號 12F/12F 2025-06-13
29.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 32.21 坪 屋齡36年
臺中市西區五權西五街131號 5F/5F 2025-06-12
20.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市西區五權七街62號 6F/14F 2025-06-12
32.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市西區五權西六街112巷15號 5F/5F 2025-06-11
18.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡41年
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2025-06-11
36.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區精忠街18號 4F/5F 2025-06-10
19.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡43年
臺中市西區美村路一段576巷1號 5F/5F 2025-06-10
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段258號 11F/23F 2025-06-08
51.7萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市西區中美街121巷10號 3F/5F 2025-06-07
26.9萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.38 坪 屋齡46年
臺中市西區精誠十四街5號 全F/2F 2025-06-06
85.1萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路353號 7F/9F 2025-06-03
33.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市西區樂群街409號 10F/12F 2025-05-31
29.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西區大進街328號 4F/7F 2025-05-31
34.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市西區樂群街411號 1F/12F 2025-05-28
23.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 49.13 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民權路233巷27號 4F/7F 2025-05-28
27.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡45年
臺中市西區忠義街51巷11號 3F/5F 2025-05-28
30.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡37年
臺中市西區向上北路284巷23號 3F/5F 2025-05-25
23.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡44年
臺中市西區忠明南路112號 8F/15F 2025-05-25
42.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西區大忠南街62號 13F/15F 2025-05-25
44.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區精誠21街48號 4F/7F 2025-05-24
29.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區向上南路一段158號 6F/14F 2025-05-23
35.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠十一街16號 4F/5F 2025-05-19
28.6萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡33年
臺中市西區中興街33號 10F/12F 2025-05-17
45.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市西區向上路一段79巷12號 5F/27F 2025-05-16
36.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.92 坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區中美街419巷27號 3F/4F 2025-05-15
26.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡45年
臺中市西區美村路一段566號 4F/13F 2025-05-14
33.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西區府後街37號 5F/7F 2025-05-13
19.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡36年
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2025-05-13
27.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精誠一街25號 3F/5F 2025-05-10
29.1萬/坪 總價 722 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡42年
臺中市西區存中街68號 5F/14F 2025-05-08
24.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.59 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區民生北路120號 4F/7F 2025-05-02
25.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡47年
臺中市西區英才路470巷2號 10F/15F 2025-04-30
33.1萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區向上南路一段158號 5F/14F 2025-04-27
37.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區昇平街106號 3F/4F 2025-04-26
23.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡46年
臺中市西區五權西六街166巷10號 5F/5F 2025-04-26
24.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西區精誠路423號 11F/15F 2025-04-25
22.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區五權路2之192巷2號 10F/15F 2025-04-25
32.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 7F/15F 2025-04-23
26.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2025-04-21
20.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 147.19 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西區美村路一段580號 7F/14F 2025-04-17
30.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區大進街322號 4F/7F 2025-04-15
31.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區博館路270號 4F/7F 2025-04-13
27.1萬/坪 總價 1,010.6 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區美村路一段620巷8號 3F/5F 2025-04-13
27.5萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡44年
臺中市西區忠明南路112號 11F/15F 2025-04-12
44.2萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡19年 含車位 180萬
臺中市西區仁福街16號 3F/5F 2025-04-10
20.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡40年
臺中市西區公正路156巷7弄6號 全F/2F 2025-04-09
70.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡52年
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2025-04-08
23.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡42年
臺中市西區美村路一段580號 8F/14F 2025-04-07
35.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區福人街78巷15之3號 4F/4F 2025-04-03
25.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2025-03-30
21.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 64.7 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上路一段79巷6號 3F/27F 2025-03-30
29.7萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 11F/15F 2025-03-30
46.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡19年 含車位 130萬
臺中市西區精誠路425號 4F/11F 2025-03-30
56.3萬/坪 總價 2,494 萬（扣車位 2,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西區博館路101號 7F/8F 2025-03-29
30.8萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡44年
臺中市西區五權三街358號 3F/12F 2025-03-29
40.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市西區中美街139號 4F/11F 2025-03-28
41.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2025-03-27
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中美街419巷20號 2F/5F 2025-03-26
24.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡46年
臺中市西區永安街69號 5F/5F 2025-03-25
13.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.04 坪 屋齡43年
臺中市西區大進街112號 6F/13F 2025-03-25
33.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡31年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西區模範街18巷12號 3F/5F 2025-03-24
29.6萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡42年
臺中市西區華美西街一段16號 11F/14F 2025-03-24
34.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區自立街120號 3F/7F 2025-03-21
25.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 5F/13F 2025-03-21
29.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區南屯路一段152之7號 4F/15F 2025-03-17
27.1萬/坪 總價 1,408.8 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺中市西區精誠二十四街32號 3F/7F 2025-03-16
48.9萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區柳川東路二段16號 全F/2F 2025-03-16
62.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡51年
臺中市西區精誠28街11號 5F/5F 2025-03-15
25.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西區三民西路13號 12F/12F 2025-03-14
19.7萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡42年
臺中市西區五廊街6號 6F/7F 2025-03-14
25.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上一街13號 6F/8F 2025-03-13
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市西區五權三街358號 10F/12F 2025-03-13
41.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2025-03-11
37.5萬/坪 總價 743 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.81 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西區博館路101號 6F/8F 2025-03-08
27.0萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡44年
臺中市西區華美街32巷8號 3F/7F 2025-03-07
31.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區忠明南路270號 9F/20F 2025-03-06
20.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 58.91 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區樂群街409號 10F/12F 2025-03-05
26.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西區福人街118巷6弄10號 1F/5F 2025-02-28
41.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.42 坪 屋齡45年
臺中市西區向上路一段289巷1號 2F/4F 2025-02-25
23.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡47年
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-02-23
29.0萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡46年
臺中市西區三民西路89號 7F/15F 2025-02-22
42.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +577 萬
臺中市西區美村路一段270巷10號 3F/4F 2025-02-21
20.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡49年
臺中市西區臺灣大道二段498號 9F/26F 2025-02-20
39.5萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2025-02-18
38.6萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡19年
臺中市西區美村路一段22號 7F/14F 2025-02-17
16.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 123.81 坪 屋齡33年
臺中市西區五權路1之139號 3F/14F 2025-02-16
21.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡26年 含車位 80萬
臺中市西區民權路217巷13號 7F/7F 2025-02-12
36.8萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡38年
臺中市西區永安街67號 5F/5F 2025-02-10
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.24 坪 屋齡43年
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2025-02-10
42.7萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
26.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權西六街165巷1號 7F/8F 2025-01-27
31.5萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街415號 11F/14F 2025-01-25
31.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區永安街67號 4F/5F 2025-01-24
12.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段218號 16F/37F 2025-01-22
24.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 152.15 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區美村路一段39之11號 9F/13F 2025-01-22
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區大同街265巷7號 3F/5F 2025-01-21
21.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位 80萬

臺中市西區 3房 常見問題

臺中市西區「3房」房價多少？

臺中市西區「3房」實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數落在 11–45 萬/坪，共 6,938 筆。

西區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 西區整體（22.6 萬/坪）高約 2%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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