朴子市祥和二路西段 房價行情
內政部實價登錄 · 230 筆
實價雷達預估單價朴子市祥和二路西段
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低17萬/坪
最高30萬/坪
成交230筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年27.5 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪225 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-17443m 4F/4F嘉義縣朴子市朴子三路113號 · 華廈 22.7 萬/坪總 180 萬 2026-05-10451m 4F/5F嘉義縣朴子市吉祥七街76號 · 華廈 25.4 萬/坪總 205 萬 2026-04-263m 5F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 33.1 萬/坪總 568 萬 2026-03-27443m 4F/4F嘉義縣朴子市朴子三路113號 · 華廈 21.6 萬/坪總 170 萬 2026-03-173m 2F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 33.8 萬/坪總 580 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2026-02-17
30.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2025-11-09
27.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2025-10-03
26.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +56 萬（+8%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2025-10-03
27.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2025-09-28
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +69 萬（+8%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2025-06-20
27.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +60 萬（+8%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2025-04-05
33.0萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +43 萬（+8%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2024-09-29
33.8萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2024-08-13
33.7萬/坪 總價 578 萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +59 萬（+10%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2024-07-06
33.4萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +58 萬（+10%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2024-06-15
31.4萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2024-05-18
30.3萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2024-05-15
23.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2024-03-30
27.5萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +48 萬（+10%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2023-12-12
17.8萬/坪 總價 448 萬（扣車位 363 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +144 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2023-12-11
19.5萬/坪 總價 334 萬
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +107 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2023-12-08
18.8萬/坪 總價 411 萬（扣車位 326 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +132 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2023-11-29
18.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2023-11-29
18.7萬/坪 總價 321 萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +103 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2023-10-15
24.6萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +135 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2023-05-11
18.4萬/坪 總價 456 萬（扣車位 381 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +147 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2023-03-21
22.2萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +122 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2023-03-12
18.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 375 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +148 萬（+32%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2022-07-06
21.3萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +157 萬（+43%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2022-06-17
19.1萬/坪 總價 328 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +141 萬（+43%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2022-03-20
19.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +222 萬（+43%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2022-02-17
18.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 483 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +244 萬（+43%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2022-02-10
21.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 440 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +226 萬（+43%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2022-02-10
21.7萬/坪 總價 372 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +160 萬（+43%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2022-01-04
20.7萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +153 萬（+43%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-12-15
17.9萬/坪 總價 319 萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +123 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-12-10
20.5萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +141 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-12-09
20.5萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +141 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-27
19.1萬/坪 總價 578 萬（扣車位 493 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +223 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-19
20.8萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +137 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-11-16
20.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 425 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +197 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-11-08
18.9萬/坪 總價 573 萬（扣車位 488 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +221 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-10-29
20.1萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +133 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-10-29
20.1萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +133 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-10-29
20.1萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +133 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-10-11
18.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 385 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +184 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-10-11
19.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 415 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +193 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-10-08
18.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 473 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +216 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-10-08
19.1萬/坪 總價 637 萬（扣車位 552 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +246 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-09-30
19.3萬/坪 總價 331 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +128 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-09-20
18.8萬/坪 總價 627 萬（扣車位 542 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +242 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-09-19
18.9萬/坪 總價 324 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +125 萬（+39%）
祥和二路西段社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段45號 | 33.3 | 1 筆 | 21 年 | 2025-03-11 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段56號 | 28.4 | 1 筆 | 4 年 | 2021-11-02 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段60號 | 28.3 | 1 筆 | 4 年 | 2021-08-22 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段68號 | 27.5 | 1 筆 | 4 年 | 2021-10-21 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段58號 | 27.3 | 1 筆 | 4 年 | 2021-10-08 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段66號 | 26.4 | 1 筆 | 6 年 | 2023-05-14 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 | 20.1 | 215 筆 | 5 年 | 2026-04-26 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段52號 | 18.6 | 2 筆 | 2 年 | 2021-10-05 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段29號 | 14.3 | 1 筆 | 13 年 | 2017-10-09 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段39號 | 14 | 1 筆 | 13 年 | 2017-03-29 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段55號 | 12.5 | 1 筆 | 14 年 | 2021-10-20 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段53號 | 9.7 | 1 筆 | 11 年 | 2018-06-07 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段51號 | 9.5 | 2 筆 | 11 年 | 2018-03-22 |
| 嘉義縣朴子市祥和二路西段57號 | 5 | 1 筆 | 10 年 | 2017-07-04 |
單價中位數
18.8萬/坪
單價平均
20萬/坪
常見區間
17–30萬/坪
平均屋齡
4.9年
本路段中位 比 朴子市全區高 47%。 資料涵蓋 2017–2026 年、共 230 筆，截至 2026 年第二季。
祥和二路西段單價走勢
2017 → 2026
祥和二路西段↑213%
祥和二路西段單位：萬/坪
祥和二路西段時光機 · 歷年回放
祥和二路西段2017–2026 單價回放
9 年來 +213%（年化 +13.5%）
回到買進，以估算
以 祥和二路西段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
祥和二路西段交通與通勤
祥和二路西段交通較依賴開車
最近車站故宮南院 站步行約 28 分 · 距 2102 公尺
蒜頭車站站步行 37 分 · 2790m樂活農園站步行 39 分 · 2909m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 1 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
祥和二路西段周邊環境
祥和二路西段生活機能27 分
✕車站故宮南院2.1 公里
✕超商7-Eleven851 公尺
✕超市家樂福超市1.0 公里
✓學校祥和國小285 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園周運祿紀念公園156 公尺・4 處
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場嘉義縣政府地下停車場823 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心嘉義縣立游泳池770 公尺
祥和二路西段嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.5 公里
✕焚化爐嘉義縣鹿草垃圾焚化廠1.4 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所槺榔變電所(D/S)1.2 公里
✓加油站嘉保站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.9 公里
✓市場大槺榔廟口市集2.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
朴子市其他路段
朴東二街25.7萬平和里市東路22.4萬溪口22.3萬海通路21.6萬溪里溪口21.4萬小榔二路19.9萬新生街19.7萬仁和一路19.6萬文化南路19.4萬吉祥五街東段19.2萬博文街18.9萬小榔一路18.7萬北通路18.5萬四維路二段18.4萬
朴子市祥和二路西段近年在內政部實價登錄累積 230 筆成交，單價中位數約 18.8 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 17 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 213%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
祥和二路西段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
886元/坪/月
朴子市全區中位
512元/坪/月
推估年投報
5.7%
租賃筆數
28筆
朴子市各型態租金中位
華廈655 元/坪/月166 筆
透天565 元/坪/月162 筆
套房350 元/坪/月162 筆
店面377 元/坪/月44 筆
其他119 元/坪/月25 筆
住宅大樓284 元/坪/月8 筆
祥和二路西段最近租賃成交
2026-03-04祥和二路西段６２號三樓之２５ 16.94坪16,750 元/月988 元/坪
2026-03-01祥和二路西段５７號、三樓１、２、３、５、６ 52.07坪63,000 元/月1210 元/坪
2026-02-23祥和二路西段５７號、五樓１、２、３ 48.3坪42,000 元/月869 元/坪
2026-02-01祥和二路西段６２號五樓之２６ 16.94坪16,730 元/月988 元/坪
2025-12-06祥和二路西段６２號２樓之１９ 16.85坪13,488 元/月800 元/坪
2025-11-21大葛里２５鄰祥和二路西段６２號４樓之３０ 16.94坪14,500 元/月856 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
朴子市祥和二路西段 常見問題
朴子市祥和二路西段房價現在多少？
嘉義縣朴子市祥和二路西段實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 17–30 萬/坪，比 朴子市全區高 47%。共 230 筆，資料截至 2026 年第二季。
祥和二路西段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣朴子市祥和二路西段45號」，約 33.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。