新北市鶯歌區北鶯里 房價
北鶯里的實價登錄累積 505 筆成交，涵蓋 139 個門牌，資料期間 2010-12-03 至 2026-05-24 （截至 2026 年第三季）。
中位單價23.2萬/坪
常見區間14.8–39.8萬/坪
成交筆數505
平均屋齡12.1年
平均坪數41.8坪
在鶯歌區的 18 個里當中，北鶯里的平均單價排第 3 名。 中位單價 23.2 萬/坪， 比鶯歌區整體的 22.4 萬/坪高 4%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
北鶯里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 146 個： 住宅115 個、商業27 個、公共設施3 個、工業1 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
北鶯里近期成交
新北市鶯歌區中正一路304號 8F 2026-05-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路383號 13F 2026-03-08
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路42號 4F 2026-02-27
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路282號 9F 2025-11-30
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路369號 5F 2025-07-06
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區忠孝街11之6號 3F 2025-05-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區成功街20巷4號 2F 2025-04-15
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路46號 4F 2025-03-29
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路226號 10F 2025-03-18
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區行政路97之10號 3F 2025-03-12
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路298號 1F 2025-03-05
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區建國路42號 6F 2025-02-15
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路383號 4F 2025-01-06
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區行政路67號 5F 2025-01-06
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路308號 5F 2025-01-05
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區仁愛路15號 6F 2024-12-30
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路276號 3F 2024-11-17
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路381號 7F 2024-11-03
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區仁愛路77號 9F 2024-11-02
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路345巷45號 全F 2024-10-30
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區成功街6巷10號 6F 2024-10-20
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區成功街6巷2號 10F 2024-10-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路308號 4F 2024-10-13
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路395號 10F 2024-09-16
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區仁愛路71號 9F 2024-09-01
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路399號 9F 2024-08-21
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路226之3號 12F 2024-08-19
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區仁愛路77號 6F 2024-08-17
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區忠孝街11之1號 3F 2024-08-10
萬/坪 總價 — 萬
新北市鶯歌區中正一路192號 3F 2024-07-22
萬/坪 總價 — 萬
北鶯里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
建國路46號 25.7 萬/坪 21 筆 中正一路282號 25.6 萬/坪 21 筆 建國路42號 26.9 萬/坪 19 筆 仁愛路1號 19 萬/坪 14 筆 行政路69號 28.1 萬/坪 13 筆 中正一路308號 24.5 萬/坪 13 筆 仁愛路77號 40.4 萬/坪 12 筆 中正一路304號 23.5 萬/坪 12 筆 行政路89號 29.1 萬/坪 11 筆 行政路71號 26.6 萬/坪 10 筆 行政路67號 29.3 萬/坪 10 筆 建國路10號 23 萬/坪 10 筆 仁愛路75號 39.1 萬/坪 10 筆 仁愛路71號 39.2 萬/坪 10 筆 中正一路276號 25.8 萬/坪 10 筆 行政路89之1號 26.1 萬/坪 9 筆 成功街6巷2號 24.4 萬/坪 9 筆 仁愛路73號 40.8 萬/坪 9 筆 中正一路226之6號 29 萬/坪 9 筆 成功街6巷8號 19.5 萬/坪 8 筆 成功街6巷6號 18.9 萬/坪 8 筆 中正一路395號 21.7 萬/坪 8 筆 中正一路383號 22.4 萬/坪 8 筆 中正一路381號 19.7 萬/坪 8 筆 中正一路302號 25.2 萬/坪 8 筆 忠孝街11之5號 27.2 萬/坪 7 筆 中正一路399號 20.1 萬/坪 7 筆 成功街6巷16號 25.2 萬/坪 6 筆 建國路8號 22.7 萬/坪 6 筆 建國路16號 27.1 萬/坪 6 筆 中正一路393號 18.2 萬/坪 6 筆 中正一路226之3號 18.6 萬/坪 6 筆 中正一路226之2號 16.8 萬/坪 6 筆 行政路65號 27.7 萬/坪 5 筆 成功街6巷10號 22.1 萬/坪 5 筆 成功街2之1號 23 萬/坪 5 筆 仁愛路13號 25.4 萬/坪 5 筆 中正一路387號 22 萬/坪 5 筆 中正一路306號 23 萬/坪 5 筆 中正一路298號 25.3 萬/坪 5 筆 中正一路288號 26.8 萬/坪 5 筆 中正一路226之5號 26.1 萬/坪 5 筆 中正一路226之1號 18.2 萬/坪 5 筆 行政路99號 23.4 萬/坪 4 筆 行政路97之10號 27.8 萬/坪 4 筆 行政路91號 25 萬/坪 4 筆 成功街20巷2號 16.1 萬/坪 4 筆 忠孝街11之1號 30.4 萬/坪 4 筆 忠孝街11之12號 26.3 萬/坪 4 筆 建國路66號 24.9 萬/坪 4 筆 建國路12號 19.7 萬/坪 4 筆 仁愛路17號 27.3 萬/坪 4 筆 中正一路290號 21.3 萬/坪 4 筆 行政路97之4號 22.7 萬/坪 3 筆 行政路97之2號 32.6 萬/坪 3 筆 行政路97之12號 23.4 萬/坪 3 筆 行政路97之11號 24.2 萬/坪 3 筆 行政路93號 23.3 萬/坪 3 筆 行政路77號 22.7 萬/坪 3 筆 成功街6巷3號 15.6 萬/坪 3 筆
鶯歌區的其他里
鳳鳴里26.6 鳳福里25.9 建國里23.3 東鶯里23.3 永吉里23.1 永昌里22.8 同慶里22.5 尖山里22.3 中鶯里22 建德里21.5 南鶯里21.3 南靖里21.2 中湖里20.2 西鶯里19.3 二橋里18.4 鳳祥里18.1 大湖里17.6
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