埤頭鄉斗苑東路 房價行情
內政部實價登錄 · 79 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價埤頭鄉斗苑東路
推薦單價 9.7 萬/坪 平均 9.6 萬/坪
最低4萬/坪
最高16萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
透天11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上11.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2025-12-03899m 透天彰化縣埤頭鄉營東路16之18號 · 透天 13 萬/坪總 650 萬 2025-09-24485m 透天彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷36號 · 透天 10.4 萬/坪總 350 萬 2025-03-23841m 透天彰化縣埤頭鄉斗苑東路58號 · 透天 13.4 萬/坪總 438 萬 2025-02-19773m 透天彰化縣埤頭鄉營東路27之10號 · 透天 9.4 萬/坪總 508 萬 2024-12-04827m 透天彰化縣埤頭鄉斗苑東路62之1號 · 透天 21.5 萬/坪總 950 萬 2024-12-03832m 透天彰化縣埤頭鄉營東路16之2號 · 透天 14.6 萬/坪總 700 萬 2024-11-22696m 透天彰化縣埤頭鄉新生路272號 · 透天 13.6 萬/坪總 581 萬 2024-09-22723m 透天彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷23號 · 透天 4.1 萬/坪總 120 萬 2024-07-18424m 透天彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之10號 · 透天 12 萬/坪總 360 萬 2024-06-22734m 透天彰化縣埤頭鄉新生路162號 · 透天 13.4 萬/坪總 668 萬 2024-05-04728m 透天彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷8號 · 透天 16.3 萬/坪總 440 萬 2024-04-09651m 透天彰化縣埤頭鄉斗苑東路424巷15號 · 透天 10.6 萬/坪總 313 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷13號 全F/2F 2025-06-02
9.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +18 萬（+7%）
彰化縣埤頭鄉斗苑東路62之1號 全F/3F 2024-12-04
21.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 950 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷27號 全F/2F 2024-11-14
8.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 220 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷23號 全F/2F 2024-09-22
4.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 120 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之10號 全F/2F 2024-07-18
11.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 360 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷41號 全F/2F 2024-06-02
10.1萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷8號 全F/2F 2024-05-04
16.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 440 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路424巷15號 全F/2F 2024-04-09
10.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 313 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷34號 全F/2F 2024-04-02
13.0萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 438 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路121巷4號 全F/3F 2024-01-25
11.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之5號 全F/2F 2024-01-23
13.4萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 370 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷11號 全F/2F 2023-11-28
6.5萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷144號 全F/3F 2021-09-28
11.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 438 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +165 萬（+38%）
彰化縣埤頭鄉斗苑東路12號 全F/2F 2020-12-23
3.8萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +99 萬（+47%）
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷119號 全F/4F 2017-12-25
13.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 660 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷121號 全F/4F 2017-10-24
12.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 658 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路14號 全F/2F 2017-10-03
12.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 416 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷131號 全F/4F 2017-09-12
13.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 660 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷129號 全F/4F 2017-08-15
13.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 660 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷135號 全F/4F 2017-06-20
14.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 710 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷125號 全F/4F 2017-06-19
12.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路26號 全F/2F 2017-03-09
11.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 376 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路950號 全F/4F 2017-01-04
13.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 920 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷29號 全F/2F 2016-12-22
4.7萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 128 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路478之5號 全F/3F 2016-11-17
6.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 302 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷9號 全F/2F 2016-10-24
7.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 260 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路14號 全F/2F 2016-09-05
12.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 400 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之6號 全F/2F 2016-09-02
15.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 455 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷22號 全F/2F 2016-03-02
6.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 170 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路960號 全F/4F 2015-11-18
13.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 788 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路40號 全F/2F 2015-11-05
9.8萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 320 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷154號 全F 2015-10-01
7.9萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之7號 全F/2F 2015-07-21
5.7萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 170 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷26號 全F/2F 2015-05-13
11.3萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 305 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷140號 全F/3F 2015-01-21
6.9萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 260 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之2號 全F/2F 2014-11-19
5.9萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 170 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷61號 全F/2F 2014-11-10
4.2萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 142 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之5號 全F/2F 2014-07-17
5.0萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路1012號 全F/3F 2014-03-28
9.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 760 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷22號 全F/2F 2014-02-05
8.4萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 228 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之5號 全F/2F 2013-12-30
2.5萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 70 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷25號 全F/2F 2013-12-05
3.9萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 105 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷15號 全F/2F 2013-10-15
6.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 177 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之8號 全F/2F 2013-10-01
2.8萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 80 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之9號 全F/2F 2013-09-23
4.5萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 130 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷26號 全F/2F 2013-04-22
4.3萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 116 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路40號 全F/2F 2013-03-19
7.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 230 萬
彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷22號 全F/2F 2012-12-23
6.4萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 215 萬
斗苑東路社區／大樓排行（61 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路62之1號 | 21.5 | 1 筆 | 26 年 | 2024-12-04 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路552號 | 16 | 1 筆 | 36 年 | 2019-11-04 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之6號 | 15.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-09-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路48號 | 14.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷135號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-20 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路950號 | 13.9 | 1 筆 | 11 年 | 2017-01-04 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路58號 | 13.4 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-23 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路960號 | 13.3 | 1 筆 | 10 年 | 2015-11-18 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路1012號 | 13.1 | 2 筆 | 14 年 | 2023-11-25 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷34號 | 13 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷119號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-25 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷131號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-12 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷129號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-15 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷121號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-24 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷123號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-31 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷125號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-19 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路478號 | 12.7 | 1 筆 | 31 年 | 2022-03-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷133號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-10 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷127號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路20號 | 12.5 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-23 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路14號 | 12.5 | 2 筆 | 37 年 | 2017-10-03 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路121巷4號 | 11.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-01-25 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷115號 | 11.8 | 1 筆 | 5 年 | 2022-08-18 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷8號 | 11.5 | 3 筆 | 43 年 | 2024-05-04 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷17號 | 11.3 | 2 筆 | 42 年 | 2023-09-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路26號 | 11.3 | 1 筆 | 37 年 | 2017-03-09 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷19號 | 10.7 | 1 筆 | 41 年 | 2021-01-03 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路424巷15號 | 10.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-09 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷36號 | 10.4 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-24 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷41號 | 10.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷13號 | 9.7 | 2 筆 | 45 年 | 2025-06-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷144號 | 9.7 | 2 筆 | 28 年 | 2021-09-28 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之9號 | 9.4 | 2 筆 | 36 年 | 2021-08-14 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之10號 | 9.3 | 2 筆 | 42 年 | 2024-07-18 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷138號 | 9 | 1 筆 | 25 年 | 2018-12-18 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷15號 | 8.4 | 1 筆 | 41 年 | 2020-11-21 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路40號 | 8.4 | 2 筆 | 34 年 | 2015-11-05 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷27號 | 8.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-11-14 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之8號 | 8 | 3 筆 | 36 年 | 2021-05-20 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷13號 | 7.9 | 1 筆 | 39 年 | 2019-04-01 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷154號 | 7.9 | 1 筆 | — | 2015-10-01 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷26號 | 7.8 | 2 筆 | 34 年 | 2015-05-13 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷9號 | 7.6 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-24 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷22號 | 7.3 | 2 筆 | 35 年 | 2016-03-02 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之5號 | 7 | 3 筆 | 36 年 | 2024-01-23 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷24號 | 7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-11-23 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷11號 | 6.9 | 2 筆 | 43 年 | 2023-11-28 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路136巷140號 | 6.9 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-21 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷10號 | 6.7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-11-26 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷22號 | 6.4 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-23 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路478之5號 | 6.2 | 1 筆 | 25 年 | 2016-11-17 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷15號 | 6.1 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-15 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之2號 | 5.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-11-19 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路178巷51之7號 | 5.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-07-21 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷29號 | 4.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-12-22 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷53號 | 4.2 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-18 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路145巷61號 | 4.2 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-10 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路76巷23號 | 4.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-22 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路702巷25號 | 3.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-05 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路12號 | 3.7 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-23 |
| 彰化縣埤頭鄉斗苑東路686號 | 2.5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-09-04 |
單價中位數
9.7萬/坪
單價平均
9.6萬/坪
常見區間
4–16萬/坪
平均屋齡
31.2年
本路段中位 比 埤頭鄉全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 79 筆，截至 2026 年第三季。
斗苑東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.5 萬/坪19 筆
巷弄內8.9 萬/坪60 筆
巷內比臨路 低 29% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
斗苑東路單價走勢
2016 → 2025
斗苑東路↑24%
斗苑東路單位：萬/坪
斗苑東路時光機 · 歷年回放
斗苑東路2016–2025 單價回放
9 年來 +24%（年化 +2.4%）
回到買進，以估算
以 斗苑東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
斗苑東路交通與通勤
斗苑東路周邊環境
斗苑東路生活機能2 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven675 公尺
✕超市全聯福利中心3.0 公里
✕學校埤頭國小1.4 公里
✕醫院卓綜合醫院3.1 公里
✕診所林立明婦產科診所3.1 公里
✕公園（未命名）1.4 公里
✕銀行埤頭鄉農會2.7 公里
✕停車場汽車停車場1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
斗苑東路嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣埤頭鄉埔東段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所北斗變電所(S/S)3.3 公里
✓加油站溪州站 加油站3.9 公里
✓殯葬設施懷恩堂4.4 公里
✓墓地埤頭鄉第一公墓812 公尺
✓市場北斗大菜市場3.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埤頭鄉其他路段
華泰三街21.2萬水江路19.3萬嘉興路18萬金安路17.7萬埤頭路17.4萬東西路17.4萬新庄路17萬興農路16.3萬溪林路16.2萬復興巷16萬光復路15.7萬稻香路15.7萬文鄉路15.2萬平原路15萬
埤頭鄉斗苑東路近年在內政部實價登錄累積 79 筆成交，單價中位數約 9.7 萬/坪、平均 9.6 萬/坪，多數成交落在 4 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 24%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
斗苑東路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
228元/坪/月
埤頭鄉全區中位
268元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
3筆
埤頭鄉各型態租金中位
透天337 元/坪/月29 筆
其他56 元/坪/月7 筆
斗苑東路最近租賃成交
2021-11-01斗苑東路４２４巷１６號 29.49坪10,000 元/月340 元/坪
2013-05-10斗苑東路40號 32.74坪6,800 元/月208 元/坪
2012-12-05斗苑東路62-2號 44.15坪10,000 元/月228 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
埤頭鄉斗苑東路 常見問題
埤頭鄉斗苑東路房價現在多少？
彰化縣埤頭鄉斗苑東路實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 9.6 萬/坪，多數成交落在 4–16 萬/坪，比 埤頭鄉全區低 25%。共 79 筆，資料截至 2026 年第三季。
斗苑東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 8.9 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
斗苑東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣埤頭鄉斗苑東路62之1號」，約 21.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。