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臺南市東山區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 76 筆成交

3房中位數
6.7萬/坪
單價平均
8.6萬/坪
常見區間
4–20萬/坪
平均坪數
40.6坪
臺南市東山區的「3房」近年共成交 76 筆，單價中位 6.7 萬/坪、多數落在 4–20 萬/坪。 與東山區整體中位(11.4 萬/坪)相比低約 41%。

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3房最新成交（76 筆）

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臺南市東山區和平街38號 全F/3F 2025-12-26
12.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 495 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市東山區大洋76號 全F/1F 2025-07-12
14.8萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市東山區中興路103號 全F/2F 2025-04-07
28.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 31.35 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市東山區東山278號 全F/2F 2025-02-27
9.0萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市東山區東仁街81巷16號 全F/4F 2025-02-03
20.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市東山區枋子林65之5號 全F/2F 2024-05-06
10.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 336 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +52 萬（+15%）
臺南市東山區和平街29號 全F/3F 2024-04-03
6.9萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +53 萬（+16%）
臺南市東山區東山315號 3F/5F 2023-10-20
17.3萬/坪 總價 643 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺南市東山區中興路113號 全F/2F 2023-05-23
24.1萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.69 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +97 萬（+17%）
臺南市東山區東山217之7號 全F/2F 2023-02-18
9.7萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 256 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +44 萬（+17%）
臺南市東山區大庄46之10號 全F/2F 2023-01-08
9.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
臺南市東山區東勢178號 全F/2F 2022-11-01
13.6萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺南市東山區東山315號 4F/5F 2022-10-15
15.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +133 萬（+23%）
臺南市東山區青山46之20號 全F/2F 2022-09-05
3.6萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 155 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +35 萬（+23%）
臺南市東山區東山315號 2F/5F 2022-07-24
15.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +128 萬（+23%）
臺南市東山區二重溪14之4號 全F/2F 2022-06-17
4.2萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 128 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +29 萬（+23%）
臺南市東山區鳳安一街61號 全F/2F 2022-03-15
10.9萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +79 萬（+23%）
臺南市東山區永定街五巷2號 全F/3F 2022-03-08
16.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.2 坪
現在能賣多少 889 萬 較當時 +164 萬（+23%）
臺南市東山區永定街9號 全F/3F 2022-02-25
16.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.83 坪
現在能賣多少 932 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺南市東山區東山278之6號 全F/2F 2021-12-20
6.2萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.14 坪
現在能賣多少 273 萬 較當時 +93 萬（+52%）
臺南市東山區東山315號 5F/5F 2021-12-19
15.4萬/坪 總價 573 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +296 萬（+52%）
臺南市東山區東山217之8號 全F/2F 2021-10-10
3.8萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 112 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +58 萬（+52%）
臺南市東山區東山315號 4F/5F 2021-09-05
15.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +292 萬（+52%）
臺南市東山區北勢寮87之3號 全F/3F 2021-07-30
5.5萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +124 萬（+52%）
臺南市東山區北勢寮1之8號 全F/2F 2021-07-18
9.0萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +165 萬（+52%）
臺南市東山區東山315號 3F/5F 2021-03-18
15.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +284 萬（+52%）
臺南市東山區東原里前大埔2之15號 全F/2F 2020-08-18
8.5萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 306 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +236 萬（+77%）
臺南市東山區東勢195之6號 全F/2F 2020-04-13
5.5萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +131 萬（+77%）
臺南市東山區北勢寮87之5號 全F/3F 2019-12-15
6.6萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 288 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +233 萬（+81%）
臺南市東山區北勢寮87之6號 全F/3F 2019-12-11
6.6萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +234 萬（+81%）
臺南市東山區和平街27號 全F/3F 2019-07-10
7.0萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +311 萬（+81%）
臺南市東山區東勢57之1號 全F/3F 2019-05-20
7.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +291 萬（+81%）
臺南市東山區永福街5號 全F/2F 2019-02-15
8.3萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 29.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +202 萬（+81%）
臺南市東山區東勢121號 全F/2F 2019-01-08
6.7萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +178 萬（+81%）
臺南市東山區凹子?41之9號 全F/3F 2018-12-09
7.0萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 295 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +244 萬（+83%）
臺南市東山區瓦厝子1之16號 全F/2F 2018-11-29
4.6萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +132 萬（+83%）
臺南市東山區北勢寮87之6號 全F/3F 2018-03-22
4.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +174 萬（+83%）
臺南市東山區北勢寮87之5號 全F/3F 2018-03-22
4.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +174 萬（+83%）
臺南市東山區東勢12之18號 全F/3F 2018-02-11
6.2萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +236 萬（+83%）
臺南市東山區東勢148號 全F/2F 2017-09-21
7.9萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡18年
臺南市東山區頂窩61之2號 全F/2F 2017-07-13
8.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 39.05 坪 屋齡35年
臺南市東山區大庄38之5號 全F/2F 2017-07-06
11.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡31年
臺南市東山區忠孝街13號 全F/3F 2017-06-28
4.6萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡25年
臺南市東山區東山248之3號 全F/2F 2017-05-16
8.3萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡39年
臺南市東山區成功街12號 全F/3F 2017-03-01
4.0萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 215 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.56 坪 屋齡26年
臺南市東山區高原114之3號 全F/2F 2016-12-30
8.0萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.85 坪 屋齡31年
臺南市東山區新東路一段19號 全F/2F 2016-12-04
4.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 107.41 坪 屋齡23年
臺南市東山區凹子?41之28號 全F/3F 2016-11-14
5.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.52 坪 屋齡20年
臺南市東山區青山30之15號 全F/2F 2016-10-08
5.2萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 156 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡27年
臺南市東山區和平街32巷7號 全F/3F 2016-10-04
5.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 265 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡25年
臺南市東山區前大埔1之30號 全F 2016-09-20
8.0萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.21 坪
臺南市東山區東勢147之8號 全F/2F 2016-09-05
4.2萬/坪 土地 0.5 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡24年
臺南市東山區凹子?41之13號 全F/3F 2016-07-13
4.5萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡21年
臺南市東山區東山434號 全F/2F 2016-06-13
4.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 185 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡31年
臺南市東山區中興路78號 全F/3F 2016-05-06
21.9萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡41年
臺南市東山區凹子?41之28號 全F/3F 2016-04-13
5.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡20年
臺南市東山區東山278之22號 全F/3F 2016-03-04
4.9萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.14 坪 屋齡19年
臺南市東山區北勢寮107號 全F/2F 2015-12-28
4.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 133.6 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡32年
臺南市東山區和平街29號 全F/3F 2015-11-23
5.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡24年
臺南市東山區東山483號 全F/2F 2015-07-13
5.9萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡32年
臺南市東山區?葉路一段279號 全F/2F 2015-03-31
7.5萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡34年
臺南市東山區東山31923號 全F/3F 2015-01-13
5.0萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡22年
臺南市東山區東山304之5號 全F/2F 2014-12-31
6.0萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 205 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 34.41 坪
臺南市東山區新東路一段77巷58號 全F/3F 2014-12-24
5.2萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 245 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 屋齡24年
臺南市東山區鳳安二街79號 全F/2F 2014-07-18
5.9萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡32年
臺南市東山區勝利街1號 全F/2F 2014-06-09
4.5萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡33年
臺南市東山區北勢寮81之16號 全F/3F 2014-03-27
2.9萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.67 坪 屋齡19年
臺南市東山區下庄子1之12號 全F/3F 2014-02-24
4.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡20年
臺南市東山區北勢寮81之16號 全F 2013-09-27
2.9萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.67 坪
臺南市東山區319之3號 全F/3F 2013-08-27
3.2萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 67.91 坪 屋齡20年
臺南市東山區青葉路一段196號 全F/2F 2013-06-26
7.9萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡32年
臺南市東山區東勢165之8號 全F/2F 2013-04-15
7.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 253 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡13年
臺南市東山區前大埔95之4號 全F/3F 2013-02-19
4.7萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 176 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.74 坪 屋齡19年
臺南市東山區中興路22號 1F/2F 2012-10-16
19.7萬/坪 總價 600 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪
臺南市東山區50之2號 全F/1F 2012-08-11
6.5萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 185 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡31年
臺南市東山區前大埔154號 全F/3F 2012-08-06
6.3萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 238 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡18年

臺南市東山區 3房 常見問題

臺南市東山區「3房」房價多少？

臺南市東山區「3房」實價登錄單價中位 6.7 萬/坪、平均 8.6 萬/坪，多數落在 4–20 萬/坪，共 76 筆。

東山區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 東山區整體（11.4 萬/坪）低約 41%。

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資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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