和美國小學區房價
新北市貢寮區・國小學區。基本學區涵蓋 1 個里，學區內實價單價中位 4.7 萬/坪。
學區房價中位
4.7 萬/坪
學區內成交
3 筆
涵蓋里數
1 里
基本學區範圍
學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 和美國小 與當地教育局公告為準。
和美國小學區比貢寮區貴多少
和美國小學區範圍內的成交單價中位是 4.7 萬／坪 （3 筆成交）， 貢寮區全區中位為 6.8 萬／坪。 學區內比全區低 30.9%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 福連國小 | 27 萬/坪 | +22.3 |
| 福隆國小 | 11.6 萬/坪 | +6.9 |
| 貢寮國小 | 7.9 萬/坪 | +3.2 |
| 澳底國小 | 6.4 萬/坪 | +1.7 |
| 和美國小（本學區） | 4.7 萬/坪 | — |
本學區在 貢寮區 的 5 個學區中排第 5 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-17 | 龍洞街67號 | 和美里 | 220 萬 | 4.21 | 52.28 |
| 2022-09-15 | 龍洞街67號 | 和美里 | 130 萬 | 4.68 | 27.77 |
| 2013-09-12 | 和美街21之7號 | 和美里 | 230 萬 | 6.4 | 35.95 |