福連國小學區房價
新北市貢寮區・國小學區。基本學區涵蓋 1 個里，學區內實價單價中位 27 萬/坪。
學區房價中位
27 萬/坪
學區內成交
2 筆
涵蓋里數
1 里
基本學區範圍
學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 福連國小 與當地教育局公告為準。
福連國小學區比貢寮區貴多少
福連國小學區範圍內的成交單價中位是 27 萬／坪 （2 筆成交）， 貢寮區全區中位為 6.8 萬／坪。 學區內比全區高 297.1%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 福連國小（本學區） | 27 萬/坪 | — |
| 福隆國小 | 11.6 萬/坪 | -15.4 |
| 貢寮國小 | 7.9 萬/坪 | -19.1 |
| 澳底國小 | 6.4 萬/坪 | -20.6 |
| 和美國小 | 4.7 萬/坪 | -22.3 |
本學區在 貢寮區 的 5 個學區中排第 1 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。