埤頭鄉彰水路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 53 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價埤頭鄉彰水路一段
推薦單價 12.4 萬/坪 平均 12.3 萬/坪
最低4萬/坪
最高20萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年19.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-07-23428m 透天彰化縣埤頭鄉溪林路498巷2弄18之10號 · 透天 8.2 萬/坪總 388 萬 2025-07-2138m 透天彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷48弄5號 · 透天 20.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-24292m 透天彰化縣埤頭鄉溪林路261巷18號 · 透天 14.7 萬/坪總 530 萬 2025-02-17190m 透天彰化縣埤頭鄉廟前路19巷3號 · 透天 10.9 萬/坪總 350 萬 2024-11-2574m 透天彰化縣埤頭鄉廟前路106號 · 透天 20.7 萬/坪總 936 萬 2024-08-22148m 透天彰化縣埤頭鄉廟前路39號 · 透天 11.1 萬/坪總 618 萬 2024-08-0853m 透天彰化縣埤頭鄉廟前路65巷24號 · 透天 14.1 萬/坪總 500 萬 2024-08-0756m 透天彰化縣埤頭鄉廟前路101號 · 透天 9.2 萬/坪總 430 萬 2024-07-2739m 透天彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷26號 · 透天 12.3 萬/坪總 536 萬 2024-07-1323m 透天彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷50號 · 透天 20.2 萬/坪總 960 萬 2024-06-06231m 透天彰化縣埤頭鄉溪林路359號 · 透天 19.1 萬/坪總 1,280 萬 2024-05-2626m 透天彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷51號 · 透天 17.4 萬/坪總 908 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷26號 全F/3F 2024-07-27
12.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 536 萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷50號 全F/3F 2024-07-13
20.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷51號 全F/4F 2024-05-26
17.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 908 萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷50號 全F/3F 2024-01-15
19.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 910 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷29號 全F/4F 2023-12-12
15.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 811 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +50 萬（+6%）
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷32號 全F/3F 2023-12-02
12.1萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +32 萬（+6%）
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷39號 全F/4F 2022-11-18
15.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +135 萬（+19%）
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷125號 全F/2F 2017-10-23
15.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 450 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷26號 全F/3F 2017-09-17
4.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 175 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷28號 全F/3F 2017-09-17
4.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 175 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷30號 全F/3F 2017-09-17
4.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 175 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷32號 全F/3F 2017-09-17
4.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 175 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段121號 全F/2F 2016-09-14
6.0萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 168 萬
彰化縣埤頭鄉彰水路一段119號 全F/2F 2012-06-09
4.8萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 136 萬
彰水路一段社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷52號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-11 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷48弄5號 | 20.3 | 2 筆 | 1 年 | 2025-07-21 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷50號 | 19.7 | 2 筆 | 1 年 | 2024-07-13 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷122號 | 18 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-03 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷48弄1號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-11 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷48弄3號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-11 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷48弄2號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-11 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷125號 | 15.4 | 1 筆 | 25 年 | 2017-10-23 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷128號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-02 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷51號 | 15 | 2 筆 | 2 年 | 2024-05-26 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段472號 | 15 | 1 筆 | 37 年 | 2021-07-21 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷126號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-03 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷29號 | 14.4 | 2 筆 | 1 年 | 2023-12-12 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷27號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-14 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷39號 | 13.7 | 2 筆 | 1 年 | 2022-11-18 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷41號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-19 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷31弄6號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-14 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷123號 | 13.3 | 1 筆 | 28 年 | 2020-12-05 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷31弄8號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-08 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷35號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-25 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷43號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-19 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷37號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-29 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷55號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-19 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷49號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-13 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷45號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-14 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷47號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-24 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷53號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-13 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷60號 | 10.4 | 1 筆 | 13 年 | 2021-01-25 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段237號 | 10.4 | 1 筆 | 34 年 | 2019-12-02 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段393號 | 9.9 | 1 筆 | 41 年 | 2020-10-18 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷56號 | 9.9 | 1 筆 | 12 年 | 2020-06-18 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷32號 | 8.9 | 4 筆 | 25 年 | 2023-12-02 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷26號 | 8.4 | 3 筆 | 25 年 | 2024-07-27 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段474號 | 8.4 | 1 筆 | 35 年 | 2019-05-02 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段113號 | 7.9 | 1 筆 | 34 年 | 2019-03-05 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷30號 | 7.2 | 3 筆 | 23 年 | 2018-06-06 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷28號 | 6.4 | 2 筆 | 23 年 | 2018-01-24 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段478號 | 6.1 | 1 筆 | 34 年 | 2018-03-21 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段121號 | 6 | 1 筆 | 31 年 | 2016-09-14 |
| 彰化縣埤頭鄉彰水路一段119號 | 4.8 | 1 筆 | 27 年 | 2012-06-09 |
單價中位數
12.4萬/坪
單價平均
12.3萬/坪
常見區間
4–20萬/坪
平均屋齡
12.2年
本路段中位 比 埤頭鄉全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 53 筆，截至 2026 年第三季。
彰水路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.4 萬/坪8 筆
巷弄內12.7 萬/坪45 筆
巷內比臨路 高 51% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
彰水路一段單價走勢
2016 → 2025
彰水路一段↑238%
彰水路一段單位：萬/坪
彰水路一段時光機 · 歷年回放
彰水路一段2016–2025 單價回放
9 年來 +238%（年化 +14.5%）
回到買進，以估算
以 彰水路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
彰水路一段交通與通勤
彰水路一段周邊環境
彰水路一段生活機能49 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven123 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校中和國小368 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園中和村鹿府亭155 公尺・2 處
✓銀行埤頭鄉農會 路口厝辦事處259 公尺
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心溪州運動公園壘球場2.6 公里
彰水路一段嫌惡設施
✕違章工廠彰化縣埤頭鄉中和段 違章工廠346 公尺
✓焚化爐彰化縣溪州垃圾焚化廠2.1 公里
✓掩埋場西螺鎮區域性衛生掩埋場(二期)4.2 公里
✓變電所溪州變電所(S/S)3.1 公里
✓加油站溪州站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）819 公尺
✓市場溪州公有市場3.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埤頭鄉其他路段
華泰三街21.2萬水江路19.3萬嘉興路18萬金安路17.7萬埤頭路17.4萬東西路17.4萬新庄路17萬興農路16.3萬溪林路16.2萬復興巷16萬光復路15.7萬稻香路15.7萬文鄉路15.2萬平原路15萬
埤頭鄉彰水路一段近年在內政部實價登錄累積 53 筆成交，單價中位數約 12.4 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 4 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 238%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
彰水路一段租金行情 · 租賃實價登錄
埤頭鄉租金中位
268元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
39筆
埤頭鄉各型態租金中位
透天337 元/坪/月29 筆
其他56 元/坪/月7 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
埤頭鄉彰水路一段 常見問題
埤頭鄉彰水路一段房價現在多少？
彰化縣埤頭鄉彰水路一段實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 4–20 萬/坪，比 埤頭鄉全區低 5%。共 53 筆，資料截至 2026 年第三季。
彰水路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.4、巷弄門牌 12.7 萬/坪，巷內比臨路高 51%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
彰水路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷52號」，約 20.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。