臺北市士林區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 6,295 筆成交
3房中位數
57.5萬/坪
單價平均
61.7萬/坪
常見區間
35–102萬/坪
平均坪數
43.5坪
臺北市士林區的「3房」近年共成交 6,295 筆，單價中位 57.5 萬/坪、多數落在 35–102 萬/坪。
與士林區整體中位(60.6 萬/坪)相比低約 5%。
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臺北市士林區天母西路50巷26號 10F/13F 2026-08-14
124.7萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 4,760 萬）
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺北市士林區通河西街二段128號 4F/14F 2026-08-11
63.1萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 2,978 萬）
臺北市士林區芝玉路一段222號 14F/18F 2026-08-05
82.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
臺北市士林區葫蘆街47巷6號 2F/4F 2026-08-04
44.7萬/坪 總價 1,510 萬
臺北市士林區德行東路104巷11弄2號 4F/4F 2026-08-02
53.3萬/坪 總價 2,006 萬
臺北市士林區通河東街一段97號 3F/5F 2026-07-28
63.3萬/坪 總價 1,788 萬
臺北市士林區社中街346巷1弄20號 4F/7F 2026-07-26
68.0萬/坪 總價 2,704 萬（扣車位 2,424 萬）
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +494 萬
臺北市士林區承德路四段294之4號 8F/12F 2026-07-23
69.5萬/坪 總價 2,810 萬
臺北市士林區雨農路64號 12F/12F 2026-07-19
68.9萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺北市士林區德行東路190巷31弄14號 4F/5F 2026-07-15
69.6萬/坪 總價 2,258 萬
臺北市士林區中山北路七段213之1號 7F/7F 2026-07-14
47.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
臺北市士林區忠誠路一段121號 8F/10F 2026-07-12
87.4萬/坪 總價 3,456 萬
臺北市士林區忠誠路二段249號 9F/12F 2026-07-09
92.3萬/坪 總價 3,288 萬
臺北市士林區德行東路104巷5弄12號 2F/5F 2026-07-04
67.3萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市士林區中山北路五段755號 6F/17F 2026-07-04
85.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,400 萬）
臺北市士林區社子街125巷13號 2F/4F 2026-07-01
52.0萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市士林區重慶北路四段108號 10F/16F 2026-06-29
75.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −264 萬
臺北市士林區文林路726號 8F/10F 2026-06-29
75.7萬/坪 總價 3,268 萬
臺北市士林區中山北路六段441巷26號 5F/14F 2026-06-29
94.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,900 萬）
較上次成交 ↑ +5,100 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +4,156 萬
臺北市士林區社中街212號 6F/8F 2026-06-27
69.7萬/坪 總價 2,025 萬
臺北市士林區通河東街一段130巷12號 1F/4F 2026-06-27
81.2萬/坪 總價 2,580 萬
臺北市士林區德行西路113號 5F/5F 2026-06-26
50.3萬/坪 總價 1,690 萬
臺北市士林區天母西路5巷13號 7F/7F 2026-06-25
60.2萬/坪 總價 2,160 萬
臺北市士林區承德路四段10巷41號 4F/4F 2026-06-23
61.4萬/坪 總價 1,758 萬
臺北市士林區永平街23號 4F/4F 2026-06-21
42.6萬/坪 總價 1,136 萬
臺北市士林區後港街158之1號 9F/12F 2026-06-21
71.1萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,940 萬）
臺北市士林區福志路27號 6F/14F 2026-06-18
127.2萬/坪 總價 9,988 萬（扣車位 9,138 萬）
臺北市士林區大南路251巷26號 4F/4F 2026-06-17
55.1萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區福港街210巷18弄15號 4F/5F 2026-06-15
39.3萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區天母西路22巷24號 4F/5F 2026-06-15
64.6萬/坪 總價 2,020 萬
臺北市士林區中山北路六段446號 6F/7F 2026-06-15
70.0萬/坪 總價 2,630 萬
臺北市士林區承德路四段320號 9F/14F 2026-06-14
94.7萬/坪 總價 5,372 萬（扣車位 4,872 萬）
較上次成交 ↑ +1,522 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +889 萬
臺北市士林區中山北路七段14巷16號 2F/5F 2026-06-13
44.8萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市士林區天母東路77之8號 B1F/7F 2026-06-12
69.0萬/坪 總價 2,388 萬
臺北市士林區中山北路五段759號 9F/17F 2026-06-12
96.2萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,540 萬）
臺北市士林區延平北路六段116巷39弄12號 5F/5F 2026-06-11
39.9萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄46號 3F/4F 2026-06-08
28.8萬/坪 總價 600 萬
臺北市士林區德行東路358巷30弄8號 4F/5F 2026-06-08
51.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,208 萬）
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺北市士林區劍潭路60號 4F/5F 2026-06-08
71.9萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市士林區忠誠路一段47號 6F/7F 2026-06-08
87.6萬/坪 總價 2,918 萬
臺北市士林區中山北路五段759號 13F/17F 2026-06-07
99.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,500 萬）
臺北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號 1F/4F 2026-06-04
29.3萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市士林區中正路719號 11F/13F 2026-06-04
73.4萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,816 萬）
臺北市士林區士東路99號 3F/4F 2026-06-04
78.9萬/坪 總價 3,450 萬
臺北市士林區中山北路五段755號 15F/17F 2026-06-04
95.0萬/坪 總價 6,643 萬（扣車位 5,963 萬）
臺北市士林區中山北路五段753號 15F/17F 2026-06-04
95.5萬/坪 總價 7,107 萬（扣車位 6,387 萬）
臺北市士林區中山北路六段270號 4F/4F 2026-06-03
78.1萬/坪 總價 2,150 萬
臺北市士林區承德路四段288號 7F/12F 2026-06-02
65.0萬/坪 總價 2,728 萬
臺北市士林區東山路130巷1號 5F/5F 2026-06-01
45.2萬/坪 總價 1,770 萬
臺北市士林區忠誠路一段55號 2F/7F 2026-06-01
78.9萬/坪 總價 2,650 萬
臺北市士林區華齡街35巷16號 3F/4F 2026-05-31
58.8萬/坪 總價 1,588 萬
臺北市士林區葫東街41號 1F/4F 2026-05-29
49.8萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市士林區忠誠路二段41巷34號 4F/5F 2026-05-29
62.3萬/坪 總價 1,946 萬
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號 12F/14F 2026-05-28
127.1萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 12,200 萬）
臺北市士林區中山北路五段698巷12號 3F/8F 2026-05-27
88.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,170 萬）
臺北市士林區忠誠路二段94號 10F/14F 2026-05-27
94.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,800 萬）
臺北市士林區中山北路六段405巷38號 3F/5F 2026-05-24
70.6萬/坪 總價 2,108 萬
臺北市士林區福華路190號 4F/12F 2026-05-24
86.2萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,940 萬）
臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄14號 4F/4F 2026-05-23
37.9萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市士林區天玉街38巷11之3號 5F/7F 2026-05-18
66.7萬/坪 總價 2,800 萬
臺北市士林區中正路213巷11號 1F/5F 2026-05-18
107.1萬/坪 總價 2,550 萬
臺北市士林區士東路266巷3弄11號 B1F/5F 2026-05-17
28.8萬/坪 總價 740 萬
臺北市士林區天母東路50巷20號 6F/8F 2026-05-17
66.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,100 萬）
臺北市士林區華齡街40巷12弄3號 5F/5F 2026-05-15
48.9萬/坪 總價 1,820 萬
臺北市士林區福港街262巷20號 5F/5F 2026-05-14
50.6萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區克強路10巷3弄10之1號 4F/5F 2026-05-13
55.2萬/坪 總價 2,250 萬
臺北市士林區德行東路104巷11弄1號 2F/5F 2026-05-12
68.3萬/坪 總價 1,836 萬
臺北市士林區延平北路八段2巷57弄7號 3F/4F 2026-05-09
41.9萬/坪 總價 930 萬
臺北市士林區社中街264巷1弄4號 5F/5F 2026-05-08
54.3萬/坪 總價 1,630 萬
臺北市士林區福志路27號 9F/14F 2026-05-08
130.3萬/坪 總價 8,218 萬（扣車位 7,718 萬）
臺北市士林區中山北路五段755號 7F/17F 2026-05-07
90.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
臺北市士林區基河路320號 8F/19F 2026-05-07
112.8萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺北市士林區文林路556號 9F/15F 2026-05-06
80.5萬/坪 總價 4,736 萬（扣車位 4,736 萬）
較上次成交 ↑ +2,458 萬 · 持有 16.8 年 · 估賣家收益 +1,922 萬
臺北市士林區士商路147號 10F/12F 2026-05-06
83.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
臺北市士林區葫蘆街54巷3弄3號 4F/4F 2026-05-05
57.5萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市士林區中山北路七段181巷20號 2F/5F 2026-05-05
83.8萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
臺北市士林區中山北路五段757號 11F/17F 2026-05-05
94.3萬/坪 總價 6,618 萬（扣車位 6,278 萬）
臺北市士林區美崙街62巷16號 4F/5F 2026-05-03
55.8萬/坪 總價 1,606 萬
臺北市士林區忠誠路二段21巷33號 5F/5F 2026-05-03
56.3萬/坪 總價 1,828 萬
臺北市士林區中山北路六段419巷26號 4F/5F 2026-05-03
57.5萬/坪 總價 2,298 萬
臺北市士林區福國路98號 7F/14F 2026-05-03
75.6萬/坪 總價 2,710 萬
臺北市士林區中山北路六段2巷43號 3F/5F 2026-05-02
77.0萬/坪 總價 2,630 萬
臺北市士林區士東路54巷22之2號 2F/5F 2026-05-01
66.7萬/坪 總價 2,188 萬
臺北市士林區文林路661巷39弄7號 3F/5F 2026-05-01
75.2萬/坪 總價 2,288 萬
較上次成交 ↑ +1,778 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +1,448 萬
臺北市士林區忠誠路一段147巷8號 3F/11F 2026-04-30
91.7萬/坪 總價 4,100 萬
臺北市士林區永平街75巷44號 2F/4F 2026-04-28
57.1萬/坪 總價 1,450 萬
臺北市士林區永平街25巷3號 4F/5F 2026-04-27
45.1萬/坪 總價 1,568 萬
臺北市士林區中社路一段39號 4F/4F 2026-04-27
50.8萬/坪 總價 1,580 萬
臺北市士林區社中街120號 3F/4F 2026-04-27
54.9萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市士林區福華路8號 4F/9F 2026-04-21
85.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺北市士林區天母北路56號 23F/24F 2026-04-21
110.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,130 萬）
臺北市士林區天母東路81巷20弄20號 2F/5F 2026-04-20
60.6萬/坪 總價 2,100 萬
臺北市士林區德行東路90巷27弄12號 5F/5F 2026-04-20
66.7萬/坪 總價 2,088 萬
臺北市士林區天母北路28巷7號 2F/4F 2026-04-19
55.9萬/坪 總價 1,820 萬
臺北市士林區通河東街一段23號 2F/5F 2026-04-19
61.4萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市士林區中山北路七段165號 6F/7F 2026-04-19
65.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,050 萬）
臺北市士林區忠誠路二段104號 9F/14F 2026-04-19
88.1萬/坪 總價 3,960 萬
臺北市士林區德行東路109巷87號 4F/5F 2026-04-18
56.0萬/坪 總價 2,080 萬
臺北市士林區中山北路七段140巷12號 2F/7F 2026-04-18
90.7萬/坪 總價 3,958 萬
臺北市士林區福港街259巷30號 5F/5F 2026-04-17
46.5萬/坪 總價 1,420 萬
臺北市士林區延平北路六段116巷51號 5F/5F 2026-04-16
32.6萬/坪 總價 1,175 萬
臺北市士林區福志路27號 4F/14F 2026-04-16
114.7萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,855 萬）
臺北市士林區中山北路六段195巷6號 13F/14F 2026-04-15
107.5萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +909 萬
臺北市士林區福志路27號 8F/14F 2026-04-14
130.1萬/坪 總價 8,328 萬（扣車位 7,728 萬）
臺北市士林區中山北路五段618號 12F/14F 2026-04-13
125.4萬/坪 總價 6,905 萬（扣車位 6,585 萬）
臺北市士林區德行東路104巷9弄8號 3F/5F 2026-04-12
67.0萬/坪 總價 2,088 萬
臺北市士林區德行東路190巷31弄17號 2F/7F 2026-04-12
73.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,900 萬）
臺北市士林區雨農路76號 6F/12F 2026-04-11
62.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
臺北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之2號 1F/5F 2026-04-09
85.0萬/坪 總價 2,366 萬
臺北市士林區福志路27號 11F/14F 2026-04-08
131.2萬/坪 總價 8,368 萬（扣車位 7,768 萬）
臺北市士林區雨農路32巷16號 8F/13F 2026-04-07
71.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺北市士林區天母北路87巷2弄10號 3F/7F 2026-04-06
77.9萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,510 萬）
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺北市士林區福港街160巷18號 3F/7F 2026-04-04
77.8萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,240 萬）
臺北市士林區中山北路七段114巷36弄12號 3F/7F 2026-04-03
58.3萬/坪 總價 2,388 萬
臺北市士林區葫蘆街30巷15號 4F/4F 2026-04-02
50.3萬/坪 總價 1,210 萬
臺北市士林區福志路27號 1F/14F 2026-04-01
125.7萬/坪 總價 6,668 萬（扣車位 6,238 萬）
臺北市士林區德行東路331巷50弄5號 5F/5F 2026-03-30
53.7萬/坪 總價 1,620 萬
臺北市士林區延平北路六段116巷49弄4號 4F/5F 2026-03-29
39.9萬/坪 總價 1,540 萬
臺北市士林區文昌路169巷28號 3F/4F 2026-03-29
64.0萬/坪 總價 1,450 萬
臺北市士林區士東路2巷17號 8F/10F 2026-03-29
79.7萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,128 萬）
臺北市士林區天玉街104號 6F/8F 2026-03-28
72.0萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 3,090 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺北市士林區中山北路七段51巷13號 6F/7F 2026-03-28
77.0萬/坪 總價 2,888 萬
臺北市士林區中正路689號 1F/12F 2026-03-27
48.2萬/坪 總價 1,938.9 萬
臺北市士林區前港街102號 5F/5F 2026-03-26
54.2萬/坪 總價 1,868 萬
臺北市士林區華齡街185巷1號 3F/15F 2026-03-25
81.0萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,508 萬）
臺北市士林區中山北路六段405巷88號 11F/14F 2026-03-25
90.7萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
臺北市士林區承德路四段3巷21號 3F/3F 2026-03-21
56.8萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市士林區天母西路38巷7號 8F/11F 2026-03-21
115.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,180 萬）
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺北市士林區中山北路七段14巷5弄5號 5F/7F 2026-03-18
24.9萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市士林區雨聲街15巷12號 4F/5F 2026-03-17
50.0萬/坪 總價 1,840 萬
臺北市士林區中社路一段11巷72號 1F/4F 2026-03-16
49.0萬/坪 總價 1,020 萬
臺北市士林區中山北路七段190巷32之3號 1F/3F 2026-03-15
64.0萬/坪 總價 1,910 萬
臺北市士林區基河路224號 2F/12F 2026-03-14
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
臺北市士林區忠誠路二段3號 11F/14F 2026-03-14
89.8萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,180 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −279 萬
臺北市士林區忠誠路一段188之1號 7F/10F 2026-03-12
89.1萬/坪 總價 3,466 萬
臺北市士林區重慶北路四段79號 4F/7F 2026-03-11
76.9萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市士林區通河西街二段137號 3F/4F 2026-03-10
44.9萬/坪 總價 1,470 萬
臺北市士林區中山北路五段755號 11F/17F 2026-03-10
79.9萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,960 萬）
臺北市士林區中正路305巷16號 1F/5F 2026-03-09
75.7萬/坪 總價 3,288 萬
臺北市士林區忠誠路二段76巷9號 5F/5F 2026-03-08
65.0萬/坪 總價 2,240 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 16F/18F 2026-03-08
109.2萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,400 萬）
臺北市士林區德行東路100號 3F/4F 2026-03-07
65.4萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市士林區德行東路100號 2F/4F 2026-03-07
69.3萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市士林區大東路15之34號 2F/3F 2026-03-06
64.5萬/坪 總價 1,070 萬
臺北市士林區中庸一路11之4號 12F/14F 2026-03-05
41.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
臺北市士林區中山北路五段757號 6F/17F 2026-03-03
89.5萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,090 萬）
臺北市士林區德行東路198號 4F/5F 2026-03-01
45.7萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市士林區中山北路七段82巷10弄22號 4F/4F 2026-03-01
57.4萬/坪 總價 1,770 萬
臺北市士林區永平街9巷2號 5F/5F 2026-02-27
38.7萬/坪 總價 1,745 萬
臺北市士林區中山北路七段14巷65弄6號 4F/5F 2026-02-27
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
臺北市士林區中山北路六段405巷69號 6F/9F 2026-02-27
80.3萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺北市士林區福港街176號 6F/7F 2026-02-26
64.1萬/坪 總價 2,600 萬
臺北市士林區承德路四段261號 4F/10F 2026-02-24
79.8萬/坪 總價 2,780 萬
臺北市士林區天母北路87巷2弄25號 2F/4F 2026-02-23
51.3萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市士林區福林路254巷2號 8F/13F 2026-02-13
75.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,830 萬）
臺北市士林區菁山路96號 4F/11F 2026-02-12
41.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
臺北市士林區社中街287之1號 2F/5F 2026-02-12
42.1萬/坪 總價 1,230 萬
臺北市士林區士商路12號 2F/7F 2026-02-11
65.2萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,392 萬）
臺北市士林區德行西路93巷6弄9號 2F/5F 2026-02-10
65.1萬/坪 總價 2,270 萬
臺北市士林區天母東路69巷11之1號 6F/8F 2026-02-09
68.8萬/坪 總價 3,388 萬
臺北市士林區至誠路二段76號 10F/11F 2026-02-07
81.5萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,230 萬）
臺北市士林區中山北路七段114巷33弄2之2號 5F/6F 2026-02-05
59.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
臺北市士林區前街115巷3號 2F/3F 2026-02-05
67.1萬/坪 總價 1,125 萬
臺北市士林區芝玉路一段197巷3號 5F/5F 2026-02-03
64.6萬/坪 總價 2,750 萬
臺北市士林區天玉街27巷23號 2F/14F 2026-02-02
108.3萬/坪 總價 5,435 萬（扣車位 5,135 萬）
臺北市士林區福德路62巷1號 全F/2F 2026-02-01
71.4萬/坪 土地 111.3 萬/坪 總價 3,200 萬
臺北市士林區士東路91巷45號 2F/5F 2026-01-31
59.6萬/坪 總價 2,700 萬
臺北市士林區中山北路五段753號 12F/17F 2026-01-31
89.0萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,950 萬）
臺北市士林區劍潭路59號 11F/21F 2026-01-30
105.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,690 萬）
臺北市士林區福港街107巷5號 3F/4F 2026-01-29
59.3萬/坪 總價 1,830 萬
臺北市士林區中正路622號 2F/5F 2026-01-28
55.6萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市士林區天母東路105巷19之2號 4F/5F 2026-01-27
46.1萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市士林區通河東街一段22號 1F/5F 2026-01-27
53.7萬/坪 總價 1,399 萬
臺北市士林區華齡街42號 3F/4F 2026-01-25
56.9萬/坪 總價 1,690 萬
臺北市士林區天母東路105巷9弄10號 6F/12F 2026-01-25
93.7萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,050 萬）
臺北市士林區天母東路81巷31號 1F/5F 2026-01-23
57.1萬/坪 總價 2,220 萬
臺北市士林區劍潭路55巷2號 6F/7F 2026-01-23
70.0萬/坪 總價 2,806 萬
臺北市士林區忠義街34號 3F/5F 2026-01-21
62.7萬/坪 總價 2,425 萬
臺北市士林區延平北路六段150巷4號 4F/5F 2026-01-19
41.9萬/坪 總價 1,488 萬
臺北市士林區中山北路六段425號 4F/7F 2026-01-19
57.3萬/坪 總價 2,620 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 3F/18F 2026-01-19
114.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,770 萬）
較上次成交 ↑ +1,163 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +686 萬
臺北市士林區天母北路59號 3F/7F 2026-01-18
70.2萬/坪 總價 2,660 萬
臺北市士林區中山北路六段419巷1號 6F/7F 2026-01-18
90.5萬/坪 總價 3,258 萬
臺北市士林區承德路四段10巷19號 全F/3F 2026-01-15
43.4萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市士林區士東路2巷23號 3F/10F 2026-01-15
78.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
臺北市士林區士東路89巷16弄4號 3F/5F 2026-01-14
72.5萬/坪 總價 2,118 萬
臺北市士林區忠義街129號 2F/5F 2026-01-13
49.3萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市士林區中山北路七段82巷10弄20號 4F/4F 2026-01-13
59.2萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市士林區德行東路190巷31弄17號 5F/7F 2026-01-13
76.3萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,238 萬）
臺北市士林區中山北路六段405巷40號 3F/5F 2026-01-12
70.5萬/坪 總價 2,100 萬
臺北市士林區菁山路55之2號 4F/5F 2026-01-11
46.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,470 萬）
臺北市士林區中山北路七段213之1號 3F/7F 2026-01-10
50.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
臺北市士林區德行東路219巷16號 4F/5F 2026-01-10
61.3萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市士林區福港街259巷3弄1號 1F/4F 2026-01-10
67.6萬/坪 總價 1,660 萬
臺北市士林區承德路四段277巷58號 2F/5F 2026-01-05
74.9萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市士林區中山北路六段427巷6弄12號 5F/5F 2026-01-01
59.6萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市士林區承德路四段300號 9F/12F 2025-12-30
62.2萬/坪 總價 2,520 萬
臺北市士林區中正路497號 9F/16F 2025-12-30
72.1萬/坪 總價 3,120 萬
臺北市士林區忠誠路一段52號 6F/14F 2025-12-30
82.5萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 6,088 萬）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄16號 4F/12F 2025-12-29
94.8萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,648 萬）
臺北市士林區後港街28巷8號 5F/7F 2025-12-28
69.0萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市士林區中山北路六段277巷10號 4F/5F 2025-12-27
71.8萬/坪 總價 1,655 萬
臺北市士林區文林路765號 8F/11F 2025-12-26
68.0萬/坪 總價 2,630 萬
臺北市士林區天玉街27巷25號 7F/14F 2025-12-26
106.9萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,418 萬）
臺北市士林區天母東路69巷29號 5F/7F 2025-12-22
75.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
臺北市士林區中山北路七段14巷29之6號 4F/7F 2025-12-21
66.1萬/坪 總價 2,130 萬
臺北市士林區延平北路五段231巷23號 3F/4F 2025-12-20
60.0萬/坪 總價 1,330 萬
臺北市士林區至誠路二段39號 2F/5F 2025-12-20
65.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄12號 10F/12F 2025-12-20
94.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
臺北市士林區承德路四段40巷72號 B1F/5F 2025-12-17
48.4萬/坪 總價 500 萬
臺北市士林區忠義街99號 2F/5F 2025-12-16
66.4萬/坪 總價 2,008 萬
臺北市士林區承德路四段2巷17號 6F/10F 2025-12-16
97.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,685 萬）
臺北市士林區天母東路77之6號 6F/7F 2025-12-14
80.0萬/坪 總價 2,750 萬
臺北市士林區承德路四段80巷18號 1F/5F 2025-12-12
73.0萬/坪 總價 2,450 萬
臺北市士林區忠誠路一段16巷22弄12號 7F/7F 2025-12-12
95.3萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,388 萬）
臺北市士林區中山北路六段43號 4F/13F 2025-12-12
105.9萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 6,900 萬）
臺北市士林區華齡街17巷8號 1F/4F 2025-12-11
60.6萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市士林區福華路2之1號 7F/9F 2025-12-11
94.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,270 萬）
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺北市士林區天母東路8巷79號 3F/5F 2025-12-10
68.8萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市士林區天母西路89號 7F/10F 2025-12-08
72.6萬/坪 總價 8,568 萬（扣車位 8,568 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 −290 萬
臺北市士林區社中街264巷1弄5號 5F/5F 2025-12-06
40.6萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市士林區文林路740巷9弄2號 3F/4F 2025-12-06
73.9萬/坪 總價 2,327 萬
臺北市士林區中山北路七段14巷30弄9號 B1F/7F 2025-12-01
2.8萬/坪 總價 59.5 萬
臺北市士林區士東路200巷58弄15號 3F/7F 2025-12-01
75.0萬/坪 總價 3,062 萬
臺北市士林區芝玉路二段20巷6號 4F/5F 2025-11-30
69.9萬/坪 總價 1,656 萬
臺北市士林區通河東街一段39號 2F/5F 2025-11-28
46.2萬/坪 總價 1,688 萬
臺北市士林區中山北路五段685號 8F/12F 2025-11-28
74.0萬/坪 總價 2,850 萬
臺北市士林區德行東路200號 8F/14F 2025-11-27
93.8萬/坪 總價 5,988.8 萬（扣車位 5,989 萬）
臺北市士林區德行西路93巷6弄4號 5F/5F 2025-11-25
67.6萬/坪 總價 2,030 萬
臺北市士林區中山北路七段141巷15之2號 5F/5F 2025-11-24
69.9萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市士林區中山北路六段405巷87號 2F/8F 2025-11-24
102.8萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,330 萬）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號 7F/14F 2025-11-24
138.0萬/坪 總價 9,636 萬（扣車位 9,256 萬）
臺北市士林區天母西路38巷3號 2F/7F 2025-11-23
57.5萬/坪 總價 2,550 萬
臺北市士林區天母東路50巷20號 7F/8F 2025-11-23
68.9萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市士林區中山北路七段14巷29之6號 1F/7F 2025-11-23
85.4萬/坪 總價 2,750 萬
臺北市士林區通河東街一段22號 2F/5F 2025-11-22
50.2萬/坪 總價 1,308 萬
臺北市士林區大南路329號 3F/14F 2025-11-22
68.8萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
臺北市士林區士商路167號 9F/12F 2025-11-22
98.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,600 萬）
臺北市士林區天母北路56號 11F/24F 2025-11-20
102.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,675 萬）
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺北市士林區華聲街46號 2F/4F 2025-11-19
67.3萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市士林區至善路二段158號 9F/16F 2025-11-18
57.2萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,940 萬）
臺北市士林區前港街58巷1弄1號 1F/5F 2025-11-18
60.8萬/坪 總價 1,720 萬
臺北市士林區士東路128號 2F/5F 2025-11-18
69.6萬/坪 總價 2,480 萬
臺北市士林區忠誠路二段76巷12號 2F/5F 2025-11-17
68.0萬/坪 總價 2,145 萬
臺北市士林區中山北路七段14巷5弄10號 1F/5F 2025-11-16
74.0萬/坪 總價 3,580 萬
臺北市士林區重慶北路四段108號 10F/16F 2025-11-10
76.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −267 萬
臺北市士林區中山北路七段14巷5弄13號 10F/13F 2025-11-09
120.7萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,578 萬）
臺北市士林區延平北路六段258巷78號 2F/4F 2025-11-08
57.3萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市士林區天母東路22巷21號 2F/10F 2025-11-08
61.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
臺北市士林區忠義街115之1號 2F/7F 2025-11-07
75.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,480 萬）
臺北市士林區福志路27號 2F/14F 2025-11-07
122.7萬/坪 總價 6,966 萬（扣車位 6,536 萬）
臺北市士林區中山北路七段124巷6號 5F/5F 2025-11-05
47.0萬/坪 總價 2,180 萬
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄18號 4F/12F 2025-11-05
93.8萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,610 萬）
臺北市士林區中山北路六段405巷68號 5F/7F 2025-11-04
74.6萬/坪 總價 3,038 萬
臺北市士林區福華路128巷1弄23號 2F/4F 2025-11-03
69.7萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市士林區大南路324號 3F/3F 2025-11-03
71.4萬/坪 總價 1,590 萬
臺北市士林區承德路四段80巷50號 3F/5F 2025-11-02
59.4萬/坪 總價 2,550 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 9F/15F 2025-11-02
73.4萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,735 萬）
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺北市士林區德行東路104巷5弄12號 4F/5F 2025-11-01
56.1萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市士林區通河西街二段128號 14F/14F 2025-11-01
67.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,620 萬）
臺北市士林區德行東路90巷27弄9號 4F/5F 2025-10-31
63.5萬/坪 總價 2,139 萬
臺北市士林區士東路46巷19號 4F/9F 2025-10-30
80.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,850 萬）
臺北市士林區中正路601號 11F/12F 2025-10-29
66.0萬/坪 總價 2,550 萬
臺北市士林區中山北路七段195號 5F/7F 2025-10-28
54.3萬/坪 總價 2,436 萬
臺北市士林區重慶北路四段49巷9號 1F/4F 2025-10-28
74.9萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市士林區社中街458巷68號 1F/3F 2025-10-26
70.3萬/坪 總價 1,470 萬
臺北市士林區延平北路六段213號 3F/11F 2025-10-24
72.0萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,308 萬）
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺北市士林區福華路147巷31號 2F/4F 2025-10-23
74.8萬/坪 總價 1,935 萬
臺北市士林區天母東路50巷20號 2F/8F 2025-10-22
59.6萬/坪 總價 2,388 萬
臺北市士林區中山北路六段431之1號 5F/7F 2025-10-21
68.2萬/坪 總價 2,960 萬
臺北市士林區中山北路七段213之9號 9F/10F 2025-10-18
61.9萬/坪 總價 2,398 萬
臺北市士林區忠義街115號 3F/7F 2025-10-17
73.3萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市士林區中山北路五段516號 6F/12F 2025-10-17
101.4萬/坪 總價 15,700 萬（扣車位 14,500 萬）
臺北市士林區忠誠路一段173巷28弄8號 2F/5F 2025-10-16
65.2萬/坪 總價 1,910 萬
臺北市士林區中山北路七段114巷41弄17之2號 4F/6F 2025-10-15
53.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
臺北市士林區永平街75巷25之1號 4F/5F 2025-10-14
43.6萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市士林區承德路四段88號 13F/15F 2025-10-14
94.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
臺北市士林區文林路587巷15弄3號 2F/4F 2025-10-13
55.8萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市士林區中山北路五段757號 5F/17F 2025-10-13
87.0萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,958 萬）
臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄16號 6F/12F 2025-10-13
93.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
較上次成交 ↑ +1,075 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺北市士林區通河東街一段105巷1弄9號 2F/4F 2025-10-12
50.7萬/坪 總價 1,582 萬
臺北市士林區 3房 常見問題
臺北市士林區「3房」房價多少？
臺北市士林區「3房」實價登錄單價中位 57.5 萬/坪、平均 61.7 萬/坪，多數落在 35–102 萬/坪，共 6,295 筆。
士林區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 士林區整體（60.6 萬/坪）低約 5%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。