朴子市朴子三路 房價行情
內政部實價登錄 · 218 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價朴子市朴子三路
推薦單價 9.3 萬/坪 平均 11.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交218筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-20275m 5F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 33.8 萬/坪總 580 萬 2026-08-0462m 4F/10F嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 · 華廈 26.5 萬/坪總 197 萬 2026-08-04466m 3F/8F嘉義縣朴子市吉祥七街115號 · 華廈 28.3 萬/坪總 850 萬 2026-06-16275m 4F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 29.5 萬/坪總 960 萬 2026-06-06449m 3F/5F嘉義縣朴子市吉祥七街76號 · 華廈 23.4 萬/坪總 160 萬 2026-06-02256m 2F/5F嘉義縣朴子市朴東一街28號 · 華廈 29.3 萬/坪總 300 萬 2026-06-02449m 4F/5F嘉義縣朴子市吉祥七街76號 · 華廈 31.3 萬/坪總 206 萬 2026-05-19256m 2F/5F嘉義縣朴子市朴東一街28號 · 華廈 30.3 萬/坪總 265 萬 2026-05-17418m 4F/4F嘉義縣朴子市朴子三路113號 · 華廈 22.7 萬/坪總 180 萬 2026-05-10449m 4F/5F嘉義縣朴子市吉祥七街76號 · 華廈 25.4 萬/坪總 205 萬 2026-04-26275m 5F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 33.1 萬/坪總 568 萬 2026-04-03275m 2F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 31.1 萬/坪總 1,010 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2026-08-04
26.5萬/坪 總價 197 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2026-01-06
34.5萬/坪 總價 250 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2025-08-30
21.0萬/坪 總價 172 萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +26 萬（+15%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2025-07-12
25.3萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +28 萬（+15%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2025-03-09
30.5萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +37 萬（+15%）
嘉義縣朴子市朴子三路113號 3F/4F 2024-10-11
19.4萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +27 萬（+17%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 9F/10F 2024-05-02
25.9萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 9F/10F 2024-01-07
11.2萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 105 萬 較當時 +15 萬（+17%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2023-06-12
15.2萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +42 萬（+38%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2023-05-20
16.9萬/坪 總價 138 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +53 萬（+38%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2023-03-18
16.3萬/坪 總價 121.5 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +46 萬（+38%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2023-01-10
18.8萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +57 萬（+38%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2022-03-01
12.3萬/坪 總價 98 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +48 萬（+49%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2022-03-01
12.9萬/坪 總價 98 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +48 萬（+49%）
嘉義縣朴子市朴子三路113號 3F/4F 2022-02-22
12.7萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +49 萬（+49%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2021-07-28
12.9萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +51 萬（+51%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2021-07-10
13.5萬/坪 總價 108 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +55 萬（+51%）
嘉義縣朴子市朴子三路113號 4F/4F 2021-06-11
9.3萬/坪 總價 73.5 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +37 萬（+51%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2021-03-07
12.2萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +51 萬（+51%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2020-10-12
14.3萬/坪 總價 159 萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +149 萬（+94%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2020-06-29
12.7萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +111 萬（+94%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 5F/10F 2020-04-13
10.9萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +84 萬（+93%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 5F/10F 2020-04-13
11.0萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +84 萬（+93%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 5F/10F 2019-12-21
10.8萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +84 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2019-12-20
9.8萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +84 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2019-12-20
9.9萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +84 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 8F/10F 2019-12-18
10.8萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +84 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2019-11-11
10.3萬/坪 總價 77 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +81 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路113號 4F/4F 2019-09-21
7.3萬/坪 總價 58 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +61 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路113號 2F/4F 2019-09-21
7.7萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +63 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 3F/10F 2019-08-26
9.4萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +79 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2019-08-20
9.4萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +74 萬（+106%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2019-07-31
10.3萬/坪 總價 77 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +81 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 5F/10F 2019-04-08
10.0萬/坪 總價 76 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +80 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 8F/10F 2019-03-15
9.6萬/坪 總價 73 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +77 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 3F/10F 2019-03-04
9.9萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +84 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 3F/10F 2019-03-04
10.7萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +84 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 10F/10F 2019-02-18
9.8萬/坪 總價 73.6 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +77 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 9F/10F 2019-02-14
10.3萬/坪 總價 77 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +81 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2019-02-12
8.5萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +74 萬（+106%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2019-02-12
9.2萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +79 萬（+105%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 9F/10F 2018-12-10
9.3萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +77 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2018-12-10
14.1萬/坪 總價 136 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +150 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2018-09-18
9.0萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +77 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2018-07-30
8.8萬/坪 總價 72 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +79 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2018-07-30
8.8萬/坪 總價 72 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +79 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2018-07-07
9.3萬/坪 總價 72.5 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +79 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 5F/10F 2018-06-27
8.8萬/坪 總價 68 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +75 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 8F/10F 2018-05-04
9.4萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +83 萬（+111%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 8F/10F 2018-05-04
9.4萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +83 萬（+111%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 10F/10F 2018-02-10
9.2萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +83 萬（+111%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 10F/10F 2018-02-10
9.6萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +83 萬（+111%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2018-02-05
8.6萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +77 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2018-02-05
9.2萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +77 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2018-01-25
8.5萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +77 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2018-01-25
8.6萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +77 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 8F/10F 2018-01-03
9.3萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +77 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 2F/10F 2018-01-02
8.1萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +66 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2018-01-01
10.2萬/坪 總價 102 萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +112 萬（+110%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2017-11-24
9.9萬/坪 總價 110 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2017-11-08
8.9萬/坪 總價 82 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2017-10-16
8.5萬/坪 總價 70 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2017-10-16
8.6萬/坪 總價 70 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 6F/10F 2017-09-30
9.4萬/坪 總價 150 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 5F/10F 2017-09-28
9.1萬/坪 總價 75 萬
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 7F/10F 2017-09-22
8.7萬/坪 總價 63 萬
朴子三路社區／大樓排行（7 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣朴子市朴子三路169巷40號 | 33.7 | 1 筆 | — | 2024-01-15 |
| 嘉義縣朴子市朴子三路169巷36號 | 33.4 | 1 筆 | — | 2024-02-26 |
| 嘉義縣朴子市朴子三路169巷2號 | 32.8 | 1 筆 | 19 年 | 2024-11-16 |
| 嘉義縣朴子市朴子三路169巷42號 | 32.6 | 1 筆 | — | 2024-02-20 |
| 嘉義縣朴子市朴子三路185號 | 17.7 | 1 筆 | 14 年 | 2019-03-11 |
| 嘉義縣朴子市朴子三路113號 | 10.9 | 28 筆 | 18 年 | 2026-05-17 |
| 嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 | 10.7 | 185 筆 | 13 年 | 2026-08-04 |
單價中位數
9.3萬/坪
單價平均
11.2萬/坪
常見區間
6–27萬/坪
平均屋齡
13.2年
本路段中位 比 朴子市全區低 28%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 218 筆，截至 2026 年第三季。
朴子三路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.7 萬/坪21 筆
巷弄內10.7 萬/坪99 筆
巷內比臨路 低 16% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
朴子三路單價走勢
2016 → 2026
朴子三路↑233%
朴子三路單位：萬/坪
朴子三路時光機 · 歷年回放
朴子三路2016–2026 單價回放
10 年來 +233%（年化 +12.8%）
回到買進，以估算
以 朴子三路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
朴子三路交通與通勤
朴子三路交通較依賴開車
最近車站故宮南院 站步行約 27 分 · 距 2000 公尺
蒜頭車站站步行 35 分 · 2620m樂活農園站步行 36 分 · 2700m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
朴子三路周邊環境
朴子三路生活機能31 分
✕車站故宮南院2.0 公里
✕超商7-Eleven732 公尺
✓超市家樂福超市787 公尺
✓學校祥和國小248 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）37 公尺・5 處
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場嘉義縣政府地下停車場550 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心嘉義縣立游泳池521 公尺
朴子三路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.7 公里
✕焚化爐嘉義縣鹿草垃圾焚化廠1.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所槺榔變電所(D/S)1.2 公里
✓加油站嘉保站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.8 公里
✓市場大槺榔廟口市集2.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
朴子市其他路段
朴東二街25.7萬溪口21.8萬海通路21.6萬大鄉里大榔21.2萬小榔二路20.4萬平和里市東路20.2萬祥和二路西段20.2萬八德路20萬新生街19.7萬博文街19.6萬仁和一路19.5萬文化南路19.4萬小榔一路19.3萬吉祥五街東段19.2萬
朴子市朴子三路近年在內政部實價登錄累積 218 筆成交，單價中位數約 9.3 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 233%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
朴子三路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
668元/坪/月
朴子市全區中位
572元/坪/月
推估年投報
8.6%
租賃筆數
21筆
朴子市各型態租金中位
透天760 元/坪/月217 筆
華廈694 元/坪/月198 筆
套房350 元/坪/月162 筆
店面377 元/坪/月44 筆
其他119 元/坪/月25 筆
住宅大樓281 元/坪/月13 筆
朴子三路最近租賃成交
2026-08-07朴子三路１６９巷６號２樓之２７ 6.98坪8,000 元/月1147 元/坪
2026-08-07朴子三路１６９巷６號２樓之２７ 6.98坪8,000 元/月1147 元/坪
2026-04-24朴子三路１６９巷６號四樓１７ 8坪8,000 元/月998 元/坪
2025-11-05大葛里朴子三路１６９巷６號９樓２１ 8.11坪6,600 元/月813 元/坪
2025-08-15朴子三路１６９巷６號２樓之２５ 8.18坪8,350 元/月1021 元/坪
2025-08-08朴子三路１６９巷６號二樓２７ 6.98坪8,000 元/月1147 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
朴子市朴子三路 常見問題
朴子市朴子三路房價現在多少？
嘉義縣朴子市朴子三路實價登錄單價中位 9.3 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 朴子市全區低 28%。共 218 筆，資料截至 2026 年第三季。
朴子三路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.7、巷弄門牌 10.7 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
朴子三路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣朴子市朴子三路169巷40號」，約 33.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。